Vente appartement 3 pièces 70 m² Bruges (33520)

Iad france - céline dufau vous propose : bruges grand grand darnal - parc ausone - appartement t3 de 62 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de 2018 calme et recherchée, il se compose d’une entrée fonctionnelle, de deux chambres dont une avec placard intégré, d’une salle de bain et de wc séparés, balcon d'environ 17 m². Le tout accompagné de deux places de parking privatives, un vrai confort au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.67€ par mois (soit 1376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 80 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Dufau vous propose : BRUGES – À deux pas du centre - T3 lumineux avec balcon arboré et parking – Tram D & commerces à pied Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 d’environ 57 m² offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses nombreux rangements intégrés. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards aménagés, d’une salle de bains et de WC séparés. La pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine équipée ouverte, invite à la convivialité. Elle s’ouvre sur un balcon arboré, véritable prolongement extérieur, parfait pour profiter de moments de détente au calme. Un stationnement privé en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Un appartement fonctionnel, chaleureux et parfaitement situé, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif sécurisé, avec le tram, les commerces et les commodités accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.42€ par mois (soit 1541 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * bénéficiez de prix exceptionnels : votre 2 pièces à partir de 599 euros / mois * devenez propriétaire de votre appartement neuf à 5,5 km de bordeaux. Bruges offre un cadre de vie moderne au coeur de la nature ! Ce programme immobilier, situé dans un quartier en renouveau, propose des appartements de 2 à 4 pièces, avec balcon ou terrasse, dans deux bâtiments contemporains. L'architecture privilégie des matériaux naturels, et un grand jardin commun de 300 m² offre un espace de convivialité. À proximité, vous trouverez commerces, écoles, transports (tram c à 550 m), et le parc ausone à 220 m. Accès facile à l'a630, à 3,2 km, et à l'aéroport de bordeaux-mérignac à 13,1 km. La gare de bruges est à 5 minutes en voiture, offrant une connexion rapide à bordeaux saint-jean en 21 minutes. * voir conditions sur lnc. Fr.

Au coeur de Bruges, cet appartement T3 moderne et lumineux, niché dans une résidence de standing entourée de verdure, allie confort et sérénité tout en restant proche de toutes les commodités et des transports (tram et bus). Parking sécurisée en sous-sol, emplacement visiteur et un local vélo complètent ce bien d'exeption. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À Bruges, au calme et à pied du tram, du collège et des commerces, découvrez cette maison mitoyenne de 60,40 m² en parfait état, située dans une copropriété intimiste de seulement 10 logements. 2 places de stationnement privatives complètent ce bien, avec des stationnements gratuits à proximité pour recevoir facilement famille et amis. À l'extérieur, vous profitez d'un véritable jardin privatif appartenant exclusivement au lot vendu (et non à la copropriété), entièrement clôturé par des panneaux rigides avec lamelles occultantes. Une terrasse en bois neuve sera installée pour la vente, tout en conservant un agréable espace de verdure (cf photo de projection). Construite en 2010 et équipée de la fibre, la maison offre au RDC une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente, un WC avec rangement et une buanderie. À l'étage, un beau palier dessert 2 chambres confortables et une SDB entièrement refaite avec double vasque et WC. Un bien clé en main, idéal pour vivre ou investir dans un secteur recherché. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130.

Situé à Bruges (33520), face au très recherché parc Ausone, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme, verdoyant et parfaitement connecté. À seulement quelques minutes à pied du tram C et des commerces, il offre un quotidien pratique et agréable. Au sein d'une petite copropriété récente (2018), sécurisée et bien entretenue, ce T3 de 65 m² se situe au 2ème et dernier étage. Il séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement optimisé. Le séjour spacieux de 30 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon de 13 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un poêle à bois vient compléter cet espace de vie, apportant un véritable confort thermique ainsi qu'une touche chaleureuse très appréciée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien fonctionnel et confortable. Côté stationnement, deux places de parking privatives viennent parfaire l'ensemble. Les charges de copropriété sont faibles, environ 840 € par an, un véritable atout pour maîtriser son budget. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah BEN DHIF, Tél. : 07 61 78 13 83, E-mail : sarah.bendhif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 993272863.

EXCLUSIVITE ! Idéalement situé au sein d'une petite copropriété prisée pour son calme et sa proximité immédiate avec les commodités (écoles, commerces, transports et plage du Lac), cet appartement T2 bis de 54 m² a bénéficié d'une rénovation complète. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations. La pièce maîtresse du bien consiste en un vaste séjour avec cuisine contemporaine entièrement équipée, offrant une surface de vie conviviale de 36 m². Un espace rare sur le secteur qui s'ouvre naturellement sur vos extérieurs : un balcon ainsi qu'une terrasse privative, véritables atouts. Espace nuit et détente : une chambre optimisée par un placard de rangement intégré. La salle de bain, a été conçue pour offrir un réel confort d'usage ainsi que des WC séparés. Les plus qui font la différence : situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement deux étages, ce bien allie praticité et sécurité (interphone, digicode). Il dispose également d'une place de parking privative et d'un local à vélos sécurisé. Une belle rénovation où chaque mètre carré a été optimisé. Un appartement 'clés en main' sans aucun travaux à prévoir, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de premier choix. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 06 77 24 13 51, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518.

Dans une petite copropriété du centre de Bruges, cet appartement de type 2 à remettre au goût du jour, offre entrée avec placard, dégagement, séjour, chambre, salle de bains, wc séparés, balcon et une place de stationnement. Tram C gare de Bruges et commerces à proximités. Ravalement de la résidence effectué l'année dernière. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Ausone, dans une petite résidence récente, bel appartement de type 3 sans aucun travaux. Il vous offre une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, wc, balcon et une place de stationnement sécurisée. Commerces, transports et écoles à proximités. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.