Vente appartement 3 pièces 70 m² Brives-Charensac (43700)

F3 AVEC BALCON + CAVE ET PARKING BRIVES CHARENSAC

Idéal placement locatif Dans un secteur très recherché de Brives-Charensac, calme, arboré et proche des commerces et commodités, venez découvrir ce joli F3 de 70 m², idéal pour un investissement locatif sûr. Il comprend : une entrée avec dressing, un grand séjour-salon donnant accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Immeuble avec ascenseur. Logement actuellement loué : aucun problème de règlement, locataire sérieuse et logement parfaitement entretenu. Copropriété saine, sans travaux à venir. Charges annuelles : 455 €, soit 38 € / mois. Pas de procédure en cours. DPE D (nouvelle version) : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400 € et 1 970 € / an (abonnement compris). Date de référence des prix de l'énergie : mars 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 455.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Meublé
• Calme

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 70 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 52