Vente appartement 3 pièces 90 m² Brest (29200)

Situé dans un secteur recherché de Brest, proche centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, hôpitaux, stade, piscine et gares, cet appartement T3 de 84,40 m²(loi carrez),86,86 m² au sol, issu d'un ancien T4 créant ainsi un grand séjour de 30,22 m² offre un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et promenades le long de la rivière de Penfeld. Implanté dans une petite copropriété avec Syndic professionnel au premier étage d'un immeuble de trois étages, l'appartement est seul sur son palier, garantissant un calme rare et une vraie tranquillité au quotidien. L'accès est sécurisé par digicode et porte blindée cinq points. L'intérieur, en excellent état, s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux bénéficiant d'une exposition sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée dispose d'une loggia attenante, utilisée en buanderie, avec vue sur la cour commune. Ce bien offre également deux chambres confortables, une salle de bain récente et un wc indépendant. L'appartement est équipé de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville indépendant, du tout-à-l'égout, et repose sur un plancher béton. Une cave privative complète ce bien, ainsi qu'une grande cour commune et agréable. À quelques minutes à pied des chemins de promenade de la Penfeld, et à courte distance du quartier des Capucins, du téléphérique, du pont de l'Harteloire et de la tour Tanguy, cet appartement séduit par sa localisation stratégique, son calme, sa luminosité et sa qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement pérenne. À ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1275€ soit 106€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 935308.

BREST Harteloire - Appartement T4 refait à neuf. À proximité des écoles et des hôpitaux, dans une petite copropriété bien entretenue sans ascenseur, T4 très lumineux composé d'une entrée, d'une cuisine semi-équipée, d'une grand salon-séjour, 2 chambres avec placard et une salle de bain. Le + : Une parcelle de terrain de 34 m² est vendue avec l'appartement. Une cave en sous sol vient compléter la prestation. Aucun travaux à prévoir. Vous posez tout simplement vos meubles ! Référence agence : 5262.

Iad France - Céline Royer vous propose : Brest – Secteur Kérinou Rare sur le marché – Appartement duplex T6 avec terrasse de 40 m² et vue mer panoramique Situé dans une copropriété bien entretenue avec deux ascenseurs, ce duplex T6 en dernier étage (17e et 18e) vous offre une vue imprenable sur la rade de Brest, dans un cadre lumineux, calme et parfaitement exposé. D’une surface généreuse, l’appartement se compose au premier niveau d’une entrée avec placard, trois chambres avec rangements (dont une avec balcon), une salle de bains, un bureau ou chambre supplémentaire (anciennement cuisine), des toilettes séparées et un local de rangement. À l’étage, vous découvrirez un magnifique espace de vie de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à une vaste terrasse de plus de 40 m², parfaitement exposée pour profiter pleinement des levers et couchers de soleil. La vue y est dégagée et panoramique, sur la ville et la mer. Le bien dispose également d’un garage fermé, d’une place de stationnement privée, d’une cave et d’un local vélos dans la copropriété. Chauffage individuel au gaz avec radiateurs en acier, huisseries en PVC avec baies coulissantes et volets roulants électriques, DPE 2025 classé D. Construction sur dalle béton. La configuration permet la division en deux logements distincts si souhaité. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports (tram et bus à 10 min à pied), des écoles, d’un parc et de toutes les commodités. Un bien unique sur le secteur, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir : au 4ᵉ et dernier étage, appartement t3 traversant, très lumineux, avec vue dégagée sur les bois et vue ouverte sur la ville. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon-séjour chaleureux avec poêle à bois. Le dégagement mène à deux chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau, ainsi qu'une loggia / buanderie et des wc indépendants. Atouts : -dernier étage -exposition idéale -vues dégagées -poêle à bois -appartement traversant -loggia et balcon bien rare sur le marché option : un box peut être vendu en supplément. Idéal pour résidence principale ou investissement. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 86€ soit 7€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°925 003 287 - greffe de brest) arnaud marc entrepreneur individuel 06 33 37 65 57 - réf. 933131.

Livraison imminente et dernières opportunités ! À saisir : derniers 3 pièces dans notre nouvelle résidence Nemedenn idéalement située à Brest : - Éligibilité PINEL : c'est encore possible en 2024 ! - TVA Réduite : En savoir plus - Proximité immédiate des commerces et écoles - à 5 min à pied - Arrêt de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre facilement le centre-ville - Résidence à taille humaine : 26 appartements du 2 au 4 pièces - Espaces extérieurs pour chaque logement - Avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux - Norme RE2020 : économies d'énergie, confort thermique et acoustique. Un projet au cœur du quartier animé de Lambézellec À 5 minutes à pied du bourg de Lambézellec, Nemedenn prend place au sein d'un quartier animé de Brest bénéficiant de toutes les commodités. À deux pas des écoles, des commerces (boulangerie, pharmacie, marché hebdomadaire…) et des nombreux équipements de la ville (gymnase, théâtre…), cette résidence vous séduira par son cadre de vie unique au cœur de la métropole Brestoise. La résidence se situe également à proximité du bois de la Brasserie, lieu de balade incontournable du quartier. Parfaitement connectée au reste de Brest métropole, Nemedenn bénéficie d'une desserte en transports en commun en pied de résidence permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Un bus à haut niveau de service - reliant le quartier à la gare - sera également disponible d'ici 2026, ce qui en fait une adresse idéale pour habiter ou investir à Brest ! Des beaux T3 de plus de 70 m² dans une résidence à taille humaine. Chacun de ces appartements encore disponible est soigneusement agencé pour vous offrir un maximum d'espace et de lumière. Ils s'ouvrent tous sur un balcon et bénéficient d'un parking ou box privatif. Avec la TVA réduite ou l'éligibilité au dispositif Pinel, Nemedenn est un choix idéal pour habiter ou investir à Brest ! Profitez d’une réduction d’impôts jusqu’à 21% valable jusqu’au 31 décembre 2024 Certains prix sont affichés en TVA réduite et sous réserve d’éligilités (voir conditions auprès d’un conseiller Réalités). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investissez dès maintenant dans notre résidence Malzenn grâce à la TVA réduite et au dispositif Pinel ! Découvrez notre résidence très intimiste de 13 logements (du 3 au 5 pièces), idéalement située à 5 min à pied du bourg de Lambezellec avec ses commerces, écoles et services. Malzenn est parfaitement connecté au reste de Brest Métropole grâce aux transports en commun au pied de la résidence. Avec son architecture moderne en escalier, Malzenn se pose en bordure d’un espace boisé classé. Pour vous permettre de profiter pleinement de l’extérieur, chaque appartement possède un balcon ou une terrasse principalement orientés au sud ou à l’ouest. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité et est soigneusement agencé pour vous offrir un maximum d’espace et de lumière grâce à ses larges ouvertures. La résidence est conforme à la norme RE2020 ce qui vous garantit des économies d’énergie et un confort thermique et acoustique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement. Certains prix sont affichés en TVA réduite et sous réserve d’éligilités (voir conditions auprès d’un conseiller Réalités). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre en plein centre-ville de Brest, idéal pour investisseur ou bricoleur. Situé proche d'une école et des transports en commun, ce logement de 78 m², datant de 1959, offre un fort potentiel de rénovation. Comprenant 3 chambres, un séjour lumineux et une cave en sous-sol, il conviendra parfaitement à une famille cherchant espace et proximité des services. L'état général est à reprendre (travaux à prévoir), ce qui permet de repenser entièrement l'agencement et les finitions selon vos goûts. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville : commerces, écoles et lignes de transport accessibles à pied, facilitant le quotidien. Ne ratez pas cette opportunité de créer un intérieur sur mesure au centre de Brest. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 1466.

Brest, saint marc le guelmeur appartement t5 avec balcon et garage. Au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée ce t5 est composé d'une entrée, salon-séjour avec un balcon bien exposé, cuisine, loggia, trois chambre et salle de bain. Garage privatif avec porte motorisée. Rafraichissement à prévoir. Référence agence : 5161.