Vente appartement 3 pièces 60 m² Bréal-sous-Montfort (35310)

À 15min * de Rennes, votre maison ou villa-jardin à 856,85€ / mois * à  BREAL-SOUS-MONTFORT ! Dans un domaine arboré et paysager, European Homes est fier de vous présenter son nouveau lieu de vie "Les Jardins du Rocher" à Bréal-sous-Montfort. Nichée à seulement 15 km * des portes de Rennes, cette adresse intimiste allie sérénité et dynamisme. Que vous soyez une famille à la recherche d’un environnement sécurisé et stimulant pour vos enfants, un couple en quête d’un cadre de vie paisible proche des commodités, ou un investisseur souhaitant une adresse attractive, notre résidence répond à toutes vos attentes. Ce projet offre une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, modernité et nature. Situé rue de la Maladrie, "Les Jardins du Rocher" se compose de 18 maisons de 4 et 5 pièces, d’une superficie de 81,7 m² ou 98,8 m², prolongées par des jardins privatifs engazonnés et clôturés. Chaque maison dispose d'une place de parking en garage et de deux places de stationnement extérieures, dont une réservée aux personnes à mobilité réduite. En exclusivité, le programme propose également 24 Villas-Jardins en duplex de 3 pièces, chacune dispose d’une entrée individuelle, d’un jardin privatif engazonné et clôturé et d’une place de stationnement extérieure. Depuis 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des VILLAS-JARDINS rendant possible le rêve d’une maison, à partir de 60 m², agrémentée de son jardin privatif engazonné. Ainsi grâce à la recherche constante de la maîtrise de coûts, European Homes ouvre la propriété et la qualité de vie au plus grand nombre au prix juste. "Les Jardins du Rocher" bénéficie d'un emplacement stratégique. Les portes de Rennes sont accessibles en 15 minutes * en voiture via la N24 ou en 18 minutes * en bus 1a ou 1b. La gare de Rennes se trouve à 37 minutes * en bus ou à 30 minutes * en voiture, tandis que l'aéroport de Rennes est à seulement 14 minutes * en voiture. Le quartier offre un large éventail d’infrastructure pour faciliter le quotidien de chacun. Pour les familles, les établissements scolaires sont facilement accessibles : les écoles maternelle et primaire Pierre Leroux sont à 10 minutes * à pied, le collège Françoise Elie à 16 minutes * à pied et le lycée Anita Conti est accessible en 31 minutes * en bus. Pour vos besoins quotidiens, une boulangerie se situe à 3 minutes * à vélo, le marché hebdomadaire est à 5 minutes * à vélo et un Carrefour Market se trouve à 5 minutes * en voiture. La proximité de la maison médicale et de la pharmacie, à 6 minutes * à vélo, assurent un accès rapide et pratique aux soins de santé. Ceux en quête d’activités pourront se laisser séduire par les équipements sportifs et de loisirs dans un périmètre de 15 minutes * à pied : complexe sportif Colette Besson, cinéma La Bobine, centre culturel Brocéliande et médiathèque à moins de 15 minutes * à pied. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel où le confort et la nature se rejoignent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez vous à Bréal-sous-Montfort avec European Homes ! *Voir conditions sur le site e-h. fr * Source Google Maps. (Ref. 1489 / 1226-390654) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - maiggy doucenet (06 95 03 89 93) vous propose : breal-sous-montfort - residence haut de gamme à 15kms de rennes entre sérénité et dynamisme. Villa duplex de type t3 comprenant : au rdc : une entree - un sejour avec cuisine ouverte - une annexe - un espace rangement - un salle d'eau avec wc. Au r + 1 : un pallier desservant 2 chambres - une salle de bain avec wc jardin de 84 m² environ. Immeuble avec ascenseur. Des logements pour vivre idéal famille. Commerces et cinémas à moins de 15min à pied. Ecoles maternelle et élémentaire à 10min à pied. Collège 3min en vélo. Pharmacie et maison de santé à 6min en vélo. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maiggy doucenet ei (id 85938), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 929244390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - maiggy doucenet (06 95 03 89 93) vous propose : breal-sous-montfort - residence haut de gamme à 15kms de rennes entre sérénité et dynamisme. Villa duplex de type t3 comprenant : au rdc : une entree - un sejour avec cuisine ouverte - une annexe - un espace rangement - un salle d'eau avec wc. Au r + 1 : un pallier desservant 2 chambres - une salle de bain avec wc jardin de 106 m² environ. Immeuble avec ascenseur. Des logements pour vivre idéal famille. Commerces et cinémas à moins de 15min à pied. Ecoles maternelle et élémentaire à 10min à pied. Collège 3min en vélo. Pharmacie et maison de santé à 6min en vélo. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maiggy doucenet ei (id 85938), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 929244390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Benjamin Chatel vous propose : Appartement de 3 pièces avec balcon à Bréal-sous-Montfort Situé dans la charmante commune de Bréal-sous-Montfort, ce bel appartement de 63,22 m², au premier étage d’une résidence de deux niveaux construite en 2000, séduira par son confort et sa fonctionnalité. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux de 29,43 m², ouvert sur une cuisine aménagée de 5,12 m². L’appartement dispose également de deux chambres (12,58 m² et 9,53 m²), d’une salle de bains de 3,57 m², d’un WC séparé, ainsi que d’un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, le bien profite d’une luminosité agréable tout au long de la journée. La résidence est sécurisée et équipée de prestations appréciables : fibre optique, interphone et ventilation mécanique. Un locataire est actuellement en place, avec un bail courant jusqu’en juin 2027, faisant de ce bien une opportunité d’investissement locatif avec revenus sécurisés. Une place de stationnement extérieure complète l’ensemble, pour un quotidien facilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.32€ par mois (soit 1227.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Chatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 947844031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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À 15min * de Rennes, votre maison ou villa-jardin à 856,85€ / mois * à  BREAL-SOUS-MONTFORT ! Dans un domaine arboré et paysager, European Homes est fier de vous présenter son nouveau lieu de vie "Les Jardins du Rocher" à Bréal-sous-Montfort. Nichée à seulement 15 km * des portes de Rennes, cette adresse intimiste allie sérénité et dynamisme. Que vous soyez une famille à la recherche d’un environnement sécurisé et stimulant pour vos enfants, un couple en quête d’un cadre de vie paisible proche des commodités, ou un investisseur souhaitant une adresse attractive, notre résidence répond à toutes vos attentes. Ce projet offre une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, modernité et nature. Situé rue de la Maladrie, "Les Jardins du Rocher" se compose de 18 maisons de 4 et 5 pièces, d’une superficie de 81,7 m² ou 98,8 m², prolongées par des jardins privatifs engazonnés et clôturés. Chaque maison dispose d'une place de parking en garage et de deux places de stationnement extérieures, dont une réservée aux personnes à mobilité réduite. En exclusivité, le programme propose également 24 Villas-Jardins en duplex de 3 pièces, chacune dispose d’une entrée individuelle, d’un jardin privatif engazonné et clôturé et d’une place de stationnement extérieure. Depuis 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des VILLAS-JARDINS rendant possible le rêve d’une maison, à partir de 60 m², agrémentée de son jardin privatif engazonné. Ainsi grâce à la recherche constante de la maîtrise de coûts, European Homes ouvre la propriété et la qualité de vie au plus grand nombre au prix juste. "Les Jardins du Rocher" bénéficie d'un emplacement stratégique. Les portes de Rennes sont accessibles en 15 minutes * en voiture via la N24 ou en 18 minutes * en bus 1a ou 1b. La gare de Rennes se trouve à 37 minutes * en bus ou à 30 minutes * en voiture, tandis que l'aéroport de Rennes est à seulement 14 minutes * en voiture. Le quartier offre un large éventail d’infrastructure pour faciliter le quotidien de chacun. Pour les familles, les établissements scolaires sont facilement accessibles : les écoles maternelle et primaire Pierre Leroux sont à 10 minutes * à pied, le collège Françoise Elie à 16 minutes * à pied et le lycée Anita Conti est accessible en 31 minutes * en bus. Pour vos besoins quotidiens, une boulangerie se situe à 3 minutes * à vélo, le marché hebdomadaire est à 5 minutes * à vélo et un Carrefour Market se trouve à 5 minutes * en voiture. La proximité de la maison médicale et de la pharmacie, à 6 minutes * à vélo, assurent un accès rapide et pratique aux soins de santé. Ceux en quête d’activités pourront se laisser séduire par les équipements sportifs et de loisirs dans un périmètre de 15 minutes * à pied : complexe sportif Colette Besson, cinéma La Bobine, centre culturel Brocéliande et médiathèque à moins de 15 minutes * à pied. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel où le confort et la nature se rejoignent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez vous à Bréal-sous-Montfort avec European Homes ! *Voir conditions sur le site e-h. fr * Source Google Maps. (Ref. 1489 / 1226-390654) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le centre-ville | T2 en rez-de-jardin, parfait état, calme absolu En plein cœur de Bréal, à seulement trois minutes des commerces, écoles, transports et équipements sportifs, découvrez ce charmant appartement T2 situé dans une résidence récente, très calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et soignée de cet appartement, aménagé avec goût et différent des autres lots de la résidence. Les atouts intérieurs : Une belle pièce de vie d'environ 17 m², lumineuse et fonctionnelle, intégrant : Une cuisine aménagée ouverte, Un espace salon, Un espace séjour convivial. - Un parquet stratifié couleur noyer, refait intégralement sur toute la surface de l'appartement, apportant une vraie touche élégante et chaleureuse. - Des volets roulants électriques sur les baies, un confort rare et très apprécié. - Une chambre confortable, équipée de placards intégrés, avec le même parquet noyer. - Une salle d'eau moderne, entièrement revue : cloison, paroi et porte de douche neuve. - Un véritable plus : le rez-de-jardin sans vis-à-vis, au calme absolu. Espace extérieur complètement clos, bordé de haies et d'arbres, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Stationnement et annexes : - Garage fermé en sous-sol. - Place de parking extérieure privative, située juste devant l'appartement. - Un vrai confort au quotidien, avec deux stationnements dédiés. Emplacement idéal Centre-ville, tout à pied, dans un environnement paisible : un équilibre parfait entre praticité et qualité de vie. Prix de vente : 168 000 € FAI Appartement en parfait état, idéal pour Un premier achat pour : Un jeune couple, Ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien prêt à accueillir une nouvelle histoire de vie, sans travaux, dans un cadre serein et recherché. À découvrir sans tarder. N'hésitez pas à m'appeler ! je me ferai un plaisir de vous le faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf. 934557.