Vente appartement 3 pièces 64 m² Bourg-en-Bresse (01000)

Bourg-en-Bresse – Gare & Centre-ville à pied Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de 62,88 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Bourg-en-Bresse. Dès l'entrée, le hall accueillant ouvre sur une belle cuisine équipée, harmonieusement ouverte sur le séjour de 30.2 m². Grâce à ses ouvertures, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et cocooning, idéale pour se sentir bien au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses de 12.3 et 14.7 m², propices au repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilettes, alliant confort et fonctionnalité. Prestations de qualité : Double vitrage Chaudière gaz individuelle Adoucisseur d'eau Fibre optique Taxe foncière : 1058€ Annexes très appréciables : Garage fermé Place de stationnement dans une cour privée devant le garage Cave et grenier Ancienne buanderie, idéale pour rangement ou espace complémentaire Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif, ce bien combine emplacement stratégique, confort moderne et fort potentiel. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf. 934382.

Nouvelle Opportunité Eclipse - Idéal Investisseur - Appartement vendu loué A Bourg-en-Bresse, dans un quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement de type 3 d'environ 58 m² habitables. Cet appartement situé au 1er étage sans ascenseur est vendu loué (bail en cours logement occupé) et se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée et en partie équipée, un dégagement avec grands placards de rangement desservant les 2 chambres, la salle de bain et les toilettes indep. Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel électrique, émission par radiateurs + radiateurs sèche-serviettes et l'eau chaude sanitaire par un cumulus électrique. les fenêtres double vitrage PVC, volets roulants manuels. Avec cet appartement vous disposerez d'un garage type box fermé. C'est donc une belle opportunité à saisir ! Bon état général. Soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Gérée par un syndic professionnel local. La copropriété, a été construite en 1995, elle est sécurisée et dispose d'un interphone et de quelques places de stationnement libre en pied d'immeuble. Les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent à environ 1450 EUR par an soit environ 120 EUR par mois. Ces charges intégrent l'entretien et l'électricité des parties communes, le syndic, etc. Les diagnostics ont été réalisés en novembre 2025, DPE en C La consommation annuelle d'énergie est comprise entre 840EUR et 1170EUR par an. Total nombre de lots : 144 Lots d'habitations : 72 Honoraires d'agence à la charge du vendeur Contactez votre agence immobilière Eclipse Immobilier et concrétisons votre projet ! Retrouvez toutes nos offres sur .

Appartement t3 traversant de 61 m² avec balcon, cave et garage à quelques minutes du centre-ville historique, proche des lycées et des centres commerciaux. Descriptif au 2e et dernier étage, sans ascenseur : salon-séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la copropriété. Cuisine indépendante avec coin cellier attenant. Deux chambres avec placards muraux. Salle de bains et wc séparés montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 eur et 1370 eur, prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 175 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre avis idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité. Tous les travaux d'isolation et de toitureont été réalisés en 2023 : toit neuf, isolation extérieure, huisseries pvc, vmc,. N'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01 160 priay 1.

Démarrage des travaux & baisse de prix sur nos appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espace extérieur à BOURG-EN-BRESSE ! Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%. La commune de Bourg-en-Bresse séduit par son cadre de vie privilégié, son patrimoine historique et sa proximité avec la métropole lyonnaise. Nichée entre ville et campagne, elle allie parfaitement dynamisme urbain et tranquillité naturelle. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs conçus pour prolonger l'espace de vie. Pensés pour offrir sécurité et confort, les logements bénéficient d'un parking en sous-sol et d'un local à vélos, répondant ainsi aux besoins quotidiens de praticité. À seulement 1 km * du centre-ville, notre emplacement offre une proximité immédiate avec tous les essentiels du quotidien : commerces, boulangeries, services, ainsi qu'un groupe scolaire situé à seulement 6 min * à pied. Entouré de vastes espaces naturels, la ville possède de nombreux parcs et jardin tels que le Parc de Bouvent, un lieu prisé pour la détente et les loisirs en plein air avec son lac, son golf et ses chemins de randonnée situé à 6min * en voiture. Bourg-en-Bresse profite d'une situation géographique stratégique. Proche des grands axes routiers, elle est desservie par l'autoroute A40, reliant Genève à Mâcon, et par l'A39 en direction de Dijon. La gare située à 6 min * en voiture, assure des liaisons fréquentes avec les grandes villes régionales, permettant de rejoindre Lyon en moins d'une heure. De plus, le réseau de bus local facilite les déplacements au sein de la ville, pour une mobilité sans contrainte. Contactez-vite un de nos experts pour concrétiser votre projet immobilier à BOURG-EN-BRESSE et profitez de la TVA réduite à 5,5% ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité de votre agence immosalignac : t3 75 m² avenue alphonse baudin, bourg-en-bresse très bon état copropriété calme idéal résidence principale ou investissement à deux pas du centre-ville et des commerces, découvrez ce beau t3 de 75 m², situé dans une copropriété très calme à gestion bénévole, sans charges. L'appartement se compose de : une entrée desservant les pièces de vie un séjour lumineux une grande cuisine équipée, fonctionnelle et parfaitement entretenue un coin nuit indépendant, comprenant : 2 chambres 1 salle de bain 1 wc séparé le logement est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Les + : copropriété à gestion bénévole -> très faibles charges immeuble sans bruit appartement spacieux et bien agencé secteur recherché, proche des transports et services pour tous renseignements complémentaires, tel etienne salignac o6 ? 58 ? 88 ? 49 ? 45 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Spécial investisseur, bourg en bresse, duplex t3 de 39,33 m² au 2ème étage sans ascenseur vendu loué. À 2 mn à pied du centre-ville et à 500 m. De la faculté lyon 3, cet appartement en duplex dispose d'une pièce de vie de 17 m² avec coin cuisine et à l'étage d'une mezzanine et d'une chambre fermée. À noter un élément important, la toiture avec isolation a été refaite en 2025 ! Logement cocooning avec une vue sur le revermont ! Rendement locatif intéressant. Vous souhaitez investir et bien j'attends votre appel…. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 408€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 388 281 - greffe de bourg en bresse) martine dorry entrepreneur individuel 06 36 81 32 82 - réf. 937362.

Nous vous proposons, ici et nulle par ailleurs, au coeur de l'hyper centre-ville de bourg-en-bresse, ce superbe appartement avec cachet de type 4 à rénover. La localisation : au calme d'une petite rue à sens unique, vous apprécierez la proximité des commerces et écoles pour que chaque membre de la famille soit totalement autonome et bénéficierez d'une facilité de déplacement aussi bien à pied, en bus, en voiture et / ou en vélo. La copropriété : l'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, bénéficiant de faibles charges. L'appartement : vous y découvrirez une entrée, une spacieuse pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Ce bien vous offre la possibilité de réagencer aisément les espaces selon vos envies et besoins. L'annexe : un grand grenier de plus de 12 m² viendra compléter ce bel ensemble. Notre coup de coeur : pour les amoureux de cachet, les sols en chênes massifs, les moulures ainsi que les cheminées sauront vous charmer. À visiter sans plus attendre ! Copropriété de 29 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1078 euros. Caroline tollero (ei) agent commercial - numéro rsac : 909653198 - bourg en bresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement placé, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, situé au deuxième étage d'une résidence entretenue, nous vous proposons de découvrir cet appartement de type 4 de plus de 77 m² avec extérieur. Vous y trouverez, une entrée desservant d'agréables et lumineuses pièces à vivre comprenant un salon ainsi qu'une salle à manger (pouvant faire office de 3ème chambre) de plus de 25 m² donnant accès au balcon sur jardin, ainsi qu'une cuisine dinatoire équipée et aménagée où vous découvrirez un cellier ainsi qu'un espace buanderie. Concernant les espaces privés, vous retrouverez un dégagement qui dessert deux chambres dont l'une équipée de placard mural mais également une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. En annexes, une cave ainsi qu'un garage fermée en rez-de-chaussée de la copropriété viendront compléter ce bel ensemble. À visiter sans attendre ! Copropriété de 552 lots - dont 184 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2471.24 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Lionel Gaillard vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 140 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. 'Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.' Emplacement stratégique dans le quartier très prisé du boulevard de Brou et du quai Groboz. Charme et beaux volumes sont les mots d'ordres pour ce grand appartement T3 en duplex de 87.18 m². Situé au 3ᵉ et dernier étage à l'angle du bâtiment, dès l'entrée, vous serez sous le charme des lieux. La pièce de vie de près de 40 m² est vaste et lumineuse avec de grandes baies vitrées offrant une jolie vue sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est meublée et également baignée de lumière avec une baie coulissante donnant également sur un joli balcon. Une salle de bains meublée ainsi qu'un 1er wc complète l'espace de cet étage. Au 2ᵉ niveau, vous apprécierez le volume des 2 chambres dont l'une dispose d'un placard et vous apprécierez un second wc. La configuration de ce bien est rare, originale et atypique. En lot annexe, vous bénéficierez un spacieux garage avec coin cave accessible via le quai Groboz. À noter, qu'un rafraîchissement de l'ensemble est à prévoir afin de le remettre aux goûts du jour et que des travaux pour la rénovation de l'immeuble sont en cours de votes. À 2 pas du centre-ville et de tous les commerces, transports, écoles, services et infrastructures de Bourg en Bresse. Voici une opportunité que je vous invite à découvrir dans les meilleurs délais ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.56€ par mois (soit 3330.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 449187848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.