Vente appartement 3 pièces 56 m² Boulogne-sur-Mer (62200)

Situé à Boulogne-sur-Mer (62200), cet appartement bénéficie de l'attrait d'une ville dynamique offrant proximité aux transports en commun, écoles, lycées, collèges et crèches. Le centre ville, le port et la plage ajoute un avantage. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur avec une magnifique vue sur la cathédrale. Une cave vient compléter les aménagements extérieurs, offrant un espace de rangement pratique. À l'intérieur, ce bien de 60 m² propose un agencement de 3 pièces incluant 2 chambres. Le séjour, la salle de bain, la cuisine, ainsi que les toilettes, offrent un espace de vie fonctionnel. Parfait pour une vie citadine confortable et bien organisée. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 775 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna SART, Tél. : 06 38 84 21 95, E-mail : johanna.sart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-su-Mer sous le numéro 798938601.

Appartement lumineux en centre-ville de boulogne sur mer a vendre. Cet appartement se situe dans le quartier st pierre, en bordure du quartier gambetta, à 10 minutes de la plage et de nausicaa. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte avec corner repas (approx 14 m²), d'un salon (environ 16 m²) d'une chambre à l'arrière (approx 13 m²) d'une salle d'eau avec douche italienne - buanderie, d'un wc. La cuisine et le salon communiquent ce qui permet une circulation fluide et pratique. L'appartement est lumineux avec une circulation agréable entre les pièces et vient d'être repeint en blanc. Parfait en habitation ou investissement locatif dpe : e (318kwh / m2 / an) - ges : c (12 kgc02 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 1633 et 2209 euros selon le prix moyen des énergies indexées en 2021,2022, 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans le copropriété : 5 lots dont 3 lots à usage d'habitation. Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 230 euros / an pas de procédure en cours, pas de travaux de voter. Parfait pour un couple, un investissement. Prix : 101 500 euros fai. Honoraires : 7 500 euros charges acquéreurs, soit 94 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3881vrog pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie rogez au 06 74 87 02 02 ou par mail v.rogez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie rogez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 912836988 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (7.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 230 euros. Valérie rogez (ei) agent commercial - numéro rsac : 912836988 -.

À vendre à Boulogne-sur-Mer, dans le quartier recherché du Dernier Sou proche des commerces, appartement trois-pièces en parfait état, idéal pour un investissement locatif. Ce bien se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon-séjour, une  cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une agréable terrasse. L'appartement est vendu loué avec un loyer mensuel de 790 €, offrant un encaissement immédiat des loyers sans vacance locative. Opportunité à saisir rapidement pour un investissement sécurisé. Prix : 120 200 € frais d'agence inclus. Pour une visite, contactez Grégoire PUCHOIS au 06 58 52 03 15 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire PUCHOIS, Tél. : 06 58 52 03 15, E-mail : gregoire.puchois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 103901393.

Situé dans la charmante ville côtière de Boulogne-sur-Mer (62200), ce bien offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Connue pour ses plages pittoresques, son riche patrimoine historique et ses délicieux fruits de mer, Boulogne-sur-Mer est une destination prisée offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité maritime. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en appréciant les promenades le long du port ou les visites du magnifique centre-ville médiéval. Cet appartement de 41 m² en rez de chaussée vendu loué avec une locataire sérieuse en place depuis plus de vingt ans comprend : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'une cave et un jardin privatif. Idéal pour un investisseur, ce bien à Boulogne-sur-Mer combine confort et praticité dans un cadre maritime exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle PAQUE, Tél. : 06 76 46 87 80, E-mail : marielle.paque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 502 253 800.

BOULOGNE-SUR-MER SECTEUR RÉSIDENTIEL FACE AUX REMPARTS L'Agence Pauchet vous propose cet appartement au prix de 129 000 EUR HAI, situé dans un secteur résidentiel recherché de Boulogne-sur-Mer, face aux remparts et aux clubs de tennis, à proximité de la Vieille Ville. Au sein d'une copropriété résidentielle, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et d'une situation privilégiée. La résidence dispose également d'un jardin commun réservé aux copropriétaires, offrant un espace de verdure appréciable. L'appartement se compose d'un salon-séjour de 20,56 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains. Des travaux d'aménagement et de modernisation intérieure sont à prévoir. Ils permettront aux futurs occupants de repenser les espaces et de personnaliser entièrement l'appartement selon leurs besoins et leurs envies. Par sa configuration et son emplacement, ce bien peut convenir à un projet de résidence principale ou à l'exercice d'une profession libérale, sous réserve des dispositions applicables au sein de la copropriété. Un appartement à découvrir pour son emplacement face aux remparts, son environnement résidentiel et son potentiel d'aménagement. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez l'Agence Pauchet au 03 21 87 29 73. Certaines photographies ont été optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer la luminosité et le rendu visuel, tout en respectant les caractéristiques réelles du bien.

Duplex situé en plein cœur du centre-ville de boulogne-sur-mer, cet appartement de 95,29 m² vous séduira par ses volumes et son potentiel. Implanté au 1er étage, ce bien se développe tout en longueur et offre une distribution agréable des espaces. Il se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'un petit toit-terrasse, idéal pour créer un espace détente en centre-ville. Loué actuellement en bnb, ce bien est vendu meublé (17000 euro de revenu en 2025) le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : solange françois, tél. : 06 62 40 16 51, e-mail : solange.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 494165228.

Situé à Boulogne-sur-Mer (62200), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, lycées, collèges, et crèches. La sécurisation de la résidence ainsi que la proximité des commodités telles que les arrêts de bus ajoutent un réel confort de vie aux résidents. De plus, la présence de la fibre optique permet une connectivité rapide et fiable, répondant aux besoins modernes en matière de communication. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. De plus, une cave est incluse pour un espace de rangement supplémentaire, répondant aux besoins pratiques des résidents. À l'intérieur, cet appartement de 82 m² comprend 5 pièces, dont 2 chambres, une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bain, ainsi qu'un couloir et un dégagement. Construit en 1971, cet appartement au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne confortable. L'espace de vie bien distribué et la présence du balcon offrent des opportunités d'aménagement diversifiées pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna SART, Tél. : 06 38 84 21 95, E-mail : johanna.sart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-su-Mer sous le numéro 798938601.