Vente appartement 3 pièces 54 m² Boulogne-Billancourt (92100)

Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Boulogne Nord - superbe 3 pièces de 51 m² traversant et rénové Vous cherchez un appartement où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Vous souhaitez vous installer à Boulogne Nord ? Ce très beau 3 pièces ne peut que vous séduire et répondre à vos attentes. D’une superficie de 51 m², il est situé au 2e étage sur 3 d’une petite copropriété calme avec ascenseur, au pied de tous les commerces de bouche ainsi que du Bois de Boulogne. Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie avec cuisine us équipée, de 2 chambres, d’un coin dressing, d’un espace buanderie, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Ses atouts : son emplacement privilégié, sa rénovation de qualité, sa modularité et son plan bien optimisé pour ceux qui cherchent 1 ou 2 chambres et / ou un bureau, sa luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest, sa copropriété de petite taille avec ascenseur en parfait état (ravalement récent). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CENTRE-VILLE. Un bien rare, idéalement situé à quelques mètres de la Grand-Place, des commerces du boulevard Jean-Jaurès, du centre commercial des Passages et à 6-7 minutes à pied des métros L9 (Marcel Sembat) et L10 (Boulogne Jaurès). Venez vite découvrir ce grand deux-pièces de 55 m² environ, situé au 11ème étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente aux parties communes récemment rénovées, sécurisée (vidéophone, gardien) au coeur d'un jardin arboré. Vous allez adorer son calme absolu et sa luminosité grâce à de grandes baies vitrées dans chaque pièce. Une grande entrée s'ouvre sur un salon-salle à manger et une belle cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un dégagement dessert un espace nuit composé d'une grande chambre avec dressing, orientée ouest, très lumineuse, une belle salle de bains pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge et un WC séparé. Entièrement refait à neuf en 2024, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Le séjour et la chambre bénéficient de volets roulants électriques pour un confort optimal. DPE C. Une grande cave complète le bien. Chauffage au sol et eau chaude collective. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 669 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704.

À moins de 10 minutes à pied du métro Porte de Saint Cloud (L9), au coeur du quartier Point du Jour avec tous les commerces à proximité immédiate, venez découvrir ce 2 pièces en parfait état 45 m² environ avec balcon, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent et sécurisé (1996, adapté PMR). Bénéficiant d'un plan en étoile, il comprend une entrée avec un grand placard, un séjour donnant sur un balcon de 4 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche et WC. L'appartement est très lumineux, orienté Ouest et situé en retrait de la rue. Une cave en sous-sol de l'immeuble complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus en sous-sol de l'immeuble accessible directement par l'ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 354 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704.

Situé à proximité immédiate du bois de Boulogne, de la porte d'Auteuil et de Roland Garros, au calme et dans une très belle copropriété Art Déco des années 1920, sécurisée et avec gardien, découvrez ce superbe appartement de 57 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie très recherché. Entièrement refait à neuf avec soin, cet appartement séduit par sa très belle distribution et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour de plus de 23 m² dont un espace bureau / chambre d'enfant, d'une grande chambre de 15 m², d'une cuisine séparée, d'une vaste salle de bain, de WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements et placards. Spacieux, lumineux et au calme, cet appartement allie charme de l'ancien, confort moderne et emplacement idéal. Une cave complète ce bien. Local vélo dans l'immeuble. À proximité immédiate : Métro ligne 10 (Jean Jaurès), Bus lignes 123 et 126, accès rapide au centre ville de Boulogne (commerces, supermarchés et services à pied), à Paris et aux quais de Seine. Crèches, écoles maternelle et élémentaire Jean-Baptiste Clément, Collège Bartholdi, Lycée Jacques Prévert. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale élégante ou un investissement locatif et patrimonial de qualité, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 07 67 82 62 86, E-mail : aude.jamet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512 386 244.

BOULOGNE NORD / Rue Bartholdi - Emplacement recherché, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports (L10 Boulogne Jaurès à 9 min), Bois de Boulogne et Roland Garros à 4-5 min. Je vous propose de découvrir ce charmant 3 pièces de 49 m² environ, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence des années 60, bien entretenue, avec gardienne. Traversant, très lumineux, une entrée dessert une belle pièce de vie de 21 m² environ, avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur un balcon aménageable orienté est, bénéficiant du soleil jusqu'en début d'après-midi. Côté nuit, il bénéficie d'une chambre de 11 m² environ avec 2 grands placards, d'une petite chambre avec placard pouvant servir de bureau ou de chambre bébé, toutes deux au calme et orientées ouest, d'une salle de bains et de WC séparés. Un petit cellier offre une surface de stockage supplémentaire. Travaux d'isolation du toit réalisés en 10 / 2025 permettant une amélioration significative du DPE de 498 KwH / m² à 354 KwH / m² (= équivalent F). Le remplacement de la chaudière au fioul, envisagé dans les prochaines années, par une chaudière à gaz permettra de passer directement en D. Une cave complète le bien. Les charges comprennent le chauffage et eau chaude collectifs ainsi que la gardienne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704.

HOLLYHOME est heureuse de vous présenter ce beau deux pièces situé à Boulogne-Billancourt, sur les rives de Seine, à proximité du métro Boulogne Rhin et Danube, de ses nombreuses lignes de bus (52,72, 126,160, 175,260; 467) et non loin du Tram T2 au Pont de Saint cloud (qui dessert la Défense en 15 mn). Au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec gardien et espaces verts, cet appartement lumineux offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Il se compose d'une grande pièce de vie de plus de 20 m² prolongée par une cuisine ouverte avec bar et son cellier attenant. La chambre de plus de 14 m², équipée d'un dressing, bénéficie d'un accès direct à la salle de bain avec WC. La pièce de vie, la chambre et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse de près de 7 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. Un emplacement de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Un bien rare par sa luminosité, son agencement et son emplacement privilégié. À visiter rapidement.

Calme et soleil pour ce trois pièces traversant boulogne nord, parchamp / albert khan. Exclusivité immoliaison by aurel. Idéalement situé à 5mn du métro jean-jaurès, des commerces et écoles, au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1956, lumineux 3 pièces comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée et aménagée, deux chambres, salle de bains, dégagements, dressing, wc séparés. Une cave complète ce bien. Appartement fonctionnel offrant de belles possibilités d'aménagement, calme (seulement deux appartements par palier), lumineux grâce à sa triple exposition (sud, ouest, nord-ouest), l'absence de vis-à-vis et la vue dégagée coté cour. Accès immeuble par double porte d'entrée sécurisé par digicode, interphone et gardien. Petite copropriété de 110 lots dont 47 appartements, très bien entretenue  : chaudière changée en 2016, portes halls neuves, étanchéité cour votée et payée, travaux ascenseur votés en 2025. Pas de gros travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. Charges annuelles prévisionnelles : 3916 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, entretien parties communes. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 912 euros / an - aurelia rosmy - agent commercial - ei - rsac versailles 479669160 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.