Vente appartement 3 pièces 86 m² Bordeaux (33200)

Bordeaux Saint Seurin / Judaique. Superbe appartement totalement rénové dans une résidence calme et sécurisée doté d'un ascenseur. Entrée, pièce de vie avec terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc, cave. Un garage vient compléter le bien résolument coup de coeur. À découvrir via la visite virtuelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Bordeaux - Rue des Remparts Dernier étage traversant avec combles aménageables Au cOEur du centre historique, découvrez ce 3e étage lumineux, traversant, dans un immeuble ancien plein de charme. Les combles aménageables offrent un vrai potentiel pour agrandir ou créer un espace supplémentaire. Un appartement où chaque détail raconte une histoire : hauteur sous plafond, moulures, carrelage ancien préservé, volumes généreux et circulation fluide. Le charme de l'ancien s'y exprime pleinement, tout en offrant un cadre idéal pour un aménagement moderne qui sublime l'authenticité des lieux. Un bien rare, avec une âme, pensé pour ceux qui recherchent un appartement de caractère. À 2 pas du tram et des bus, commerces, restaurants et vie bordelaise à portée de main. Si vous voulez tout faire à pied ….venez visiter vous tomberez sous le charme Nathalie La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.9€ par mois (soit 802.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

33000 - bordeaux - saint-pierre. C'est à deux pas de la place de la bourse au 1er étage d'un bel immeuble que prend place cet appartement integralement renove. Il comprend une entrée accueillante, une cuisine equipee / amenagee ouverte sur une pièce de vie chaleureuse, une salle à manger avec verrière sur-mesure et poutres eiffel apparentes, une chambre avec dressing privatif, une pièce idéale en bureau, home-cinema ou chambre d'appoint, une salle d'eau douche italienne avec hammam et diffuseur d'huile essentielle offrant un confort optimal, ainsi qu'un wc indépendant. Un stationnement voiture est loué au parking place de la bourse pour plus de praticité au quotidien. Parquet d'origine. Double vitrage, menuiseries aluminium. Chauffage électrique, radiateurs a inertie. Fibre optique. Interphone. Idealement situe. À proximite des bords de garonne, du cours alsace-et-lorraine et des tram a, c et d. Acces facile à la gare saint-jean et à l'aeroport. À 5 min a pied de l'eglise saint-pierre et de la place de la bourse. Prix : 399 500 euros (honoraires : 3,77 % ttc inclus charge acquéreur, soit 385 000 euros hors honoraires) dpe : d - ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 910 euros et 1270 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial sous ei immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 435490 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 1116 euros. Arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jean-louis lafond vous propose : bien d’exception - 9e étage - vue panoramique sur le port l'adresse : situé au 134 rue lucien faure, au coeur du quartier dynamique et prisé des bassins à flot, découvrez cet appartement t4 haut de gamme de 75 m², niché au 9e étage d'une résidence sécurisée. La vue : prenez de la hauteur. Depuis votre terrasse spacieuse (pouvant accueillir une table de 6 convives), profitez d’une vue spectaculaire et imprenable sur le port et les bassins. Un véritable belvédère urbain baigné de lumière. L’intérieur : espace de vie : un salon ultra-lumineux grâce à ses ouvertures haut de gamme offrant une isolation thermique et acoustique parfaite. Côté nuit : 3 chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec un grand dégagement privatif, un meuble vasque design et une douche à l’italienne. Prestations : matériaux de qualité, salle de bain supplémentaire, wc indépendant et agencement optimisé. Le 'plus' rare : l'appartement dispose d'une place de parking privée et sécurisée située au rez-de-chaussée. Facile d’accès, bien ventilée et protégée, elle complète parfaitement les prestations de standing de ce bien. En résumé : surface : 75 m² étage : 9e avec ascenseur extérieur : terrasse / balcon de réception atouts : vue port, suite parentale, fenêtres haut de gamme, parking rdc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 69 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-louis lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 340429380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose ce bel appartement 3 pièces de 79 m² Carrez situé cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Ce bien traversant, entièrement refait, se distingue par sa double exposition est-ouest, sa très belle luminosité, ses balcons et ses volumes généreux pour un T3. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Un séjour lumineux donnant côté cour et ouvert sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. La cuisine ouverte et entièrement équipée de marque Ixina offre un aménagement moderne et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 15 m² et 20 m², dont une côté rue et l'autre côté cour. Un dressing complète les espaces de rangement. Situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages, l'appartement bénéficie d'une configuration traversante agréable et d'une cour intérieure appréciable. Une cave complète ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un chauffage électrique et un ballon d'eau chaude individuel. Le bien dispose également d'une climatisation réversible. Commodités Le bien se situe dans un environnement vivant et recherché du secteur des Chartrons, à proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles rapidement ainsi que des espaces verts propices aux moments de détente. La cour intérieure apporte un cadre agréable et calme au quotidien. Transports Le secteur est desservi par le tramway ainsi que plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Bordeaux et les principaux quartiers de la métropole. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété avec syndic bénévole et très faibles charges de copropriété, estimées à environ 15 € par mois. La façade de l'immeuble a été refaite récemment et les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes à 9 900 euros et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Lucie Ferreira vous propose : Superbe appartement T3 au dernier étage avec sa grande terrasse de 105 m² à Bordeaux Centre. Découvrez ce magnifique appartement de type 3 situé en plein cOEur de Bordeaux, quartier bassin à flot dans un immeuble récent de 2014. Cet appartement offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour une petite famille ou des jeunes actifs à la recherche d'un chez-soi moderne et confortable. Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour maximiser le confort au quotidien. Vous y trouverez un lumineux séjour de 27 m², deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une superbe terrasse de 105 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La résidence sécurisée offre un cadre de vie serein, avec interphone, digicode, et vidéosurveillance dans le parking souterrain. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Les expositions est / ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être constant. Une place de parking privée en sous-sol est incluse pour votre véhicule. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en bon état. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter au cOEur de Bordeaux dans un appartement moderne, lumineux et confortable bénéficiant d'une vue imprenable depuis sa terrasse. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement de 63 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1947 à Bordeaux. Vous serez séduits par le cadre de vie chaleureux et la luminosité qui émane de chaque pièce. Avec ses deux chambres accueillantes, chacune possédant sa propre salle de bain, cet espace est parfait pour une famille ou un jeune couple. La pièce maîtresse est sans conteste la terrasse de 18 m² orientée sud-est, parfaite pour savourer vos moments de détente en plein air. L'appartement fait partie d'une petite copropriété familiale bien entretenue, où règne une atmosphère conviviale. Les finitions soignées, comme le parquet et le double vitrage, assurent un confort optimal et une isolation thermique de qualité. L'environnement est également un atout majeur. Profitez de la proximité des espaces verts tels que le "Jardin ta Sœur Garden" et le "Square Joséphine", tous deux accessibles à pied en moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont également à portée de main : des écoles maternelles et primaires à moins de 600 mètres, garantissant ainsi un quotidien pratique. Caractéristiques techniques - Superficie : 63 m² - Terrasse : 18 m² - Chauffage : Électrique individuel - Étage : Rez-de-chaussée - Charges de copropriété : 98 € - Taxe foncière : 1 130 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Marion Pierandrei vous propose : Appartement contemporain 4 pièces avec vaste terrasse – Quartier Bassin à Flot Idéalement situé au cOEur du quartier Bassin à Flot à Bordeaux, cet appartement contemporain de 4 pièces séduit par son environnement dynamique et son cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et modernité. Installé au 5 ieme et dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, le bien bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à son exposition Sud-Est. Son agencement optimisé propose des volumes généreux et fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie quotidienne. L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses exposées plein Est, dont une chambre disposant de sa propre salle d’eau. Il y a également une salle de bain, un WC séparé et un cellier. La pièce de vie de 26,2 m², regroupant un séjour convivial et une cuisine ouverte, offre un espace chaleureux pour recevoir famille et amis. Elle s’ouvre directement sur une magnifique terrasse de 33 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur ou recevoir en toute intimité. La résidence propose des prestations de qualité : fibre optique, chauffage central au gaz, accès sécurisé par digicode et interphone, garantissant confort et sérénité au quotidien. Ce bien est complété par une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu’un local à vélos, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, cinéma et transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus attractifs et animés de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.11€ par mois (soit 3373.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Pierandrei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944112788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! Bordeaux tram b à 50m dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce duplex de 100 m² situé au dernier étage d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée, séjour cuisine, une salle de bains, wc et cellier. L'étage distribue trois belles chambres avec placards aménagés, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un solarium de 20 m² sans vis à vis. Le tout est complété par une place de parking en sous-sol. Clim, volet roulant électrique, dpe en b etc. N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers afin de découvrir toutes les originalités de cet appartement lors d'une visite. Référence agence : 1162.