Vente appartement 3 pièces 62 m² Bonneville (74130)

Iad France - Cathy WUJEK vous propose : Situé au coeur de Bonneville, cet appartement spacieux de 4 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant de l'espace et du confort. Cet appartement de 81 m² se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain avec wc, d'une cuisine équipée spacieuse et lumineuse, d'un salon confortable et d'une buanderie pratique. L'appartement dispose d'un bon état général et offre un potentiel de personnalisation pour créer un espace à votre image. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé garantit la tranquillité des occupants. L'appartement est traversant ce permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, un garage individuel est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Possibilité de louer en co-location avec un bon revenu locatif. Côté pratique / finances : - chauffage inclus dans les charges - pas de travaux - cuisine équipée - taxe foncière : 846€ Idéalement situé à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour profiter de la vie en centre-ville tout en préservant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un investissement ou pour votre résidence principale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cet appartement à Bonneville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310.67€ par mois (soit 3728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique lamouroux vous propose : bonneville - appartement t4 de 75,62 m² situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété. À votre arrivée, vous découvrirez une entrée desservant la grande cuisine, aménagée et équipée, très lumineuse, puis le spacieux salon / séjour avec balcon. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 jolies chambres et d'une salle d'eau (qui nécessite quelques travaux), avec cabine de douche, et simple vasque. Un wc séparé vient compléter l'appartement. Côté chauffage, l'appartement dispose d'une chaudière au gaz collective. Le bien est vendu avec une cave et garage privatifs en sous sol. Si cet appartement semble réunir tous vos critères de recherche, n'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T3 de 67 m² avec cave - bonneville exclusivite venez découvrir ce charmant t3 de 68 m² très bien entretenu, dans une résidence de 1970 sans ascenseur, situé au 1er étage et comprenant : un grand salon avec balcon en exposition sud ouest, une cuisine équipée avec un balcon en expo nord est, une première chambre avec placards de 9 m², une salle de bain avec vasque simple et douche, un wc séparé, une seconde chambre de 13 m². Annexe / dépendance un cave de 13 m² place de parking privative l'appartement est lumineux, proche des commodités de bonneville. Vous retrouverez au sein de la copropriété un jardin collectif. Idéal primo-accédants. À venir visiter sans tarder ! Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 270euros / mois dont chauffage et eau. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article l. 615-6 du cch. Niveau de consommation énergétique : f - 295 niveau émission des gaz à effet de serre : f - 92 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2 490 à 3 420 euros / an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris).

GreenCity Immobilier et Urban Home vous présentent sa nouvelle résidence séniors : « LES TEMPORELLES BONNEVILLE », au pied des massifs des Alpes du Nord, Bonneville se situe au cœur de la Haute-Savoie, dans la vallée de l’Arve. Elle se distingue par son fort potentiel économique et sa situation géographique privilégiée en tant qu’agglomération transfrontalière du « Grand Genève ». Bonneville est idéalement située pour profiter du lien direct avec Genève et le Lac Léman. Sa connexion à l’A40 et à l’A41 en fait une ville facilement accessible avec une proximité directe à la gare de Bonneville. Une variété de services et d’établissements scolaires répondent aux besoins quotidiens de ses résidents, agrémentée d’une multitude de possibilités d’activités de plein air pour satisfaire le plus grand nombre. Les logements, de 2 à 3 pièces, disposent de beaux volumes et d’extérieurs cosy offrant des vues et perspectives sur les montagnes environnantes. Complétée par des espaces communs pensés pour partager des moments de convivialité, la résidence Les Temporelles souhaite tisser des liens durables entre ses résidents. Afin de s’intégrer harmonieusement à son environnement et se fondre parfaitement à l’architecture locale, la résidence sera revêtue de matériaux et de couleurs sobres et apaisants. À proximité de la résidence séniors, trois commerces seront ouverts pour renforcer la convivialité d’un esprit village. Les TEMPORELLES vous offrent un cadre de vie privilégié : rejoignez le clubhouse et tous ses espaces conviviaux tels qu’un home-cinéma, cuisine aménagée avec son salon et un jardin potager partagé. N’attendez plus et prenez contact avec votre conseiller ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphanie Petruzzelli vous propose : Situé au premier étage d’une copropriété sécurisée à taille humaine, cet appartement T2 d'environ 53 m² offre un cadre de vie agréable au cOEur de Bonneville, tout en étant à proximité immédiate des commodités et de la gare accessible en quelques minutes à pied. Dès l’entrée, un vaste couloir avec placard de rangement distribue les différents espaces de manière fonctionnelle. La salle d’eau, spacieuse et bien agencée, intègre les WC et offre un confort appréciable au quotidien. La pièce de vie d’environ 23 m² se compose d’une cuisine d’angle équipée, formant un espace convivial et optimisé, ouverte sur un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle et prolongé par un balcon de 7,60 m² exposé sud-est, avec une vue dégagée sur les montagnes, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La chambre de 13,60 m², dotée d’un placard intégré, propose un espace nuit spacieux et fonctionnel. Un cellier vient compléter l’appartement, apportant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Vendu avec un garage fermé de 14 m², ce bien bénéficie également de places de stationnement libres à proximité de la résidence, un réel atout pour le quotidien. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif immédiat dans un secteur recherché de Bonneville, alliant tranquillité, accessibilité et cadre de vie agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petruzzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 945326262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cathy wujek vous propose : appartement en exclusivité t2 avec balcon et parking en sous sol – face gare idéalement situé, proche des commodités en face de la gare de bonneville, au 2ème étage sans ascenseur, venez découvrir ce bel appartement t2 de 46,47 m². Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine avec un cagibi pour optimiser le rangement, un agréable salon-séjour de 27 m² exposé est, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La chambre offre un espace de 10,48 m² avec un placard de rangement, une salle de bain ainsi qu’un wc séparé. Vous profiterez également d’un balcon, parfait pour les beaux jours. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en face de la gare qui dessert le ceva. - chauffage et eau chaude individuel - fibre présente dans l’immeuble - taxe foncière : 648 € un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Travaux de rafraichissement à prévoir. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.91€ par mois (soit 1534.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy wujek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.