Vente appartement 3 pièces 63 m² Boissy-Saint-Léger (94470)

Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose ce superbe appartement de 3 pièces alliant confort, luminosité et praticité. Situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A, il bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dès l’entrée, vous serez séduit (e) par un grand séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La belle cuisine aménagée et entièrement équipée invite à la convivialité et aux repas partagés. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle d’eau fonctionnelle, un WC indépendant et une buanderie pratique. Vous apprécierez également la loggia, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur en toute saison. Pour compléter ce bien, vous disposez d’une place de parking sécurisée ainsi qu’une cave, idéales pour le confort du quotidien. Un appartement spacieux, moderne et parfaitement situé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants !

Iad France - Léa Mallet vous propose : Appartement 3 pièces avec Balcon au coeur d'une résidence paysager. Vous recherchez un appartement lumineux et fonctionnel dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités et de Paris ? Ne cherchez plus, cet appartement de 70 m² situé à Boissy-Saint-Léger est fait pour vous ! Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement propose un agencement optimal avec 2 chambres spacieuses, une cuisine séparée et un espace buanderie. Le balcon offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est sécurisée et dispose d'un interphone ainsi que d'un ascenseur pour plus de tranquillité. Vous pourrez également profiter du parc paysager, d'un potager collectif et de deux terrains de tennis parfaitement entretenus pour des moments de détente en plein air. Au quotidien vous aurez accès à la gare de Boissy Saint Léger (RER A) en seulement 10 minutes à pieds, ainsi que l'accès aux écoles et à la piscine à 300 mètres Cet appartement en bon état ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. Un véritable havre de paix en plein cOEur de Boissy-Saint-Léger. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 473 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919166595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le domaine exceptionnel du château du piple et son parc classe de 5ha, venez découvrir cet appartement de 3 pièces en duplex situé au deuxième et dernier niveau de ce splendide bâtiment historique. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Lors de la visite, découvrez un logement composé d'une entrée desservant la cuisine aménagée et équipée séparée, les wc ainsi que le séjour. À l'étage deux chambres nouvellements repeintes, une salle de bains avec wc. Le chauffage est au gaz. Vous bénéficierez également de deux places de parking. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 87 36 19 69 !

Appartement 3 pièces  67,31 m²  Loggia 4,29 m² Parking en sous-sol Cave Résidence verdoyante Dans une résidence agréable entourée d'espaces verts, venez découvrir ce 3 pièces de 67,31 m², lumineux et bénéficiant d'une exposition Ouest côté séjour. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour lumineux de 18,88 m² ouvrant sur une loggia de 4,29 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une grande cuisine indépendante de 10,12 m². L'espace nuit offre deux chambres, dont une de 12,87 m², ainsi qu'une salle d'eau de 8,96 m². L'appartement bénéficie du double vitrage et de volets électriques dans toutes les pièces. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence offre un environnement particulièrement agréable avec espaces verts, terrain de football, deux courts de tennis, table de ping-pong et terrain de basket, ainsi que des promenades piétonnes et un étang à proximité. Un emplacement pratique pour les familles :  écoles maternelles et primaires, collège du Parc / Prévert, Blaise-Cendrars et lycée de Sucy sont accessibles à proximité. La gare de Boissy-Saint-Léger est accessible en environ 10 minutes à pied, avec ses commerces et ses transports permettant de rejoindre rapidement Paris. L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le remettre à son goût et de valoriser ses beaux volumes. Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un environnement verdoyant et de nombreux équipements, idéal pour une famille. Charges de 975EUR par trimestre plus 110EUR pour le parking comprenant gardien, chauffage, eau froide, ascenseur, jardins, parking Chauffage collectif au gaz. Production d'eau chaude individuelle par ballon électrique. Taxe foncière : 1 380 EUR. Le DPE indique une note de D (225) en consommation énergétique et D (37) pour le gaz à effet de serre et indique une consommation de 920EUR à 1 290EUR par an, sur l'année de référence 2021, Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Les Maisons d'Olivia au 06 63 00 03 24 ou sur le site du même nom de l'agence sur tout Paris et la Région Parisienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 7 Avenue Charles de Gaulle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 2,28 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé en plein centre-ville de Boissy-Saint-Léger, dans le secteur de la rue de Paris, cet appartement de type T2 bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bain avec WC. L’agencement est fonctionnel et adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet locatif. Vous profiterez d’une proximité immédiate avec tous les commerces, services, écoles et transports, offrant un confort de vie au quotidien et une forte attractivité locative. Ce bien est idéal pour un investissement locatif sécurisé ou pour un premier achat en cœur de ville. Contactez-nous au 07 68 87 17 25 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Iad France - Yann LOLLIEROU vous propose : Duplex 3 pièces - DPE C - 73 m² - Centre-ville de Boissy-Saint-Léger En plein cOEur de Boissy-Saint-Léger, découvrez ce beau duplex de 73,29 m² Loi Carrez (76,14 m² au sol), situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue. Un véritable atout : la résidence est implantée en retrait de la Rue de Paris, offrant un environnement particulièrement paisible. Ici, vous profitez du calme d'une cour intérieure, sans aucun vis-à-vis, tout en ayant les commerces et toutes les commodités du centre-ville à quelques pas. Autre avantage rare sur le secteur : son excellent DPE C, synonyme de confort, d'économies d'énergie et de sérénité pour les années à venir. L'appartement se compose de : Au premier niveau, une entrée avec placard dessert un agréable séjour lumineux de près de 19 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une vaste seconde chambre de plus de 22 m² au sol, équipée de deux espaces de rangement, idéale pour une suite parentale, une chambre d'enfant ou un bureau. La copropriété bénéficie également d'une chaufferie collective au gaz naturel dont la chaudière a été entièrement remplacée en 2025, un investissement déjà réalisé pour votre tranquillité. Un emplacement privilégié En quelques minutes à pied, rejoignez la gare RER A de Boissy-Saint-Léger, la forêt de Grosbois, les écoles (de la maternelle au collège), ainsi que les commerces, restaurants, cinéma, bibliothèque, piscine et équipements sportifs. Une adresse idéale pour profiter d'une vie de quartier dynamique tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché. Une place de parking en sous-sol • Une cave • DPE C • Duplex • Aucun vis-à-vis • Petite copropriété • Chaudière récente • Gare RER A et forêt à pied. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Disponible 7 jours sur 7, je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann LOLLIEROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Charles Babdor vous propose : Pour investisseur locatif uniquement. Bien vendu avec locataire en place (bail de 3 ans non meublé). Loyer actuel : 1050 euros Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce T3 de 50,3 m² situé au 2e étage d’une résidence sécurisée entièrement rénové. Idéal pour couples, jeunes familles ou investisseurs, il offre deux chambres lumineuses, un séjour donnant sur une cuisine et une salle d’eau avec WC. L’exposition Est / Ouest assure une belle lumière toute la journée. Confort et sécurité : digicode, interphone, radiateurs électriques, porte blindée. À proximité : forêt de la grange, écoles réputées (école Jacques Prévert, collège Blaise Cendrars), commerces du centre-ville. Atout supplémentaire : une place de parking privative. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Babdor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 943778530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.