Vente appartement 3 pièces 88 m² Bois-le-Roi (77590)

215 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - dorothée civit vous propose : belle opportunité pour une acquisition en résidence principale ou un investissement locatif. Charmant appartement 3 pièces rénové et idéalement situé, au centre-ville de bois-le-roi (77). Découvrez sans tarder ce bien unique offrant une surface totale de 88 m² répartie sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée : -une spacieuse entrée de 18 m², -une buanderie pratique et fonctionnelle, a l’étage : -un lumineux séjour de 20 m², -une cuisine aménagée et équipée, -une salle de bain avec baignoire, douche et wc, -une confortable chambre de 12 m² avec un dressing attenant, -une 2ème chambre de 14 m². Aucun travaux à prévoir l’appartement a été rénové avec gout : fenêtres en pvc avec double vitrage, isolation, chauffage électrique connecté, peintures, sols. Il bénéficie ainsi d'un bon rendement énergétique dpe d / b. Aucune charge de copropriete. Il offre une rentabilité brute de 6.14%. Il est idéalement situé, garantissant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. -à deux pas des commerces, commodités et écoles (750 m), -gare de bois-le-roi à seulement 1,6 km, accessible en bus ou navette. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bel appartement. Avis de valeur de votre bien offert ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.