Appartement 3 pièces à vendre à Bois-le-Roi (77590)

Iad france - dorothée civit vous propose : belle opportunité pour une acquisition en résidence principale ou un investissement locatif. Charmant appartement 3 pièces rénové et idéalement situé, au centre-ville de bois-le-roi (77). Découvrez sans tarder ce bien unique offrant une surface totale de 88 m² répartie sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée : -une spacieuse entrée de 18 m², -une buanderie pratique et fonctionnelle, a l’étage : -un lumineux séjour de 20 m², -une cuisine aménagée et équipée, -une salle de bain avec baignoire, douche et wc, -une confortable chambre de 12 m² avec un dressing attenant, -une 2ème chambre de 14 m². Aucun travaux à prévoir l’appartement a été rénové avec gout : fenêtres en pvc avec double vitrage, isolation, chauffage électrique connecté, peintures, sols. Il bénéficie ainsi d'un bon rendement énergétique dpe d / b. Aucune charge de copropriete. Il offre une rentabilité brute de 6.14%. Il est idéalement situé, garantissant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. -à deux pas des commerces, commodités et écoles (750 m), -gare de bois-le-roi à seulement 1,6 km, accessible en bus ou navette. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bel appartement. Avis de valeur de votre bien offert ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christian Yimbou vous propose : À VENDRE – Appartement rénové 2 chambres + combles aménageables – Chartrettes (77) À moins de 5 minutes de Bois-le-Roi et moins de 10 minutes de Melun, découvrez cet appartement coup de cOEur situé dans la charmante commune de Chartrettes, réputée pour son cadre de vie paisible, ses commerces de proximité et sa situation idéale entre Seine et forêts. Au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble de seulement deux niveaux, ce bien lumineux et parfaitement entretenu vous séduira par : Un séjour baigné de lumière, une cuisine semi-ouverte aménagée avec coin buanderie, deux chambres confortables (9,43 m² et 11,61 m²), une salle d’eau moderne avec WC et des combles aménageables d’environ 29 m² au sol, offrant un potentiel supplémentaire rare dans le secteur. Entièrement rénové et décoré avec goût, aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Les plus : •Faibles charges de copropriété (75 € / mois), •Une place de parking privative, •Situation idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, •Proximité des écoles de Melun, des transports (gare Transilien R vers Paris), et de toutes commodités. Chartrettes, petite commune verdoyante et recherchée, séduit par son calme absolu et sa qualité de vie, tout en restant connectée aux grands pôles d’emploi et d’études. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Yimbou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 942629601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Nicouleau vous propose : Opportunité à saisir : Charmant appartement sur la commune de Chartrettes Idéalement situé dans le secteur prisé du centre ville de Chartrettes, je vous propose à la vente ce sublime appartement au premier étage d’une petite copropriété bien entretenue. Vous y découvrirez en y entrant un grand séjour de plus de 25 m² avec sa cuisine ouverte, idéal pour passer des moments conviviaux avec vos proches, ainsi qu’une salle d’eau et une buanderie. À l’étage sous les combles, une belle chambre mansardée et une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing offre une capacité de rangement supplémentaire. Vous êtes à la recherche de tranquillité ? N’attendez plus et venez visiter ! Les + - Une cave complète ce bien - Radiateur électrique - Fenêtre double vitrage - Places de parking à proximité - Centre ville donc commodités à pied - 5 minutes à pied de la gare Je suis disponible 7 / 7 jours pour toutes demandes d’informations ou de visites. Visite Virtuelle à la demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cuisine équipée + frais de notaire * OFFERTS ! Installée au bord de la Seine, proche de la forêt de Fontainebleau, Vaux-le-Pénil est une ville attrayante qui conjugue de multiples atouts : la vitalité de son dynamisme économique, le charme de ses espaces naturels préservés et la douceur de vivre de son cadre de vie exceptionnel. Son parc d'activités (le 2ème de Seine-et-Marne) témoigne de son énergie et regroupe 250 entreprises et plus de 5000 emplois. Les équipements de la commune offrent une palette de loisirs complète pour tous les âges : salles et terrains de sport, école multisports, conservatoire de musique, bibliothèque et ludothèque, cinéma et salles de spectacle. L'attrait de Vaux-le-Pénil est également conforté par sa proximité avec la gare RER de Melun, située à moins de 15 minutes. Ce futur pôle d'échange multimodal assure déjà d'ores et déjà une connexion rapide et directe avec la Capitale (30 minutes). Une adresse recherchée, au cœur d'une petite ville dynamique Le programme Bois & Lumière se situe dans un paisible quartier résidentiel, constellé de jardins arborés. À quelques minutes à pied du centre de Vaux-le-Pénil, de son parc, de ses commerces et services (bureau de poste, boulangeries, pharmacie,…), votre future résidence est située à 2 minutes à vélo de la Ferme des Jeux. Ce centre culturel, parmi les plus importants du département, réunit cinéma, salles de spectacles et d'expositions. Il accueille également un marché hebdomadaire, idéal pour vous ravitailler simplement en produits locaux, frais et de saison. De la maternelle au lycée, les écoles de la commune ainsi que l'accueil périscolaire se trouvent tous à moins de 5 minutes à vélo, ce qui simplifie l'organisation de votre vie de famille. Une résidence gracieuse nichée dans un cocon végétal Coiffés de tuiles rouges, ornés de bardages de bois et de parements de pierre meulière qui répondent harmonieusement aux habitations environnantes, les deux bâtiments de Bois & Lumière s'entourent d'un ravissant jardin imaginé par notre paysagiste, où s'épanouissent des arbres et des arbustes. Des essences locales sélectionnées pour leur esthétique autant que pour leur soutien à la biodiversité urbaine, vous offrent un écrin verdoyant et agréable au quotidien. Les façades claires de la résidence, sur lesquelles s'exprime un élégant jeu de volumes et de teintes, accueillent de vastes terrasses, ouvertes sur les jardins et orientées de façon à profiter d'un ensoleillement optimal. Un appartement neuf dédié à votre bien-être Le programme Bois & Lumière compte 31 appartements. Chacun d'entre eux, du studio au 4 pièces, est doté de prestations à la hauteur de vos exigences et réalisé avec le plus grand soin. Les experts du service de conception participative de Stradim sont à votre écoute afin de personnaliser les matériaux, les couleurs ou encore l'agencement, pour aménager un logement chaleureux dédié à votre bien-être, en parfaite adéquation avec vos habitudes et vos envies. Les bâtiments respectent naturellement les dernières normes environnementales et jouissent d'excellentes performances énergétiques, synonymes de confort et d'économies. Leurs pièces de vie sont spacieuses et fonctionnelles. Certains logements bénéficient d'un séjour « cathédrale », avec une hauteur sous plafond époustouflante. Une attention particulière a été portée à l'éclairage naturel, notamment grâce à de larges baies vitrées, systématiquement prolongées d'espaces extérieurs généreux qui vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. * Offre valable jusqu'au 31 / 10 / 2025. Frais de notaire pris en charge par le promoteur, hors procuration, hypothèque, garantie, frais de règlement de copropriété et plus globalement hors frais autres que les droits d'enregistrement et émoluments du notaire relatifs à la vente seule du logement. Cuisine équipée offerte et implantée selon le plan de vente et descriptif disponible chez le promoteur. Voir conditions détaillées en agence auprès de nos conseillers commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau a avon (77) - avenue du général de gaulle, promo gerim vous dévoile allure sa nouvelle résidence aux lignes élégantes et contemporaines. Vous serez séduits par son architecture et par son large choix d'appartements du studio aux 4 pièces profitant de belles expositions et prolongés pour la plupart de balcons ou de terrasses. La gare d'avon (transilien r) située à 10 minutes à pieds de la résidence, qui vous permettra de rejoindre paris-gare de lyon en 40 minutes. Dans ce cadre de vie idéal, votre quotidien sera facilité par la proximité des commerces, des services, des équipements scolaires et sportifs, mais également la forêt d'avon et fontainebleau. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence répondra à la réglementation rt 2012. Possibilité de bénéficier d'une tva réduite à 5,5 % (sous conditions). Informations prix et plans sur promogerim. Fr ou 01 76 31 04 65 (prix d'un appel local). Devenez propriétaire à proximité de la gare et du centre ville. Soyez les premiers a beneficier de nos offres exceptionnnelles. Lien maquette 3 d : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouvelle realisation ! Devenez propriétaire (s) au sein de cette élégante réhabilitation d’une construction de la première moitié du xxème siècle ! La résidence du moulin profite d’une situation idéale dans le centre historique, au pied des commerces. À taille humaine avec seulement 4 logements, elle séduit par son architecture traditionnelle au cachet indéniable. Du studio au 3 pièces, les appartements sont sécurisés. Une place de parking en sous-sol est incluse pour chaque appartement.

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Fontainebleau. Idéalement située sur une parcelle en retrait de la rue Grande, cette adresse rare combine tranquillité, confort et accessibilité. La résidence, à taille humaine, se compose de seulement 24 appartements répartis sur deux bâtiments, du 2 pièces au 4 pièces (possibilité de sur mesure également). Chaque  appartement neuf à Fontainebleau a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels et parfaitement adaptés à vos besoins. Tous les biens disposent d'un espace extérieur : jardin, balcon ou terrasse, pour profiter d'un cadre de vie verdoyant et apaisant. Le projet met l'accent sur la qualité de vie, avec des prestations soignées et un environnement calme, loin de l'agitation urbaine tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. Des parkings en sous-sol ainsi que des box privatifs sont également disponibles. Côté confort, la résidence est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de chauffage au sol, garantissant une performance énergétique optimale et une consommation maîtrisée. L'Allée Royale incarne l'élégance et la sérénité dans un cadre exceptionnel, au sein d'une ville historique réputée pour son dynamisme, sa forêt et son patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Enzo Catel vous propose : Appartement F3 rénové – Rez-de-jardin avec parking souterrain – Dammarie-lès-Lys Rare sur le secteur ! Dans une résidence, fermée et sécurisée, avec terrain de tennis, découvrez ce magnifique F3 en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses belles finitions, son espace optimisé et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d’une belle salle d’eau moderne, et d'un toilette séparé. L’appartement bénéficie d’un accès direct au jardin de la résidence, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et calme. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour vous accueillir. Faibles charges, résidence bien entretenue, emplacement recherché : un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Etheve vous propose : Au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble situé dans une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement 3 pièces. Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux profitant d’un balcon exposé sud ouest, ouvert sur une vaste cuisine aménagée. L’ensemble, traversant, offre une superficie de plus de 25 m². Cet espace pourra être facilement repensé et modernisé selon les envies du futur propriétaire. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de rangements, d’un WC indépendant et d’une salle de bain. Pour davantage de praticité, l’appartement est vendu avec une spacieuse cave de plus de 15 m², idéale pour créer un cellier ou une buanderie, ainsi qu’un garage privé et fermé de 16 m². Côté confort, le bien dispose du double vitrage PVC et de volets en aluminium. Il ne vous restera plus qu’à le remettre à votre goût pour profiter pleinement de sa localisation, à proximité immédiate des commodités offertes par la commune de Dammarie-les-Lys. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 864 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Pistritto vous propose : Visite guidée – Dammarie-les-Lys, votre futur cocon duplex ! Proche GARE de Melun (RER D 25 min) Imaginez-vous arriver dans une petite rue calme de Dammarie-les-Lys, à deux pas des commerces, des transports et de la forêt. Le bruit de la ville s’efface peu à peu… vous êtes ici dans un environnement paisible, verdoyant, où tout semble à portée de main. En montant au 1er et dernier étage d’un petit immeuble, la porte s’ouvre sur un intérieur totalement rénové en 2018. L’ambiance est douce, moderne et chaleureuse. Vous découvrez une pièce de vie lumineuse, où la cuisine aménagée s’ouvre sur le séjour : un espace convivial, parfait pour partager vos repas ou recevoir vos proches. Sur ce même niveau, une pièce polyvalente attire votre attention — bureau, chambre d’appoint ou coin détente, à vous de lui donner sa fonction. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. En empruntant l’escalier, vous découvrez une spacieuse chambre parentale d’environ 24 m² au sol, un véritable cocon sous les toits, où l’on s’imagine aisément se détendre après une longue journée. Ce duplex de 46 m² habitable 62 m² au sol sans charge de copropriété réunit calme, confort et praticité, un bien rare sur le secteur ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Pistritto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527991624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement de 61 m², au 4ème étage et dernier étage. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de près de 30 m² comprenant salon / séjour et cuisiné équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un grand wc séparé pouvant accueillir l'espace buanderie. Le bien dispose également de deux places de stationnement. Aucun travaux à prévoir ! Idéal primo accédant ! Le bien comprend 3 lots sur 120 lots en totalité. Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 120 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 731€ ~ 989€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Maxime DANIEL - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 912 619 467.

Iad France - Jennifer Gillot vous propose : * Appartement Lumineux de 3 Pièces avec Vue Dégagee - Dammarie-les-Lys * Situé au 4ème étage d'une résidence, ayant bénéficié d'une rénovation récente, cet appartement de 64 m² à Dammarie-les-Lys offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de tranquillité et de confort. Situé à 10 minutes en bus de la gare de MELUN (direct Gare de Lyon 25min), accès à pied aux écoles, parcs, aires de jeux et tous commerces. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres équipées d'étagères de rangement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine, équipée et bien agencée avec dans le prolongement un cellier. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et une vue dégagée sans vis à vis sur les environs. * Avantages du Bien : * - * Vue Dégagee : * Profitez d'une vue panoramique depuis votre salon et vos chambres, offrant une sensation d'espace et de liberté. - * Proximité des commodités et accès direct à gare de Lyon PARIS : * Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce bien allie confort de vie et praticité. - * Ascenseur et Fibre Optique : * Profitez d'un accès facilité grâce à l'ascenseur dans la résidence et bénéficiez d'une connexion internet ultra-rapide avec la fibre optique. * Localisation : * Ce quartier de Dammarie-les-Lys offre un cadre de vie paisible et familial, à quelques pas des espaces verts et des commodités essentielles. Les amoureux de la nature apprécieront les balades en plein air et les infrastructures sportives à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Bodevin vous propose : Bel appartement moderne de 3 pièces avec jardinet et terrasse ensoleillée – Dammarie-lès-Lys Situé à proximité des bords de Seine et des commerces, cet appartement contemporain de 64 m² allie confort, praticité et cadre de vie agréable. Niché au sein d’une résidence récente et sécurisée, il saura séduire par ses prestations de qualité et son emplacement stratégique. En franchissant la porte, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d’un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Un cellier, pouvant servir de buanderie, vient compléter cet espace avec une solution de rangement supplémentaire. Grâce à ses grandes baies vitrées, le séjour s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardinet privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, le tout dans un agencement fonctionnel et sans travaux à prévoir. En complément, une place de parking privative en sous-sol, idéalement située juste devant la porte d’accès à l'immeuble, assure praticité et confort au quotidien. Ses expositions sud et ouest garantissent une belle luminosité, apportant chaleur et bien-être à votre intérieur. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273€ par mois (soit 3276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bodevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 794918037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter nos appartements neufs à vendre et notre témoin décoré sur simple demande : 01 60 66 23 20. Idéalement située à proximité de toutes commodités et services du quotidien, L'Amaryllis est la résidence parfaite pour votre future résidence principale ou votre investissement locatif. Bénéficiez du PTZ ou de la TVA 5,5% (sous conditions) L'Amaryllis et ses appartements neuf à Dammaries-lès-Lys Les appartements neufs à Dammarie-lès-Lys 2 et 3 pièces dévoilent des intérieurs aux prestations de qualité répondant aux aspirations actuelles : pièce de vie fonctionnelle aux volumes généreux prolongée sur l'extérieur par de beaux balcons ou loggias, larges baies vitrées. Véritable havre de sérénité, certains appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin privatif. L'accent est mis sur les espaces paysagers, composés uniquement d'espèces locales favorisant la biodiversité, entièrement piéton offrant un cadre vie préservé et empreint de tranquillité. Structurant l'espace situé en contact avec l'avenue, les accès voitures ainsi que piétons, les stationnements sont établis majoritairement en sous-sol, préservant la tranquillité des résidents et libèrent ainsi un maximum d'espace au volet végétal. La résidence Amaryllis se distingue d'emblée par son emplacement exceptionnel, au 410 de l'avenue du Colonel Fabien, menant de la gare de Melun vers le centre de Dammarie-lès-Lys. Le quartier, paisible et arboré, séduit par son environnement résidentiel privilégié. À quelques minutes à pied, le quartier dispose de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée ainsi que de tous les commerces et services pour un quotidien pratique. En achetant un appartement à Dammarie-Lès-Lys, vous pourrez également profiter de la halle du marché les jeudis et dimanche matins et de différents centres commerciaux aux alentours. Le chemin de halage en bord de Seine, La Sablière et ses associations dédiées aux sports nautiques, le complexe de loisirs La Cartonnerie mais aussi la piscine Jean Boiteux, toute proche, vous donnent rendez-vous à moins de 10 minutes à vélo de la résidence l'Amaryllis. Favorisant les déplacements de tout un chacun, deux arrêts de bus à moins de 300 mètres de la résidence et la gare de Melun à 12 min à pied, garantissent une desserte de qualité et font de l'Amaryllis à Dammarie-Lès-Lys une adresse infiniment agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Coup de cœur assuré pour cet appartement entièrement rénové de 62 m² Loi Carrez, entre nature et commodités. Place de stationnement. À deux pas des commodités et en lisière de forêt, découvrez cet appartement prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Entièrement rénové avec soin, cet espace de vie offre un séjour spacieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ouvert sur une cuisine équipée où préparer vos plats favoris deviendra un véritable plaisir. Les deux chambres, pensées pour votre confort, invitent au repos et à la sérénité. Une salle d'eau avec son ouvrant, un WC séparé et un cellier complètent ce cocon où chaque détail a été réfléchi pour votre bien-être. En bonus, vous profiterez d'une cave pratique pour vos rangements et d'une place de stationnement, le tout dans une petite copropriété conviviale avec un syndic bénévole aux faibles charges. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : fenêtres et velux avec volets électriques neufs, isolation des rampants, tableau électrique neuf et ballon thermodynamique, ont été soigneusement installés pour vous garantir sérénité et économies d'énergie. Cet appartement, niché dans un environnement paisible tout en restant proche de tout, n'attend plus que vous. Laissez-vous séduire et venez écrire une nouvelle page de votre histoire ici. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

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Emblème, situé à la lisière de Melun, la préfecture de Seine-et-Marne, occupe une position privilégiée au sein d'un bassin de vie de plus de 130 000 habitants, au cœur du premier pôle économique du département. La ville bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux autoroutes A5 et A6, ainsi qu'à la gare de Melun (RER D et Transilien R), offrant un accès rapide au centre de Paris en seulement 25 minutes. L'architecture élégante de la résidence, mêlant enduit clair, briquettes de parement, garde-corps ouvragés, toiture mansardée et jardins verdoyants, lui confère un caractère bourgeois et moderne à la fois. Emblème incarne le parfait équilibre entre qualité de vie et commodités, promettant un bonheur quotidien à ses futurs habitants.

À l'arrêt de fontainebleau, découvrez cet appartement f3 en pleine rénovation, offrant un beau potentiel pour un projet à votre image. Caractéristiques du bien : • type : f3 (3 pièces) • surface : 57,04 m² • pièces : 2 chambres, 1 salon, 1 buanderie • extérieur : balcon • situation : idéalement situé à proximité immédiate des transports cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 818, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3084€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 892 141 - greffe de bobigny) diane obongo anga entrepreneur individuel 07 77 76 20 64 - réf. 891352.

À l'arrêt de fontainebleau, découvrez cet appartement f3 en pleine rénovation, offrant un beau potentiel pour un projet à votre image. Caractéristiques du bien : • type : f3 (3 pièces) • surface : 58 m² • pièces : 2 chambres, 1 salon • situation : idéalement situé à proximité immédiate des transports cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, première achat ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 708, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2729€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 892 141 - greffe de bobigny) diane obongo anga entrepreneur individuel 07 77 76 20 64 - réf. 911088.

Iad France - Sebastien Perret-Gentil vous propose : opportunité à saisir ! charmant Appartement de 3 pièces à Avon situé au cOEur de la ville d'Avon, cet appartement de 63 m² se trouve au 4ème étage d'une résidence bien entretenue datant de 1959. en bon état ce bien offre un cadre de vie confortable pour ses futurs occupants. L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont un grand séjour, deux chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec placard de rangement, une cuisine et un WC. la propriété bénéficie de divers équipements modernes tels que la fibre optique, le téléphone, offrant ainsi un confort et une connectivité de qualité. situé au dernier étage de l'immeuble, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité naturelle toute la journée. concernant les commodités, l'appartement est facilement accessible et proche des commerces, des transports en commun, assurant ainsi une vie quotidienne pratique et confortable ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement agréable dans un quartier prisé d'Avon. contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 353 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.58€ par mois (soit 2983 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Perret-Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 928609296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - saleena de oliveira vous propose : en exclusivité appartement 3 pièces de 52 m² environ à avon -proche de la gare à pied– résidence du prieuré situé dans la résidence du prieuré, à proximité immédiate de la gare de fontainebleau-avon à pied (trains directs pour paris-gare de lyon en 42 minutes) et des commerces de proximité, cet appartement de 52 m² environ bénéficie d’un emplacement recherché. La résidence, calme et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable. Au quatrième étage sans ascenseur, l’appartement comprend une entrée, un wc indépendant, une cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier, un séjour lumineux, une salle d’eau entièrement rénovée et deux chambres. L’ensemble, doté de double vitrage, est en parfait état et ne nécessite aucun travaux : tout a été rénové avec soin. L’appartement profite d’une vue dégagée et d’une bonne exposition. Les charges incluent notamment le chauffage et l’eau froide. Cet appartement, avec une décoration soignée, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une cave et la jouissance d'un parking privé complètent ce bien. Contactez-moi pour plus d’informations… avis de valeur de votre bien offert ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.05€ par mois (soit 1920.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme saleena de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 977775352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

IDEAL INVESTISSEUR – AVON – "EN EXCLUSIVITE", au 1er étage, appartement de Type F3 de 53,85 m² loi carrez "VENDU LOUE". Besoin d'un complément de revenus ou constituer et développer votre patrimoine immobilier en misant sur le long terme tout en bénéficiant d'une absence de vacances locatives, ne tardez pas à découvrir ce très bel appartement vendu loué situé dans le vieil Avon au 1er étage de la résidence des Bellingants. L'appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis. Il se compose d'une entrée en étoile desservant un séjour de près de 20 m² avec grande baie vitrée donnant accès à une loggia ouverte sur le parc du domaine. Une cuisine aménagée et semi équipée avec plaque de cuisson à induction, dégagement, une chambre, un bureau, salle de bains, placards, commodités. Appartement très agréable et très bien entretenu. Matériaux de qualité : marbre dans l'entrée et parquet au sol. Travaux récents réalisés par des artisans : pose parquet, mise en peinture et pose de papiers peints en février 2025; rénovation de la plomberie en 2024. Pose d'une porte blindée 5 points en février 2023. Cave. Garage privatif de plus de 15 m². Prise d'effet du bail au 13 mai 2025 avec un loyer actuel de 835,00€ / mois charges comprises (685€ de loyer et 150€ de charges). Ces dernières comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Modalité de répartition de la consommation du locataire selon la quote-part des tantièmes de copropriété soit un / trente millième des tantièmes généraux de copropriété. Aspects techniques : le contrôle de conformité de l'installation intérieure d'électricité et de gaz (diagnostics) ne comporte aucune anomalie vis-à-vis de la règlementation en vigueur. Chauffage collectif par radiateurs en fonte - Fenêtres bois simple vitrage -. Modalité de production d'eau chaude sanitaire individuelle par chauffe-eau de 100 litres. Fibre. Interphone. Proximité des transports : Lignes 8 et 3 pour se rendre à la gare de Fontainebleau / Avon. Proche de la rue commerçante du vieil Avon, du parc du château et de la forêt domaniale de Fontainebleau. N'hésitez pas à contactez votre banque pour connaitre les dispositifs fiscaux liés à votre investissement immobilier et organisez la découverte du bien en me contactant au 06 03 42 38 39. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2553 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.

Iad France - Enrick Roulier vous propose : Residence les Acacias, à proximité immédiate de la gare de Fontainebleau-Avon (direction Paris) et de tous les commerces, découvrez cet appartement de type F3 situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon séjour, un WC, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’une grande chambre et d’une salle de bains. L’appartement bénéficie de double vitrage, de stores manuels et électriques, ainsi que de la fibre optique. L’immeuble a également bénéficié d’une isolation par l’extérieur réalisée en 2022, offrant un bon confort thermique et une meilleure performance énergétique. Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz. Le bien est vendu avec un garage fermé, une cave et une place de parking privative. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos envies. Un bien idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.33€ par mois (soit 3291.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement ideal - reference d'un lieu de vie en toute autonomie sans voiture pour tous ceux qui veulent rayonner autour de la cité impériale de fontainebleau et bénéficier de la facilité des transports pour paris, des commodités et des commerces de proximité. La résidence les lofts du savoy est un immeuble qui s'inscrit dans la logique de l'extension de l'hôtel savoy construit dans les années folles mêlant ainsi art déco et esprit résolument contemporain des années 1950. L'élégante réhabilitation de cette construction élancée représente un exemple unique à avon de l'architecture de la restauration. Cet appartement f3 fait partie d'un programme neuf livré à la fin du 1er trimestre 2025. Adresse de charme, emplacement privilégié, à quelques pas de multiples commerces et de la gare de fontainebleau-avon sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Très lumineux et sans vis-à-vis, au calme et doté d'une belle hauteur sous plafond de 2,60m, l'appartement comprend une entrée sur la pièce de vie de près de 22 m² : cuisine aménagée de la marque schmidt équipée de plaques à induction sauter et d'une hotte : la tonalité des meubles de cuisine évoque la place qu'occupe la forêt domaniale au centre de laquelle se trouvent les villes de fontainebleau-avon; séjour avec deux grandes ouvertures menant à une terrasse couverte d'environ 6 m², un joli coin détente pour y installer un salon extérieur spacieux, dégagement desservant un cellier, 2 chambres de 9,17 m² et de 14,21 m², toilettes, salle d'eau de plus de 5 m² avec douche à l'italienne, meuble vasque 2 tiroirs et emplacement pour y installer un lave-linge. Au sous-sol : cave privative et local à vélos. Aspects techniques : chauffage électrique et ballon thermodynamique - parquets, carrelages et faïences de chez porcelanosa - porte d'entrée anti-effraction - volets roulants électriques. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2022 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie marchin, tél. : 06 03 42 38 39, e-mail : leslie.marchin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 829733468.

Avon, quartier de la Butte Montceau, en lisière de forêt de Fontainebleau. Écoles, commerces, gare de fontainebleau-Avon à 10' en bus. VENDU LOUÉ à une fondation, cet appartement de 3 pièces principales, d'une superficie habitable de 60 m², est situé au 2ème étage sur 4. Il est composé d'une entrée desservant une cuisine séparée, une pièce de séjour avec loggia, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement est vendu avec une cave et la jouissance en surface d'une place de parking. Actuellement loué 928 euros dont 150 euros de provision pour charges.