Vente appartement 3 pièces 58 m² Bois-Colombes (92270)

Iad France - Sophie Morin (06 64 39 59 07) vous propose : Au sein d'une résidence de bon standing de 2024 nommée l'Emblème, nous vous proposons de découvrir ce très agréable 3 pièces situé au 2ème étage qui n'a encore jamais été habité ( ce qui vous permettra de bénéficier de frais de mutation réduits ). Plan de l'appartement sur la dernière photo. L'appartement est très lumineux, le salon et l'une des chambres bénéficient d'un très grand balcon de 23 m² environ. Immeuble aux normes RT 2012, excellent DPE : C L'appartement est à proximité des commerces, proximité du T1 et à 15mn de la ligne 13 et de la gare de Bois Colombes. Les parties communes sont modernes et élégantes et les batiments entourent un ilot végétalisé. Possibilité d'acquérir un parking au sein de la copropriété. Si vous souhaitez une autre configuration, je vous laisse me contacter, différents biens sont à vendre dans la copropriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Morin EI (ID 55497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sophie Morin (06 64 39 59 07) vous propose : Au sein d'une résidence de bon standing de 2024, nous vous proposons de découvrir ce très agréable 3 pièces situé au 6ème étage qui n'a encore jamais été habité. « Frais de notaire » réduits. L'appartement est très lumineux et chaque pièce de vie donne sur la terrasse de 10 m² environ. Plan de l'appartement sur la dernière photo. Immeuble aux normes RT 2012, excellent DPE : C L'appartement est à proximité des commerces, proximité du T1 et à 15mn de la ligne 13 et de la gare de Bois Colombes. Les parties communes sont modernes et élégantes et les batiments entourent un ilot végétalisé. Possibilité d'acquérir un parking au sein de la copropriété. L’appartement est vide, la premiere image est donc une projection 3D afin de vous permettre d’imaginer le bien une fois meublé. Si vous souhaitez une autre configuration, je vous laisse me contacter, différents biens sont à vendre dans la copropriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Morin EI (ID 55497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

92270 – BOIS-COLOMBES – GARE 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 65 m² – BALCON – CAVE Je vous propose ce bel appartement de 65 m², situé au 2ᵉ étage sur cour d'une résidence semi-récente, au cœur du très recherché quartier du marché de Bois-Colombes. Un emplacement prisé pour son calme absolu et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'espace de vie se compose d'une entrée avec rangements menant à une pièce de vie lumineuse de 23 m², exposée Ouest, ouvrant sur un balcon de 1,6 m² avec vue dégagée. La cuisine de 6 m², baignée de lumière, est semi-ouverte sur le séjour avec un système de verrières pouvant s'ouvrir. Le coin nuit, parfaitement séparé, dessert : - deux grandes chambres de 15 m² et 12 m², exposées Est et au calme, - une salle de bains, - des WC séparés, - ainsi qu'un grand dressing de 1,6 m². Une cave saine de 6 m² au 1er sous-sol complète ce bien. Possibilité de louer ou d'acheter un box de parking proche. Cet appartement bénéficie d'un beau potentiel et d'un cadre de vie rare : vue dégagée et au calme, résidence sécurisée et bien entretenue, le tout à seulement quelques minutes : - des commerces (1min à pied du marché de Bois-Colombes et 5 min à pied de la rue des Bourguignons), - des écoles (sectorisation Paul Bert), - et de la gare de Bois-Colombes et de la future ligne 15 (1 min et 12 min porte à porte de Saint Lazare) - sans aucune vue sur les rails ou nuisance sonore liée aux trains. Caractéristiques techniques : Surface : 65 m² Taxe foncière : 1269 € DPE : F Chauffage : collectif au gaz Double vitrage, parquet, fibre optique, résidence sécurisée Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à offrir une présentation fidèle du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les personnes intéressées avec transparence et rigueur et s'efforce d'apporter les précisions nécessaires pour faciliter les démarches liées à un projet immobilier. Notre équipe reste disponible pour toute demande d'information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Steven DA CRUZ vous présente dans la charmante commune de Bois-Colombes, cet appartement à personnaliser au sein d'un immeuble récemment ravalé et isolé. À proximité des commerces de la rue des Bourguignons et de la gare de Bois-Colombes, cet appartement traversant est doté d'un balcon afin de profiter du retour des beaux jours et d'une cave afin de bénéficier d'un large espace de stockage. Cet appartement de 65 m², disposé en étoile et traversant, se compose de 4 pièces dont une entrée, un double séjour lumineux, 2 chambres (possible 3 comme à l'origine), une cuisine et une salle de bains à recréer et des toilettes séparées. Parfait pour une famille cherchant un bien fonctionnel et bien agencé. Vous cherchez un appartement à personnaliser à quelques pas de la rue des Bourguignons et de la gare de Bois-Colombes, contacter moi afin d'organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven DA CRUZ, Tél. : 06 67 15 31 19, E-mail : steven.dacruz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 907 784 698.

Résidence entièrement rénovée et isolée en 2025, à deux pas des commerces et seulement 5 minutes à pied de la gare de Bois-Colombes. Découvrez cet appartement comprenant : entrée, double séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et des WC séparés. Balcon et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.99%.

Iad France - Françoise Navarro vous propose : BOIS-COLOMBES ' centre - rue Raspail' Dans petite copropriété, venez découvrir ce superbe trois pièces d'une surface de 51.52 m² loi Carrez, à la décoration soignée et parfaitement agencé : situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend : entrée, espace salon séparé d'une cuisine équipée par une jolie verrière vitrée, l'ensemble ouvrant sur balcon, deux chambres, salle d'eau avec coin buanderie, wc séparés, cave. Cet appartement, situé en plein centre ville, à deux pas de la gare (et future ligne 15 du métro) et des commerces, sans nuisance, vous séduira pour son charme, sa luminosité et son emplacement exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

92270 – BOIS-COLOMBES – GARE 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 65 m² – BALCON – CAVE Je vous propose ce bel appartement de 65 m², situé au 2ᵉ étage sur cour d'une résidence semi-récente, au cœur du très recherché quartier du marché de Bois-Colombes. Un emplacement prisé pour son calme absolu et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'espace de vie se compose d'une entrée avec rangements menant à une pièce de vie lumineuse de 23 m², exposée Ouest, ouvrant sur un balcon de 1,6 m² avec vue dégagée. La cuisine de 6 m², baignée de lumière, est semi-ouverte sur le séjour avec un système de verrières pouvant s'ouvrir. Le coin nuit, parfaitement séparé, dessert : - deux grandes chambres de 15 m² et 12 m², exposées Est et au calme, - une salle de bains, - des WC séparés, - ainsi qu'un grand dressing de 1,6 m². Une cave saine de 6 m² au 1er sous-sol complète ce bien. Possibilité de louer ou d'acheter un box de parking proche. Cet appartement bénéficie d'un beau potentiel et d'un cadre de vie rare : vue dégagée et au calme, résidence sécurisée et bien entretenue, le tout à seulement quelques minutes : - des commerces (1min à pied du marché de Bois-Colombes et 5 min à pied de la rue des Bourguignons), - des écoles (sectorisation Paul Bert), - et de la gare de Bois-Colombes et de la future ligne 15 (1 min et 12 min porte à porte de Saint Lazare) - sans aucune vue sur les rails ou nuisance sonore liée aux trains. Caractéristiques techniques : Surface : 65 m² Taxe foncière : 1269 € DPE : F Chauffage : collectif au gaz Double vitrage, parquet, fibre optique, résidence sécurisée Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à offrir une présentation fidèle du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les personnes intéressées avec transparence et rigueur et s'efforce d'apporter les précisions nécessaires pour faciliter les démarches liées à un projet immobilier. Notre équipe reste disponible pour toute demande d'information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bel appartement 4 pièces à bois-colombes situé à seulement 4 minutes à pied de la gare de bois-colombes, cet appartement de 69,67 m² offre un cadre de vie idéal, à la fois calme et central. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie et son accessibilité. L’appartement se compose d’une entrée qui distribue un salon convivial, de trois chambres bien agencées, d’une salle d'eau, de wc séparés, d'une cuisine équipée et sur mesure ainsi que d’un cellier, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien. Très lumineux, l’appartement est traversant et il dispose de deux balcons bien exposés, qui prolongent agréablement les pièces de vie. Une cave est incluse, idéale pour le stockage. Une place de parking privative en option ( + 20 000 euros) est également disponible. Vous serez séduit par la configuration fonctionnelle de l’appartement, par sa clarté et par son potentiel d’aménagement. Il conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un couple. Enfin, la localisation est un véritable point fort. Vous bénéficiez d’un accès direct à la ligne j, reliant paris saint-lazare en seulement 8min minutes, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et résidentiel, au cœur d’un quartier en plein développement. Cet appartement est une belle opportunité à bois-colombes. N’attendez plus pour le visiter et laissez-vous charmer par ses volumes, sa luminosité et son emplacement stratégique. Chauffage : collectif au gaz eau chaude : individuelle au gaz taxe foncière : 1 294 euros charges de copropriété : 300euros / mois nombre de lots : 24 lots pas de procédure en cours. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3600euros / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 940 euros ~ 1330 euros - rcs 78989753500025 - caisse de garantie socaf gestion 200000 eur - caisse de garantie socaf transaction 120000 eur. Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 23 000euros (4% + 3000 euros) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 476 500 euros honoraires exclus - honoraires de 4.83%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 euros / an fabien queroyqueroy immobilier sarl - caisse de garantie socaf gestion 180000 eur - siret 78989753500025 - cpi 92012018000032016.

Iad France - Sophie Vallade vous propose : Situé au 8ème étage sur 10 d'un immeuble de 1958 idéalement situé, à proximité immédiate des toutes les commodités (gare, bus, futur ligne 15, commerces et écoles), bel appartement familial de 72 m² composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC indépendant et d'une cave. Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.52€ par mois (soit 3894.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.