Vente appartement 3 pièces 74 m² Bois-Colombes (92270)

Découvrez ce superbe appartement de 65 m², niché au 2ᵉ étage d'une résidence semi-récente, dans le quartier prisé du marché de Bois-Colombes. Idéalement situé, cet appartement vous séduira par son environnement calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 23 m², exposée Ouest, qui s'ouvre sur un balcon de 3 m² offrant une vue dégagée. La cuisine de 6 m², baignée de lumière, est semi-ouverte sur le séjour grâce à un ingénieux système de verrières. Le coin nuit, séparé avec soin, propose deux grandes chambres de 15 m² et 12 m², orientées Est, pour des matinées ensoleillées et paisibles. Une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un vaste dressing de 1,6 m² viennent compléter cet espace optimisé, où chaque recoin a été pensé pour un confort quotidien. En complément, une cave saine de 6 m² au 1er sous-sol est à disposition. Un box de parking est également disponible à la location ou à l'achat à proximité. Cet appartement représente une belle opportunité alliant charme et fonctionnalité, le tout dans un cadre de vie préservé et sécurisé. Vous serez à seulement quelques minutes des commodités telles que le marché de Bois-Colombes, les écoles sous la sectorisation Paul Bert, et la gare de Bois-Colombes, sans oublier la future ligne 15, offrant un accès rapide à Saint Lazare. Caractéristiques techniques Surface : 65 m² Étage : 2ème Charges de copropriété : 70 € Taxe foncière : 1269 € DPE : F Chauffage : collectif au gaz Double vitrage, parquet, fibre optique, résidence sécurisée Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à offrir une présentation fidèle du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les personnes intéressées avec transparence et rigueur et s'efforce d'apporter les précisions nécessaires pour faciliter les démarches liées à un projet immobilier. Notre équipe reste disponible pour toute demande d'information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bel appartement 4 pièces à bois-colombes situé à seulement 4 minutes à pied de la gare de bois-colombes, cet appartement de 69,67 m² offre un cadre de vie idéal, à la fois calme et central. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie et son accessibilité. L’appartement se compose d’une entrée qui distribue un salon convivial, de trois chambres bien agencées, d’une salle d'eau, de wc séparés, d'une cuisine équipée et sur mesure ainsi que d’un cellier, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien. Très lumineux, l’appartement est traversant et il dispose de deux balcons bien exposés, qui prolongent agréablement les pièces de vie. Une cave est incluse, idéale pour le stockage. Une place de parking privative en option ( + 20 000 euros) est également disponible. Vous serez séduit par la configuration fonctionnelle de l’appartement, par sa clarté et par son potentiel d’aménagement. Il conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un couple. Enfin, la localisation est un véritable point fort. Vous bénéficiez d’un accès direct à la ligne j, reliant paris saint-lazare en seulement 8min minutes, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et résidentiel, au cœur d’un quartier en plein développement. Cet appartement est une belle opportunité à bois-colombes. N’attendez plus pour le visiter et laissez-vous charmer par ses volumes, sa luminosité et son emplacement stratégique. Chauffage : collectif au gaz eau chaude : individuelle au gaz taxe foncière : 1 294 euros charges de copropriété : 300euros / mois nombre de lots : 24 lots pas de procédure en cours. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3600euros / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 940 euros ~ 1330 euros - rcs 78989753500025 - caisse de garantie socaf gestion 200000 eur - caisse de garantie socaf transaction 120000 eur. Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 23 000euros (4% + 3000 euros) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 476 500 euros honoraires exclus - honoraires de 4.83%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 euros / an fabien queroyqueroy immobilier sarl - caisse de garantie socaf gestion 180000 eur - siret 78989753500025 - cpi 92012018000032016.

Iad France - Sophie Vallade vous propose : Situé au 8ème étage sur 10 d'un immeuble de 1958 idéalement situé, à proximité immédiate des toutes les commodités (gare, bus, futur ligne 15, commerces et écoles), bel appartement familial de 72 m² composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC indépendant et d'une cave. Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.52€ par mois (soit 3894.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-hélène prima vous propose : rue des bourguignons – emplacement prime - vue dégagée – état neuf – lumineux cet appartement est situé en plein coeur de la très prisée rue des bourguignons dans une copropriété familiale et bien entretenue. Au troisième étage, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant au pied des commerces et des transports. L’appartement propose une distribution en étoile avec une entrée desservant deux chambres, un séjour, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau et des wc séparés. Aucuns travaux à prévoir, l’appartement est à l’état neuf. Une cave en sous-sol complète le bien. Les + : emplacement recherché, chambre au calme sur cour, parfait état, distribution fonctionnelle et modulable sans perte d’espace, belle luminosité avec vue dégagée, copropriété très bien gérée, cave. Les accès : gare de bois colombes à 6mn à pieds, commerces au pied de l’immeuble, établissements scolaires accessibles à pied. Future ligne 15, arrêt bois colombes, à 5mn à pied - accès direct la défense en moins de 10mn. Les écoles : écoles privées : institution ste geneviève (maternelle au lycée) institution st joseph (maternelle au collège) écoles publiques : primaire : michelet college-lycée : albert camus bon à savoir : - copropriété : immeuble 1920 familial et bien géré. - parquet d’origine revitrifié, double vitrage. - chauffage collectif au gaz. - ⁠doubles vitrages la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.33€ par mois (soit 2656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 359 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plongez dans le charme de cet appartement de 4 pièces, niché au premier étage d'une résidence moderne et prestigieuse, érigée en 2014, au cœur d'Asnières-sur-Seine. Avec ses 82 m², cet espace de vie séduit par sa luminosité et son agencement ingénieux. La pièce de vie principale, vaste et accueillante, s'ouvre sur une cuisine contemporaine, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les trois chambres, pensées pour maximiser le confort, sont accompagnées de deux salles de bains modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement bénéficie d'une isolation phonique et thermique de haute qualité, garantissant tranquillité et efficacité énergétique tout au long de l'année. Un parking est disponible en supplément. Le quartier est idéal pour les familles, avec l'École Élémentaire Michelet B et l'École Michelet A à environ 400 mètres. Pour vos moments de détente, le Square du 8 Mai 1945 et le Square Amiral Courbet, à moins de 500 mètres, offrent des espaces verts agréables. La gare de Bois-Colombes, située à seulement 400 mètres, facilite vos déplacements vers Paris et ses environs grâce à un accès rapide aux transports en commun. Caractéristiques techniques - Surface : 82 m² - Étage : 1er - Chauffage : Collectif - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à apporter un éclairage complémentaire aux diagnostics réglementaires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées (règles d'urbanisme, servitudes, documents officiels). Ces éléments ne se substituent pas aux actes, procès-verbaux ou diagnostics à consulter préalablement. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et se tient à votre disposition pour apporter des précisions ou fournir des pièces complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Audrey Carpentier vous propose : Appartement 3 pièces 64 m² avec deux chambres. Quartier Bourguignons / Bac - A 10min à pied de la gare de Bois-Colombes et 15min de celle d'Asnières. Il se compose d’une entrée, d’un séjour et sa cuisine indépendante aménagée avec possibilité d'ouvrir pour une pièce de vie de plus de 30 m², deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Une cave complète ce bien, avec possibilité d'un box en sus. Ravalement avec isolation en 2017, chaudière récente en 2022. Appartement fonctionnel et bien situé, proche des commerces et transports. Je reste disponible pour plus de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.61€ par mois (soit 2335.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.