* Exclusivité - Magnifique appartement T3 avec jardin à Beausoleil * Bienvenue au Monte Coast View, une résidence prestigieuse et récente, offrant un style de vie luxueux et contemporain. ? * Caractéristiques de l'appartement : * - Superficie d'environ 100 m² - Situé dans la partie "Sensation" du Monte Coast View - 2 chambres spacieuses, dont une avec grand dressing - Salle de bain avec douche et lavabo double vasque aux finitions luxueuses - Cuisine entièrement aménagée & équipée, contemporaine et fonctionnelle - Rez-de-jardin lumineux de 90 m² environ, idéal pour se détendre ou recevoir - Vendu avec cave et box fermé pour un stationnement sécurisé - Climatisation pour un confort optimal toute l'année - Grandes baies vitrées aluminium à double vitrage pour une meilleure isolation ? * Équipements de la résidence : * - Piscine pour profiter des beaux jours en toute sérénité - Matériaux et finitions de haute qualité pour un cadre de vie élégant - Résidence bien entretenue offrant un cadre de vie agréable et sécurisé * Emplacement de choix : * Situé sur le boulevard Guynemer à Beausoleil, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la principauté de Monaco. De plus, le boulevard Guynemer est en plein renouveau, offrant un cadre de vie dynamique et en constante amélioration. * Autres avantages : * - Diagnostic de performance énergétique excellent, pour des économies d'énergie et un impact environnemental réduit - Libre de toute occupation, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing à Beausoleil, offrant un mélange parfait de confort, de modernité et de commodité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2755 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOULAY, Tél. : 07 86 57 84 44, E-mail : romain.boulay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 890 533 581.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Meublé

Jardin

Standing
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 7
Etat: Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 320 et 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.