Vente appartement 3 pièces 63 m² Bayonne (64100)

Iad France - Yannick Letellier (06 28 68 51 98) vous propose : Appartement T3 – Quartier Citadelle, Bayonne – Découvrez ce bel appartement T3 de 70 m² environ situé dans le quartier en plein renouveau de la Citadelle à Bayonne, au sein d’une résidence intimiste de deux étages seulement. Vous profitez d’un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, des services essentiels, et à seulement 8 km des plages d’Anglet et de Tarnos. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de plus de 26 m² environ, ouvrant sur une terrasse de 14 m² environ, orientée plein sud, idéale pour profiter d’un bel ensoleillement toute la journée. Deux chambres confortables de plus de 10 m² environ chacune complètent ce bien, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. L’emplacement est idéal : à 10 minutes à pied de la gare de Bayonne, 20 minutes du centre-ville, avec les transports en commun au pied de la résidence. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Letellier EI (ID 86279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 939717286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans l'intimité d'une copropriété privée, une demeure d'exception émerge : la villa BEGI EDER. Construite en 1924 dans le style emblématique du Néo-Basque Labourdine, cette splendide résidence va être transformée en six magnifiques appartements. Baignés d'un espace vert commun, ces havres de paix se situent à proximité immédiate du centre-ville de Bayonne, du stade Jean-Dauger et du chemin de halage. Du studio aux somptueux 4 pièces avec jacuzzi (en option), chaque appartement révèle un charme unique, offrant une vie de confort dans un cadre d'une élégance intemporelle.

Bayonne, à 10 mn à pied de la mairie, au bord de l'adour et des pistes cyclables, bel appartement haussmannien de 169 m² avec de grandes pièces de réception ayant conservé parquets, cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond : salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres dont 1 suite parentale (salle d'eau), salle de bains, toilettes. Enfin, 1 terrasse de 36 m² donnant sur l'adour et 1 cave en sous-sol (8 m²) viennent se rajouter à cet appartement. À voir ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 778 208 - greffe de bayonne) cécile champetier de ribes entrepreneur individuel 06 88 08 22 33 - réf. 949015.

Plongez dans le charme de cet appartement de 5 pièces, idéalement situé au cœur de Bayonne. Avec ses 85 m² de surface, ce bien lumineux est parfait pour une famille en quête d'un espace de vie généreux et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par les quatre chambres, véritables cocons de tranquillité. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est un espace inspirant pour les passionnés de gastronomie. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse de 25 m². Cet espace extérieur offre une vue imprenable sur l'Adour, constituant un véritable havre de paix pour se relaxer ou partager des moments conviviaux en plein air. À proximité, le Parc de Mousserolles, à 400 mètres, propose un cadre verdoyant pour des promenades apaisantes. Le Square Lafayette, à moins de 600 mètres, est également accessible pour profiter de moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité de l'École Primaire Simone Veil et du Collège Saint-Joseph, garantissant un environnement éducatif de qualité. Caractéristiques techniques - Surface : 85 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 2005 - Étage : 1er sur 2 - Terrasse : 25 m² - Chauffage : Électricité - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments dont nous disposions au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics techniques ainsi que les vérifications administratives et réglementaires habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Ces informations peuvent évoluer au fil du temps; Zefir s'attache à les actualiser dès que des éléments nouveaux lui sont communiqués. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les personnes intéressées avec transparence et rigueur, en apportant des renseignements complémentaires et en orientant vers les démarches utiles. Notre équipe peut, sur demande, transmettre les pièces justificatives en sa possession et répondre aux questions liées aux process usuels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Karine Labrouche vous propose : En exclusivité- Bayonne centre historique, situé Rue d'Espagne, au calme absolu dans un immeuble en Pierres du 19e, ce bel appartement T3 de 85 m² est situé au 2e étage sans ascenseur. Composé d'une spacieuse pièce à vivre ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée séparée par une verrière, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Dès l'entrée, on est séduit par l'authenticité du lieu, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures raffinées, ses boiseries et cheminée d'époque. Grâce à ses nombreux rangements et son charme unique, ce bien allie élégance et fonctionnalité tout en offrant un cadre de vie privilégié, au cOEur de la ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports favorisant un mode de vie tout à pieds. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Labrouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 397448010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Appartement d'exception situé en dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une très belle terrasse filante de 18 m² baignée de lumière. Dès l'entrée, vous découvrez une grande et belle pièce de vie traversante où la clarté est omniprésente. Depuis cet espace vous accédez à une cuisine fonctionnelle ouverte vous permettant de préparer et prendre vos repas en toute convivialité, jusque sur la terrasse attenante. Puis ce sont deux chambres paisibles avec rangement, une salle de bain avec baignoire et enfin un bureau ouvert sur le salon. Cet espace, qui constituait auparavant une troisième chambre, se referme très facilement selon vos besoins pour créer une véritable chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un atelier. Le confort est total avec une place de parking privative et un accès sécurisé par interphone. Ainsi qu'un véritable espace de rangement dans l'entrée confortable. Vivez au rythme de la côte basque : idéalement situé, vous accédez directement aux pistes cyclables le long de l'Adour pour rejoindre le centre-ville historique et animé en quelques minutes. Les + du bien : * Dernier étage avec ascenseur, vue dégagée et luminosité. * Potentiel 3ème chambre : espace bureau très simple à refermer pour s'adapter à une famille. * Extérieur privilégié avec une terrasse filante de 18 m² accessible depuis les pièces principales. À noter : * Localisation : Proximité immédiate des pistes cyclables. * Stationnement : 1 place de parking incluse. * Charges de copropriété : 2040€ / an (eau, ascenseur, entretien des parties communes). * Performance énergétique : DPE C (165) / GES B (6). * Statut : Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 365 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Prêt à découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de DAX sous le n° 484 471 206, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Caroline BOITIAUX EI • RSAC DAX 484 471 206.

Iad france - nicolas gosset vous propose : grand t3 - 84 m² - très lumineux - vue nive 1er étage avec ascenseur pièce de vie très spacieuse : 50 m² le charme de l'ancien : parquet - cheminée cuisine séparée avec fenêtre - 2 grandes chambres dont une avec dressing. - 1 salle de bain avec toilette. - 1 toilette séparée avec 1 point d'eau. Immeuble en bon état général. Aucune procédure en cours. Les + : charme de l'ancien, vue exceptionnelle, luminosité, plein centre, ascenseur. Photos et vidéo sur demande par téléphone. Contactez-moi vite : bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas gosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 940620867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.