Vente appartement 5 pièces 169 m² Bayonne (64100)

Situé dans le quartier dynamique et prisé de Saint-Esprit, découvrez ce superbe duplex aux allures de maison de ville. Occupant les deux derniers étages d'un immeuble de 3 étages, ce bien d'exception a bénéficié d'une rénovation complète alliant élégance contemporaine et cachet de l'ancien. Un intérieur aux volumes généreux Espace de vie : Un vaste séjour de 34 m², lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir. Espace Nuit : 4 grandes chambres spacieuses, parfaites pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau en télétravail. Rangements : Un dressing et des grands placards dédié pour un confort de vie optimal. Surface : 155 m² au sol (139 m² loi Carrez) offrant une sensation d'espace rare en centre-ville. Un emplacement ultra-connecté Profitez d'un mode de vie "tout à pied" grâce à une situation géographique stratégique : Hyper-centre : À quelques minutes à pied du centre historique de Bayonne et de l'effervescence de ses commerces. Transports : Proximité immédiate de la gare SNCF et des lignes de Tram'Bus, facilitant tous vos déplacements vers Biarritz, Anglet ou les plages. Commodités : Écoles, services, cinéma et marchés locaux accessibles en un clin d'œil. Les plus de ce bien : Zéro travaux : Appartement prêt à vivre, rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Configuration unique : En occupant le premier étage et les niveaux supérieurs d'un petit immeuble de 3 étages, vous bénéficiez d'un calme et d'une indépendance appréciables. Charme & Authenticité : Une rénovation qui respecte l'âme du bâtiment tout en offrant un confort moderne. L'avis de l'expert : Ce duplex est le compromis parfait entre l'appartement de standing et la maison familiale. Sa situation géographique en font un investissement sûr et un cadre de vie idéal au cœur de la ville. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 991€ soit 82€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 212 198 - Greffe de BAYONNE) Franck BARDON Entrepreneur Individuel 06 81 37 29 55 - Réf. 944100.

À deux pas du Musée Bonnat, au cœur d'un quartier prisé récemment rénové, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement haussmannien de 140 m², offrant une vue imprenable sur l'Adour. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : un enchaînement élégant de séjour, salon et bureau baigné de lumière, sublimé par une triple exposition et de superbes volumes. Le regard est naturellement attiré par le fleuve, véritable fil conducteur de cet espace de vie unique. Ce bien de caractère ravira les amateurs d'authenticité : belle hauteur sous plafond, cachet de l'ancien, prestations élégantes… chaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'appartement se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, de nombreux rangements et d'un grenier, offrant un confort de vie rare en plein centre-ville. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, activités culturelles et agréables promenades le long de l'Adour. Un avantage précieux pour recevoir en toute sérénité : un stationnement facile à proximité immédiate grâce au parking des bords de l'Adour. Référence agence : 13738.

Iad France - Thibault Vis vous propose : Découvrez ce duplex de 127 m² d’exception, situer au troisième et dernier étage sans ascenseur, d’une petite copropriété. Cet appartement rare au cOEur de Bayonne est un véritable bijou. Il allie avec finesse le charme de l’ancien et tout le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. En entrant, un vaste séjour de 48 m², baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour laisser libre cours à vos envies culinaires. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain et toilette, offrant ainsi un espace de vie pratique et harmonieux. À l'étage, un escalier élégant mène à une suite parentale de 19 m², avec salle d'eau, toilettes séparées et un dressing, offrant un refuge intime et pratique. L'emplacement est un véritable atout : au cOEur de Bayonne, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, vous profiterez des avantages de la vie citadine tout en bénéficiant d'un espace de vie paisible et raffiné. Ce bien d'exception vous séduira par son caractère et son charme. Une visite s’impose pour découvrir toute la magie de cet appartement hors du commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.31€ par mois (soit 1143.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Vis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 888138500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le charme de l'ancien aux porte du centre ville ! Laissez vous séduire par ce bel appartement de 125 m², situé au 2éme et dernier étage d'un immeuble de caractére, au coeur du quartier St Esprit. Dés l'entrée vous serez conquis par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et ses hauteurs sous plafond, qui lui confére un charme authentique et une atmosphére chaleureuse. Il se compose de trois belles chambres, d'un espace de vie, avec balcon, baigné de lumiére et offre un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, notamment la cuisine, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos envies. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et arrêt de bus au pied de l'immeuble, offrant un quotidien pratique et agréable. Un appartement rare pour sa superficie, son cachet et sa situation privilégié. Idéal pour une famille ou les amoureux des beaux appartements anciens.

Bayonne Arènes - Au sein d'une élégante maison des années 30 divisée en seulement trois appartements, découvrez ce magnifique T3 de 66 m² (74 m² au sol) entièrement rénové, situé au premier et dernier étage. Dès l'entrée, le charme opère : parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et luminosité omniprésente confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Les volumes sont agréables et la vue dégagée sur la Rhune apporte une sensation d'espace et de sérénité. L'appartement dispose également d'un stationnement privatif sécurisé, d'une cave ainsi que de faibles charges de copropriété. Idéalement situé dans le très recherché quartier des Arènes, vous profiterez d'un accès rapide au centre-ville de Bayonne, aux commerces de proximité et aux principaux axes vers le BAB. Un bien rare, à l'esprit maison, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée.

Dans le quartier recherché de Foch / Arènes, à proximité des commerces, pharmacie et écoles, cet appartement T4 traversant de plus de 80 m² vous séduira par sa rénovation récente et sa grande terrasse. Cave et garage boxé complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans une petite copropriété, au dernier étage, venez découvrir ce duplex fonctionnel et convivial, très lumineux avec son séjour donnant sur une terrasse ensoleillée. Pour le confort et l'accessibilité, une chambre et sa salle d'eau se situe au premier niveau, deux autres chambres et salle d'eau à l'étage. Garage en sous-sol Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.