Vente appartement 5 pièces 85 m² Bayonne (64100)

Iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose : À environ 10 minutes à pied du cOEur de Bayonne, cet appartement T4 d’environ 82 m² prend place au sein d’une résidence sécurisée, arborée et particulièrement tranquille. Situé en rez-de-jardin surélevé, il bénéficie d’un environnement agréable sans vis-à-vis direct, avec une vue dégagée sur les espaces verts et la ville. L’appartement propose une distribution fonctionnelle comprenant trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. La pièce de vie, lumineuse toute la journée grâce à ses expositions sud et ouest, s’ouvre sur une terrasse et se prolonge par une cuisine équipée récemment rénovée, offrant un espace convivial. Une loggia complète l’ensemble et permet de disposer d’un espace pratique supplémentaire. La partie nuit comprend également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, un grenier mansardé d’environ 15 m², idéal pour le rangement, complète les prestations de ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Les + : Menuiseries en double vitrage, tableau électrique remis aux normes, chaudière récente. La résidence offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et transports, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Un appartement agréable, lumineux et bien situé, parfait pour profiter pleinement de la vie bayonnaise. Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite ! (Pour toute visite, un justificatif financier validé par une banque ou un courtier vous sera demandé.) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Ferrand Grout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 904423860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'intimité d'une copropriété privée, une demeure d'exception émerge : la villa BEGI EDER. Construite en 1924 dans le style emblématique du Néo-Basque Labourdine, cette splendide résidence va être transformée en six magnifiques appartements. Baignés d'un espace vert commun, ces havres de paix se situent à proximité immédiate du centre-ville de Bayonne, du stade Jean-Dauger et du chemin de halage. Du studio aux somptueux 4 pièces avec jacuzzi (en option), chaque appartement révèle un charme unique, offrant une vie de confort dans un cadre d'une élégance intemporelle.

Iad France - Karine Labrouche vous propose : En exclusivité- Bayonne centre historique, situé Rue d'Espagne, au calme absolu dans un immeuble en Pierres du 19e, ce bel appartement T3 de 85 m² est situé au 2e étage sans ascenseur. Composé d'une spacieuse pièce à vivre ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée séparée par une verrière, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Dès l'entrée, on est séduit par l'authenticité du lieu, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures raffinées, ses boiseries et cheminée d'époque. Grâce à ses nombreux rangements et son charme unique, ce bien allie élégance et fonctionnalité tout en offrant un cadre de vie privilégié, au cOEur de la ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports favorisant un mode de vie tout à pieds. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Labrouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 397448010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Appartement d'exception situé en dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une très belle terrasse filante de 18 m² baignée de lumière. Dès l'entrée, vous découvrez une grande et belle pièce de vie traversante où la clarté est omniprésente. Depuis cet espace vous accédez à une cuisine fonctionnelle ouverte vous permettant de préparer et prendre vos repas en toute convivialité, jusque sur la terrasse attenante. Puis ce sont deux chambres paisibles avec rangement, une salle de bain avec baignoire et enfin un bureau ouvert sur le salon. Cet espace, qui constituait auparavant une troisième chambre, se referme très facilement selon vos besoins pour créer une véritable chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un atelier. Le confort est total avec une place de parking privative et un accès sécurisé par interphone. Ainsi qu'un véritable espace de rangement dans l'entrée confortable. Vivez au rythme de la côte basque : idéalement situé, vous accédez directement aux pistes cyclables le long de l'Adour pour rejoindre le centre-ville historique et animé en quelques minutes. Les + du bien : * Dernier étage avec ascenseur, vue dégagée et luminosité. * Potentiel 3ème chambre : espace bureau très simple à refermer pour s'adapter à une famille. * Extérieur privilégié avec une terrasse filante de 18 m² accessible depuis les pièces principales. À noter : * Localisation : Proximité immédiate des pistes cyclables. * Stationnement : 1 place de parking incluse. * Charges de copropriété : 2040€ / an (eau, ascenseur, entretien des parties communes). * Performance énergétique : DPE C (165) / GES B (6). * Statut : Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 365 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Prêt à découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de DAX sous le n° 484 471 206, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Caroline BOITIAUX EI • RSAC DAX 484 471 206.

Iad France - Sabrina Duhart vous propose : T3 Dernier étage à l’esprit loft, vue sur l’Adour et la forêt, dans un immeuble typiquement bayonnais À seulement 10 minutes à pied du centre historique de Bayonne, cet appartement de 107 m² (81 m² loi Carrez) propose un espace de vie remarquable, avec des volumes généreux et une très belle luminosité. Un effet 'WAOUH' dès l'entrée ! La cuisine aménagée et équipée avec vue sur l'Adour s'ouvre sur une grande pièce de vie de 50 m² créant une ambiance conviviale, parfaite pour accueillir vos moments de partage. Une terrasse couverte de 7 m² au calme, face à la forêt prolonge cet espace de vie. L’appartement dispose de deux grandes chambres dont une avec dressing et présente un caractère affirmé avec des plafonds en pente et des poutres apparentes. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. De chaque côté, les vues sont à couper le souffle : d’un côté, sur l’Adour, et de l’autre, sur la forêt environnante. L’appartement se situe dans un immeuble typiquement bayonnais, avec tout le cachet de l’architecture locale. De nombreux rangements (18 m²) en plus, sous pente ainsi qu'une cave complètent le bien. Un appartement au charme rare, qui ne ressemble à aucun autre. Vous avez des questions ou souhaitez visiter cet appartement, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Duhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 840357065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas gosset vous propose : grand t3 - 84 m² - très lumineux - vue nive 1er étage avec ascenseur pièce de vie très spacieuse : 50 m² le charme de l'ancien : parquet - cheminée cuisine séparée avec fenêtre - 2 grandes chambres dont une avec dressing. - 1 salle de bain avec toilette. - 1 toilette séparée avec 1 point d'eau. Immeuble en bon état général. Aucune procédure en cours. Les + : charme de l'ancien, vue exceptionnelle, luminosité, plein centre, ascenseur. Photos et vidéo sur demande par téléphone. Contactez-moi vite : bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas gosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 940620867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.