Vente appartement 3 pièces 65 m² Bagnolet (93170)

Iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove vous propose : * VUE PANORAMIQUE - TERRASSE DE 33 m² - LUMIÈRE - MÉTRO AU PIED DE LA RÉSIDENCE * Niché dans les hauteurs d'une résidence récente, cet appartement de 68 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes parfaitement optimisés et sa vue panoramique exceptionnelle. Dès l'entrée, la sensation d'espace est au rendez-vous. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'organise autour d'un spacieux séjour de 26 m² et d'une cuisine ouverte aux lignes contemporaines. La terrasse de 33 m² prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un lieu privilégié pour déjeuner au soleil, recevoir famille et amis ou simplement contempler l'horizon dégagé. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle de bains indépendante ainsi que de nombreux rangements intégrés, dont un dressing particulièrement appréciable au quotidien. Classé B au DPE, l'appartement offre un excellent confort thermique tout en garantissant une maîtrise des consommations énergétiques. Une place de stationnement en parking couvert et sécurisé complète ce bien. Côté emplacement, tout se fait à pied : métro (ligne 3) et commerces au pied de l'immeuble, parc départemental Jean-Moulin à proximité immédiate. Un appartement baigné de lumière, ouvert sur l'horizon, où l'on profite pleinement d'un vaste extérieur, d'une vue dégagée et d'un quotidien facilité par la proximité immédiate des transports et des commerces. Votre projet devient le mien jusqu’à sa réussite. Parlons-en ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Astrid De Bigault De Cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du métro Gallieni (ligne 3) et de la ligne 9 à Montreuil, La Lucarne de l'immobilier vous propose un bel appartement 3 pièces de 75 m², situé au 11e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend un vaste espace de vie avec loggia, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de cette résidence bien entretenue. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Aux portes de Paris, dans un environnement calme, cet appartement séduira par sa clarté, sa vue panoramique et sa situation idéale. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 150 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 4300 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.43% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 280, soit E, GES : 57, soit E. Laurent MOREAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 42362392500025 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84522.

Appartement 4 pièces lumineux de 85 m² Bagnolet limite Les Lilas, à 10 minutes du métro Mairie des Lilas. Rue Louis-David, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 85 m² aux portes de Paris. La résidence, familiale et sécurisée, bénéficie de parkings intérieurs et extérieurs et d'un bon entretien général. L'appartement en quelques mots • Une grande entrée qui s'ouvre sur une cuisine conviviale. • Un séjour lumineux, orienté Sud-Est : promesse d'une belle lumière dès le matin • 3 vraies chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • Un cagibi pouvant devenir une buanderie ou un espace de stockage optimisé • Salle de bain fonctionnelle et WC séparés • Rangements intégrés dans le couloir pour un quotidien mieux organisé • Une place de parking (intérieure ou extérieure) en option ou incluse selon vos besoins • Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges : un vrai confort Une localisation idéale • Métro Mairie des Lilas (Ligne 11) à 10 minutes à pied • Bus et tramway à proximité • Commerces, écoles et espaces verts accessibles rapidement • Un quartier calme et agréable Des travaux à prévoir, un potentiel à libérer. Les fenêtres et l'installation électrique devront être modernisées. Un rafraîchissement global vous permettra d'y apporter votre style et de valoriser durablement ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zélie AUFFRET, Tél. : 06 99 22 23 15, E-mail : zelie.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894760560.

Vous recherchez un appartement à rénover avec cave et balcon à proximité du métro dans l'est parisien ? Cet appartement est peut-être le votre ! En limite de Bagnolet et Montreuil, à 7mn à pied du métro Robespierre (ligne 9), 10mn de Gallieni (ligne 3), appartement 4 pièces A RÉNOVER au sein d'une copropriété très bien entretenue avec gardien et jardin. La résidence, conçue entre 1965 et 1971 par 2 grands architectes Paul Chemetov et Jean Deroche, a reçu le label "architecture contemporaine remarquable", et est particulièrement appréciée pour son cadre de vie, ses appartements lumineux, et les jardins arborés au pied des batiments. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, une grande pièce de vie de 33 m² ouvrant sur une loggia véranda, une salle à manger de 7 m², une cuisine séparée de 8 m², 2 grandes chambres de 13 m², une salle de bain avec baignoire, des WC séparés. La pièce de vie est très spacieuse et la configuration vous permet d'imaginer une cuisine fermée ou ouverte, une salle à manger ou la création d'une 3e chambre. Une cave est comprise dans le prix et une place de parking est négociable en sus. En plus de la loggia, vous profiterez de grands espaces verts arborés avec espaces de jeux pour les enfants, composteurs, parkings vélos, potager partagé. La résidence permet de rejoindre directement l'école Jules Ferry par les jardins. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 266 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Iad France - Laurent Zerbib vous propose : EXCLUSIVITÉ – Vue panoramique spectaculaire et lumière absolue au pied de la Mairie Vivez au-dessus du tumulte, à moins de 10 minutes de Paris. Perché au 14e étage sur 16 d'une copropriété sécurisée de standing, cet appartement traversant de 84 m² (82,6 m² Carrez + 5 m² de balcon filant) offre un panorama à couper le souffle, sans aucun vis-à-vis. Baigné de lumière tout au long de la journée, ce lieu de vie se distingue par sa performance énergétique remarquable (DPE C) et une flexibilité totale d'aménagement. Les visuels intérieurs présentés incluent des propositions d’aménagements virtuels (3D) pour vous révéler tout le potentiel exceptionnel et les volumes de ce bien. Un plan parfait et évolutif : Espace de réception (36 m²) : Une pièce de vie spectaculaire, ultra-lumineuse, permettant de conserver un double séjour généreux ou de créer très facilement une 3e chambre indépendante. Cuisine attenante avec un espace buanderie / cellier ultra-fonctionnel. Le coin nuit : Deux belles chambres au calme, disposant d'un accès direct au balcon filant, véritable belvédère privé sur la ville. Le confort absolu : Une salle de bains principale, une salle d’eau indépendante supplémentaire (idéale pour les matins pressés) et des WC séparés avec lavabo. Rangements intégrés optimisés. Les prestations qui font la différence : Une cave saine, aménagée et éclairée, ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol (accessible directement par l'ascenseur) complètent ce bien rare. Double vitrage récent de qualité, fibre optique. L’hyper-centre à vos pieds : Transports : Métro Galliéni (Ligne 3) et bus à 5 minutes à pied. Paris accessible en moins de 10 minutes. Vie de quartier : Commerces de bouche (Lidl, Picard, Bio C'Bon), restaurants, cinémas, médiathèque et infrastructures sportives à 2 minutes. Nature : Le Parc Départemental Jean Moulin, véritable poumon vert, est à proximité immédiate. Copropriété & Budget maîtrisé : Grâce à une isolation performante (DPE C), les coûts énergétiques sont optimisés. Les charges mensuelles de 320 € incluent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'entretien des ascenseurs et la sécurité de l'immeuble. Taxe foncière : 2 600 €. Copropriété de 64 appartements parfaitement tenue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique DUBOIS vous propose : BAGNOLET - APPARTEMENT - T4 78 m² - TERRASSE - PARKING - Idéal pour une famille, cet appartement T4 de Bagnolet, construit en 2020, offre 78 m² habitables. À 5 minutes du métro ligne 3, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, le logement se distingue par son agencement et ses équipements. L'entrée conduit naturellement vers un séjour vaste de 25 m² env, aéré, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement ouvrant sur une terrasse de 13 m² env. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et bien dimensionné, bien adapté au quotidien d'une famille. L'appartement dispose de 3 chambres aux volumes bien pensés : la chambre principale, confortable avec ses 12 m², ainsi que deux autres chambres fonctionnelles et lumineuses. Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'espace nuit, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Un WC indépendant vient compléter cet ensemble. La résidence sécurisée bénéficie d'un digicode, d'un interphone, d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance et d'un gardien, d'un ascenseur garantissant un cadre de vie serein. Un parking privatif est inclus, atout appréciable au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement en bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317.99€ par mois (soit 3815.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 348773854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove vous propose : * VUE PANORAMIQUE - TERRASSE DE 33 m² - LUMIÈRE - MÉTRO AU PIED DE LA RÉSIDENCE * Niché dans les hauteurs d'une résidence récente, cet appartement de 68 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes parfaitement optimisés et sa vue panoramique exceptionnelle. Dès l'entrée, la sensation d'espace est au rendez-vous. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, s'organise autour d'un spacieux séjour de 26 m² et d'une cuisine ouverte aux lignes contemporaines. La terrasse de 33 m² prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un lieu privilégié pour déjeuner au soleil, recevoir famille et amis ou simplement contempler l'horizon dégagé. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle de bains indépendante ainsi que de nombreux rangements intégrés, dont un dressing particulièrement appréciable au quotidien. Classé B au DPE, l'appartement offre un excellent confort thermique tout en garantissant une maîtrise des consommations énergétiques. Une place de stationnement en parking couvert et sécurisé complète ce bien. Côté emplacement, tout se fait à pied : métro (ligne 3) et commerces au pied de l'immeuble, parc départemental Jean-Moulin à proximité immédiate. Un appartement baigné de lumière, ouvert sur l'horizon, où l'on profite pleinement d'un vaste extérieur, d'une vue dégagée et d'un quotidien facilité par la proximité immédiate des transports et des commerces. Votre projet devient le mien jusqu’à sa réussite. Parlons-en ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Astrid De Bigault De Cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.