Vente appartement 3 pièces 81 m² Bagnolet (93170)

À proximité du métro gallieni, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce superbe duplex de 3 pièces, d'une surface habitable de 87,6 m², complété par une terrasse plein ciel de 92 m². Le premier niveau s'ouvre sur un vaste salon convivial et lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée prolongée par un espace repas. Ce niveau comprend également une chambre, une buanderie (pouvant être transformée en salle d'eau) et un wc indépendant. À l'étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante et wc, un dégagement avec de nombreux placards. Possibilité d'aménagement pour une troisième chambre. La terrasse sans vis-à-vis vous invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour recevoir, jardiner, ou simplement se détendre. Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol et une cave. Proche des commerces, des écoles, des équipements culturels et des transports, ce bien rare allie volumes, confort et qualité de vie en extérieur. Une opportunité unique aux portes de paris. Vente interactive, réception des offres dès la visite directement auprès de jean-philippe joubert (l'acceptation d'une offre par les vendeurs mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 17 / 01 / 2026 à 12h00 au dimanche 18 / 01 / 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 370 000 euros (1), ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Dpe : e, ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 euros et 2830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-philippe joubert, au 06 46 57 64 47 ou, par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-philippe joubert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 901 744 433 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425193 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 300 lots - dont 150 lots habitation. (). Charges annuelles : 3307 euros. Jean-philippe joubert (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 901 744 433 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : Appartement coup de cOEur – Traversant, haut plafond sans vis-à-vis, charme de l’ancien avec combles aménagés et cave Situé rue de Noisy-le-Sec, entre Les Lilas et Paris 20 (Bagnolet), ce bien atypique se trouve dans une petite copropriété bien entretenue. Surface pondérée : 46 m² (36 m² loi Carrez + combles aménagés de 80 m²) Emplacement idéal : à 8 min à pied du métro Mairie des Lilas (L. 11) et à 5 min de Paris 20. Il est a Bagnolet limite Les Lilas. L’appartement se compose de : une cuisine / salle à manger / salon pleine de cachet une chambre avec coin bureau une salle d’eau et WC, à l’étage : environ 80 m² au sol de combles isolées et aménagées, comprenant un espace bureau, un dressing et une zone de couchage (plafond bas, mais espace optimisé). Quartier vivant et pratique : commerces, marché, écoles et transports à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 423 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maurice lanoë vous propose : bagnolet – centre-ville – quartier marie à seulement 5 minutes à pied du métro galliéni, au sein d’une résidence récemment ravalée, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 72 m², sans vis-à-vis et sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour très lumineux ouvert sur l'extérieur avec ses nombreuses ouvertures et prolongé par un balcon, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine ouverte, entièrement équipée avec cellier, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Atouts : aucun travaux à prévoir – emplacement recherché – vue dégagée sans vis-à-vis. Taxe foncière : 2.437 € / an - charges collective comprenant : eau chaude et froide, chauffage et gardien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.67€ par mois (soit 3596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Zerbib vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Au 9 rue Adélaïde Lahaye, dans l'hyper-centre de Bagnolet à 2 pas de la Mairie, très lumineux 4 pièces de 84 m² pondérés (82,6 m² Carrez + son balcon de 5 m²) avec 2 chambres (possibilité 3) et sans aucun vis-à vis. * Cet appartement, au 14e étage (sur 16), avec ascenseur, avec un excellent DPE 'C', dispose de nombreux avantages : lumineux, vue dégagée et parfaite distribution des pièces, avec des double-vitrages récents de qualité, sans perte de place, avec sa cave et sa place de parking en sous-sol sécurisé. Ce bien se répartit en  : - Un spacieux et lumineux espace à vivre de 36 MÈTRES² composé d’un grand salon / salle à manger (transformable en un salon / salle à manger + une chambre séparée) - Sa grande cuisine équipée avec son espace cellier de 10 MÈTRES². - Deux chambres. - Une salle de bains. - Une salle d'eau. - Des WC séparés avec un lave-mains. - De très nombreux rangements, espaces de rangements et placards intégrés. - Un balcon accessible depuis les 2 chambres. - Un emplacement de parking en sous-sol, directement accessible via l'ascenseur. - Une belle cave saine aménagée et éclairée. _______________________________________________ Depuis l'appartement : - Vous êtes à 2 minutes de très nombreux commerces et activités culturelles, de loisirs et sportives (Picard, supermarché Lidl, Bio La vie Claire, grande librairie, boulangerie, restaurants, club de sport, médiathèque de Bagnolet, cinéma,. ) à 4 minutes du métro Galliéni (M3), à proximité immédiate de nombreuses lignes de bus, du bureau de Poste, d'un grand centre commercial, du grand parc départemental Jean Moulin ou encore à 8 min de Paris.) _______________________________________________ Charges de copropriété (appartement + cave + parking) : 320 Eur. mensuels incluant le chauffage et l'eau chaude. Taxe Foncière : 2.600 € Immeuble de 64 appartements, avec 2 ascenseurs, raccordé à la fibre optique. _______________________________________________ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain schillinger (07 52 08 68 91) vous propose : bagnolet- à 5 minutes du métro gallieni (ligne 3) - dans un immeuble bien entretenu - 2ème étage - appartement 3 pièces comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Une cave complète ce bien. Charmes de l'ancien - belle hauteur sous plafond -traversant - double exposition (est / ouest) la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 258 € par mois (soit 3096 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romain schillinger ei (id 20688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 824054613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - michaël diamy vous propose : quartier des coutures limite montreuil / rue du lieutenant thomas / 10 minutes à pied lignes de métro robespierre (m9) et gallieni (m3 ) / 15 minutes à pied t3bis / proximité immédiate crèche et école élémentaire. Au coeur de ce quartier recherché et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 51,64 m² lové au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Passez la porte et soyez de suite conquis par la clarté de la belle pièce de vie traversante, son parquet à chevrons et son volume généreux. En arrière plan, on devine la cuisine semi-séparée et entièrement aménagée qui offre un espace dinatoire. De part et d'autre de l'appartement, vous trouverez deux chambres (10 m² et 11 m²) sur parquet également, dont une munie d'un large placard aménagé. Une salle de bain et wc séparé complètent le lieu. L'appartement possède également une grande cave en sous-sol. Un ravissant nid douillet baigné de lumière en plein coeur d'un secteur demandé : laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Zerbib vous propose : * NOUVEAUTÉ 2026 * Au 9 rue Adélaïde Lahaye, dans l'hyper-centre de Bagnolet à 2 pas de la Mairie, très lumineux 3 pièces de 75 MÈTRES² pondérés (72,6 m² Carrez + sa terrasse de 10,1 m²) avec ses 2 chambres et sans aucun vis-à vis. * Cet appartement, au 16e et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence de 1981 dispose de nombreux avantages : lumineux, vue dégagée et parfaite distribution des pièces, sans perte de place, ainsi qu'une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé. Ce bien, à rénover en totalité, se répartit en  : - Une entrée de 5,4 m². - Un grand et lumineux espace à vivre de 23,7 m². - Une grande cuisine semi-ouverte de 12,1 m². - Un espace cellier / buanderie de 3,1 m². - Deux chambres de respectivement 10,2 m² et 8,3 m². - Une salle de bains de 4,1 m². - Des WC séparés. - Des placards intégrés. - Une belle terrasse très dégagée de 10,1 m². - Un emplacement de parking en sous-sol. - Une belle cave saine. _______________________________________________ Depuis l'appartement : - Vous êtes à 2 minutes de très nombreux commerces et activités culturelles, de loisirs et sportives (supermarché Lidl, Picard, Bio C' Bon, grande librairie, boulangerie, restaurants, club de sport, médiathèque de Bagnolet, cinémas,. ) à 4 minutes du métro Galliéni (M3), à proximité immédiate de nombreuses lignes de bus, du bureau de Poste, d'un grand centre commercial, du grand parc départemental Jean Moulin ou encore à 8 min de Paris. _______________________________________________ Charges de copropriété (appartement + cave + parking) : 340 Eur. mensuels incluant le chauffage et l'eau chaude. Taxe Foncière 2025 : 2.399 € Immeuble de 64 appartements, avec 2 ascenseurs, raccordé à la fibre optique. _______________________________________________ En raison de l'état de l'appartement à rénover en totalité, de nombreuses photos de l'annonce (y compris la première) sont des simulations 3D vous proposant une suggestion d'amélioration des pièces tenant compte des volumes réels. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.