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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Auch (32000)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Auch (32000)
165 000 €
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Appartement 3 pièces Auch (32000)

Au coeur du centre historique de la ville d'Auch, découvrez ce superbe appartement T3 bis situé au dernier étage d'un petit immeuble avec jardin. La pièce de vie traversante bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle se compose d'un séjour avec cheminée et tomettes au sol d'un côté, et d'une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de l'autre. La hauteur sous plafond de 3,7 mètres a permis l'installation d'une mezzanine, créant un coin cocooning pour recevoir vos invités. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Récemment rénové avec goût, le bien conserve l'authenticité et le cachet de l'ancien. En plus de cet appartement unique, vous bénéficierez d'une cave privative. Un atout rare en centre-ville : un jardin commun de 900 m², offrant un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours. Ce bien est idéal pour : Appartement en dernier étage avec caractère : Profitez d'un appartement unique au dernier étage avec tout le charme de l'ancien. Jardin sans entretien en plein centre-ville : Bénéficiez d'un jardin commun de 900 m² sans les tracas de l'entretien. Investissement au charme authentique : Une opportunité rare d'investir dans un bien alliant confort moderne et cachet de l'ancien. Cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle au coeur de la ville d'Auch. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1016.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1850
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 400 et 1 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 302 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 016 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 165 000 € (soit 2 357 € / m²)
    0 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 0 % (0 €) depuis le début de sa diffusion le 5 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2790
Stéphane Plaza Immobilier Auch agence immobilière Auch (32000)
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