Vente appartement 3 pièces 94 m² Aubenas (07200)

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : En plein centre-ville d’Aubenas, au premier étage d’un immeuble, découvrez ce bel appartement de 91 m² environ entièrement rénové avec goût. Son charme et son atmosphère chaleureuse en font un véritable coup de cOEur. Il se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux qui s’ouvre sur une grande terrasse bénéficiant d’une très belle vue dégagée. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec une baignoire pour un espace intime et cosy, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. La terrasse spacieuse, rare en centre-ville, constitue un véritable atout, idéal pour vos moments de détente ou pour partager des repas en extérieur tout en profitant de la vue. Un appartement plein de charme qui allie confort et convivialité, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AUBENAS proche centre ville, Superbe duplex de 95 m² avec garage et place de parking privative. Il comprend à l'étage une grande pièce principale très lumineuse de 48 m² avec séjour et cuisine. Au rez-de-chaussée, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Terrasse commune. Copropriété entièremet rénovée en 2005, faibles charges.

Proche centre aubenas, au dernier étage d'une résidence fermée avec ascenseur, appartement de 4 pièces très lumineux d'une confortable surface de 81 m². Il dispose d'un salon avec salle à manger donnant sur un balcon avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, cellier, placards. Cave et place de parking privative. Vendu avec un locataire en place, actuellement loué 650.00 euros hors charges depuis septembre 2025.

Appartement bourgeois situé dans un hotel particulier du centre ville d'Aubenas Entièrement rénové, alliant confort moderne et cachet de l'ancien, ce bien profite d'une magnifique vue dégagée sur la vallée. Traversant, il bénéficie également d'une belle luminosité. Vous serez séduit par son entrée et son hall distribuant un grand séjour la cuisine. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir un grand garage de 56 m² permettant de stationner deux véhicules au pied de l'immeuble - LSI_1765015924.

AUBENAS, Bel Appartement 4 pièces très lumineux grâce à ses grandes ouvertures et son exposition traversante, offrant une surface de 76 m². Entièrement rénové, il se compose d'une pièce de vie séjour / cuisine équipée donnant sur un grand balcon, un cellier, 3 chambres dont une avec son dressing, salle d'eau, WC séparé. Il dispose aussi d'une cave et d'un garage. Copropriété raccordée à la chaufferie urbaine, les charges comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes. Situé au calme mais à proximité des commodités, commerces, phamacie, transports.

Votre agence Guy Hoquet Couleurs Sud Immobilier est heureuse de vous présenter ce bien ! Situé au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux offre 98 m² au sol (76 m² Loi Carrez), avec des volumes bien agencés et des prestations fonctionnelles. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une mezzanine, idéale comme espace bureau, chambre d'appoint ou coin détente. Côté confort : Isolation par les murs et sous les combles, pour un meilleur confort thermique Chauffage électrique individuel Eau chaude collective (incluse dans les charges de copropriété, estimées à environ 1 500 € / an) Menuiseries bois double vitrage, volets roulants manuels Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Alexis CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Kévin dufourd immobilier vous propose en exclusivité un appartement à aubenas, de 90 m² habitable + 18 m² de terrasse + garage + cave dans une petite copropriété composée de 4 appartements. L'appartement situé au 1er étage est composé d'une cuisine, une pièce de vie donnant sur une terrasse de 18 m², 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant et de différent rangements. Il y a également de compris dans la vente, un garage de 18 m² et une cave. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'aubenas. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.