Vente appartement 3 pièces 73 m² Aubagne (13400)

Iad France - Vincent Peck vous propose : LES PASSONS – Appartement T3 traversant et lumineux de 63 m², dernier étage – Résidence La Clé des Champs, Aubagne Dans un secteur résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cet appartement de type 3 situé au 3,5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, avec la présence appréciable d’un gardien assermenté. D’une surface d’environ 63 m², cet appartement traversant séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. L’entrée est équipée d’une porte renforcée, apportant un réel confort en matière de sécurité. La pièce de vie, agréable et lumineuse, s’ouvre sur un balcon filant d’environ 7 m², idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine équipée dispose d’une loggia attenante, pratique pour le rangement ou l’organisation du quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, d’un dressing indépendant pouvant également faire office de buanderie, d’une salle d’eau entièrement rénovée avec soin, ainsi que de toilettes séparées. Une cave privative de 7 m² complète ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Vous apprécierez l’environnement verdoyant, avec un espace arboré au pied de l’immeuble, propice aux promenades et aux moments de détente, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes autoroutiers, au centre-ville d’Aubagne et à l’ensemble des commodités. Un appartement prêt à vivre, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Vous avez un projet de vente ou souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et un accompagnement personnalisé. Vous envisagez une reconversion professionnelle ou êtes déjà dans l’immobilier ? Rejoignez mon équipe et découvrez un métier passionnant, avec formation et accompagnement à chaque étape. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 887 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite bel appartement t3 situé au 5ème étage avec ascenseur composé d'un hall d'entrée, un cellier, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque, hotte), un salon séjour donnant sur une terrasse fermée de 7 m² environ avec la vue sur le garlaban. Le coin nuit se compose d'un wc, une salle d'eau et 2 chambres. Suite à la dernière assemblée générale, des travaux d'isolation en façade de l'immeuble et de toutes les menuiseries seront réalisés et sont deja payes par le propriétaire. Prix : 225000 euros honoraires charge vendeur. Ce bien est garantie protec + pendant 1 an. Ce bien est soumis à la copropriété. Charges : 150 euros / mois. Lot n°34. Nbre de lots : 85. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Tf : 1875 euros dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie gorra, au 06 52 63 52 49 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie gorra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 822 508 271 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433709 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 85 lots - dont 34 lots habitation. (). Charges annuelles : 1800 euros. Marjorie gorra (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 822 508 271 -.

Spacieux T3 de 73 m² avec terrasse de 4 m², place de stationnement privative en sous-sol dans la résidence, chauffage individuel avec chaudière neuve installée en décembre 2024, climatisation, résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, calme avec bonne exposition, le tout en plein centre d'Aubagne. Hall d'entrée, séjour salon de 25 m² avec cuisine équipée semi-ouverte de 9 m² avec réserve, 2 chambres avec placards (12,80 m² et 11,20 m²), salle d'eau, wc séparé, plarcard. Résidence les Acanthes au coeur d'Aubagne, dans un environnement agréable, nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cet agréable appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cicero isabelle 06 23 24 23 49, vous propose à la vente un appartement de 73 m², spacieux lumineux et renové. Ce type 3 vous offre 2 chambres et de nombreux rangements. Son plus, un parking fermé et proche du centre ville d'aubagne. La comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cicero isabelle 06 23 24 23 49, vous propose à la vente un grand appartement de type 2 de 62 m² avec une terrasse de 11 m², au centre d'aubagne, dans une residence férmée et recherchée. La comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

13400 AUBAGNE - CENTRE VILLE tout en étant au calme. Ce duplex aux goûts du jour, type 2 de 58.92 m² en rez-de-jardin d'un immeuble de 2 étages. L'appartement reparti sur deux niveaux, comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, un wc séparé avec espace buanderie. À l'étage une chambre avec placard. un jardinet de 50 m² avec chalet de rangement. Dans une copropriété de 6 lots. Syndic professionnel, 60 euros de charges par mois comprenant l'assurance, le ménage et l'eau froide. L'immeuble a été rénové en 2015, aucun travaux à prévoir. Possibilité de s'abonner au parking le plus proche (Q park). Un cocon en ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle opportunitee ! Dans résidence de standing sécurisée construite en 2006 ' domaine des grands cerisier', appartement t3 / 4 de 84 m² au 1er étage avec ascenseur. Séjour avec cuisine ouverte équipée de 29 m² donnant sur une terrasse couverte de13 m² exposé sud, d'une suite parentale avec salle d'eau donnant sur une loggia de 9 m², d'une grande chambre, d'un bureau de 7.80 m², d'une salle d'eau et un toilette indépendant. Une place de parking privative.

AC'COM IMMOBILIER vous présente, dans le quartier résidentiel des Passons connu pour sa tranquillité et son environnement verdoyant, un agréable appartement 3 pièces de 63.35 m² traversant, situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien. Grâce à son exposition plein sud, ce bel appartement offre un spacieux séjour très lumineux ouvert sur un balcon filant de 5.82 m² fermé par de grandes baies vitrées avec une vue dégagée. La cuisine équipée et séparée s'accompagne d'une loggia fermée idéale pour une buanderie ou un espace de rangement. L'espace nuit propose deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande cave complète ce bien et le stationnement est libre dans la résidence. La résidence bénéficie d'une situation idéale, proche des écoles et des axes autoroutiers, ainsi que d'un arrêt de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d'Aubagne. Parfait pour un premier achat ! Copropriété de 360 lots - Charges de copropriété : 89EUR / mois - Taxe Foncière : 1370EUR Les photos présentées sont conformes à la réalité et sont réalisées par un photographe professionnel, non retouchées par Intelligence Artificielle (IA). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 EUR et 1190EUR. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Mandat no42 1.

Exclusivité Aubagne, dans la résidence La Malounière au calme et à proximité immédiate des commodités, agréable type 3 de 73,80 m² situé dans un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose d'une grande cuisine équipée et séparée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle spacieuse. Le bien est complété par une cave en sous-sol et un parking commun au sein de la résidence. Résidence des années 1980, bien entretenue, avec possibilité d'acquérir en supplément un garage en box fermé, idéal pour un stationnement sécurisé ou du stockage. Prix de vente : 192 000 € FAI honoraires à la charge du vendeur DPE C 105 / 18 Charges annuelles 1885euros. (comprenant le chauffage, eau froide, eau chaude) Pour visiter ce bien contacter Monsieur SLAMA Frédéric au 06 / 13 / 66 / 92 / 14 Copropriété de 119 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1802.00 euros.