Vente appartement 3 pièces 85 m² Arsac (33460)
Maison plein de charme avec confort moderne
Situé en plein centre d'Arsac, cette maison de ville en duplex de 84 m² saura séduire par son authenticité et son agencement optimisé. Il est idéal pour un couple, une petite famille ou encore un investisseur en quête de rentabilité locative. Le vrai plus ? Tout est accessible à pied : écoles, commerces, transports, services, et même un joli parc arboré pour vos moments de détente. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique et vivant, sans les contraintes d'un extérieur à entretenir. À l'intérieur, vous découvrirez : Un espace de vie lumineux et chaleureux, Deux chambres confortables à l'étage, Une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, Une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Connecté : fibre optique déjà installée, idéale pour le télétravail. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, dans un secteur recherché de la métropole bordelaise. Un vrai compromis entre douceur de vivre et accessibilité urbaine. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Climatisation
- Ensoleillé
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 WC
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 85 m²
- Etage
- Duplex
- Environnement
- Situation : ville
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 235 000 € (soit 2 765 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1522288Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Appartement 3 pièces 56 m²
Hyper centre, calme absolu et vue sur parc : un emplacement privilégié à saisir au plus vite. Sébastien Dubo vous présente en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 56 m² en rez-de-jardin de plain-pied, situé dans une résidence paisible et bien entretenue de 2008, à seulement un étage. En plein coeur de Saint-Aubin-de-Médoc, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Agencement fonctionnel et lumineux : - Un vaste séjour de 26 m², avec accès direct à la terrasse exposée Est, surplombant le parc arboré de la résidence. - Une cuisine aménagée et équipée avec cellier fermé attenant, pratique pour le rangement. - Une chambre principale de 11 m² avec grands placards intégrés et vue sur le parc. - Une seconde chambre / bureau de 7 m², idéale pour un enfant ou pour télétravailler au calme. - Une salle d'eau avec une grande douche. - WC indépendant. Les + qui font la différence : - Une terrasse privative de 5 m² pour vos moments de détente. - Une place de parking privative sécurisée. - Des menuiseries PVC double vitrage. - Appartement rénové et très bien entretenu. Un bien rare sur le secteur, pour une personne en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité immédiate de tout et prêt à vous accueillir ! (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 34 lots habitation. (). Charges annuelles : 960 euros. Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.