Vente appartement 3 pièces 60 m² Arles (13200)

Appartement lumineux avec terrasse Arles-Trinquetaille Situé au 4e étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur le jardin de la résidence. Le séjour exposé plein Sud s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Il se compose d'une cuisine indépendante récente, signée Cuisinella, entièrement équipée avec électroménager, un cellier et une loggia pratiques pour le rangement, une salle de bains rénovée, 2 chambres lumineuses, parking libre et gratuit dans la résidence. Situé dans le quartier prisé de Trinquetaille, à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes à pied du centre historique d'Arles. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa situation recherchée et son excellent état général. À visiter sans tarder !

Iad France - Hilda Malinowski vous propose : Appartement Lumineux T3 à Arles Bienvenue à Arles, ville chargée d'histoire et de culture, où se trouve ce charmant appartement T3 situé au premier et dernier étage, offrant un cadre de vie agréable. Dès votre entrée dans ce bien, vous serez séduit par l'agencement pratique et fonctionnel de ses 3 pièces réparties de manière optimale. Vous y trouverez deux chambres, un salon lumineux offrant un espace de vie convivial, une salle de bain, et une cuisine équipée prête à accueillir de délicieux repas. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale avec une double orientation sud et nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique et la télévision par câble sont déjà en place, pour vous offrir une qualité de vie moderne et connectée. Cet appartement se situe dans une résidence sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit à ses habitants. Une place de parking privative vous est attribuée, pour un stationnement facilité et sécurisé. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Profitez des avantages d'une ville animée tout en résidant dans un quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à Arles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix au cOEur de la cité arlésienne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hilda Malinowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 898242896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arles Trinquetaille - Appartement 2ch + garage Situé dans un quartier d'Arles recherché (Trinquetaille), cet appartement de 67 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence au calme vous propose un grand séjour / salon avec climatisation neuve, une cuisine indépendante plus un cellier, 2 belles chambres, une salle d'eau en travertin et des toilettes. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peinture), fenêtres PVC double vitrage neuves, ballon eau chaude neuf. Le plus : un garage avec mezzanine privé dans la résidence. Faibles charges (400euros / an).

Situé au premier étage d'un immeuble de caractère, en plein cœur du centre historique, le studio Le Nid développe une surface de 23,74 m² et offre un cadre de vie pratique et chaleureux, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement propose une pièce de vie fonctionnelle, intégrant un espace séjour et couchage, ainsi qu'un coin cuisine, complétés par une salle d'eau avec WC. Un bien compact et bien pensé, parfaitement adapté aux usages urbains. Habitable immédiatement, il présente un état général satisfaisant. Équipements Simples et fonctionnels, laissant la possibilité d'une modernisation selon les goûts de chacun. Quelques travaux peuvent être envisagés afin de valoriser le potentiel de l'appartement, sans nécessiter de lourds investissements. L'installation électrique présente quelques points de mise en conformité. Ce studio constitue un choix idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif, en location à l'année comme en saisonnier. Copropriété en cours de création – 10 lots, dont 7 à usage d'habitation. DPE C D'autres appartements sont également disponibles dans le même immeuble, du studio au T2, au sein du programme « ARLES PROJET 49 ». Une brochure détaillée permet de découvrir l'ensemble des lots proposés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - celine bernard vous propose : *arles – pont de crau - exclusivité investisseur * appartement 3 pièces – 68 m² – vendu loué idéal investisseur appartement d’environ 68 m², vendu loué, avec bail en cours jusqu’au 1er janvier 2030. Locataire sérieux et stable, en place depuis plus de 15 ans, assurant une rentabilité sécurisée et aucune vacance locative. Situé au 1er étage d’un immeuble, au sein d’une petite copropriété, dans le secteur recherché de pont de crau. Composition du bien entrée : 6,87 m² cuisine séparée : 11,40 m² séjour : 20,18 m² 1ère pièce : 14,40 m² ( actuellement en chambre) 2ème pièce : 6,60 m² (bureau ou petite chambre) salle d’eau : 3,40 m² wc séparé : 2,50 m² informations complémentaires bail en cours jusqu’à fin 2029 charges de copropriété : 170 € / trimestre (env. 56,67 € / mois) copropriété de 8 lots (dont 6 lots d’habitation) diagnostic énergétique en cours d’actualisation – adme (réforme 2026 – électricité) les + rentabilité sécurisée locataire en place petite copropriété secteur recherché contactez moi pour plus d’informations ou organiser un échange. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 392225629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au 3eme et dernier étage d'une résidence sécurisée avec portail, cet appartement traversant de 74 m² offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine semi-équipée avec arrière-cuisine et loggia, un salon donnant sur un balcon équipé d'une moustiquaire, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un placard dans le couloir. La résidence dispose d'espaces verts arborés, de stationnements disponibles au sein de la copropriété et est située à proximité des commerces, écoles, pharmacie et arrêts de bus. L'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, de la climatisation et du chauffage au sol. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Prix de vente : 105 000 EUR Honoraires agence inclus 1.

Situé à seulement 5 min en voiture du centre-ville d'Arles et à deux pas des commerces, cet appartement T3 de 72 m² en rez-de-chaussée est une opportunité à ne pas manquer ! Il se compose d'un spacieuse séjour / cuisine de plus de 30 m², d'une buanderie, d'une salle de bains, de toilettes séparées, et de deux chambres confortables (10 m² et 12 m²). Volumes agréables, agencement fonctionnel et luminosité naturelle, cet appartement offre un cadre de vie pratique. Chauffage central au gaz collectif, électricité individuelle, tout à l'égout, petite copropriété. Charges 200€ / trimestre environ 21 lots Pas de procédure en cours Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ L'appartement est situé Place des troubadours, dans un immeuble de 39 logements Au 6ème étage - desservi par ascenseur -, il bénéficie d'une grande luminosité et d'une belle vue dégagée sur la ville La surface du bien vendu est de 68 m² se décomposant comme suit : logement de 61 m² (Carrez) + loggia fermée de 3,55 m² + cellier attenant de 3,3 m² Le logement est en excellent état Il comporte un espace de vie cuisine + séjour (cuisine aménagée et équipée hotte-plaque-four), 2 chambres, 1 SdE / WC séparés. Le couloir dispose de grands placards. Le séjour est climatisé et ouvre sur une loggia Un cellier sur le palier offre 3 m² de rangement / stockage L'offre inclut une place de parking privative (accès sécurisé), au pied de l'immeuble Copropriété de 78 lots (39 appartements + 29 celliers + 10 caves) Charges courantes / an = 1 700 EUR (eau froide-chaude + chauffage inclus) Procédures en cours syndicat de copropriété : néant Visite virtuelle 360o disponible sur cette offre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .