Vente appartement 3 pièces 54 m² Argenteuil (95100)

265 200 €

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Zenabou Camara vous propose : À moins de 15 minutes à pied du tram T2 (arrêt Pont de Bezons), et idéalement situé à la limite d’Argenteuil et Bezons, cet appartement 3 pièces de 54,20 m², niché dans une résidence récente (2022), allie confort, luminosité et prestations modernes. Il se compose d’une entrée avec placard intégré, d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés adaptés aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking en sous-sol est incluse. La résidence propose des espaces communs de qualité : espace coworking, terrain de pétanque, et boîtes à colis sécurisées. Les charges mensuelles de 184 € comprennent l’eau chaude et froide, le chauffage, l’entretien des parties communes et du jardin ainsi que le service de ménage. L’appartement bénéficie d’une excellente accessibilité : gare d’Argenteuil (Transilien L et J), plusieurs lignes de bus, tram T2, ainsi que commerces, écoles et services à proximité. Cet appartement offre un cadre de vie pratique, moderne et agréable. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Disponible 7 jours sur 7, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zenabou Camara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 898392097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.