Logo LSI sombre

Appartement 3 Pièces 44 m² à vendre à Argenteuil (95100)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
8

Vente appartement 3 pièces 44 m² Argenteuil (95100)

104 999 €
-17 %

Appartement de 3 pièces principales

Avis investisseurs ! Découvrez ce duplex 3 pièces (secteur Marché Frais / Stade du Marais) au fort potentiel avec 9 à 10 % de rentabilité ! Situé dans une petite copropriété calme à faibles charges, il comprend séjour-cuisine, 2 chambres et salle d’eau. Après travaux, location facile à 1 050 € / mois ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Calme
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 104 999 € (soit 2 386 € / m²) -17 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 97 801 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (-22 681 €) depuis le début de sa diffusion le 14/08/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 156-5463
Human Immobilier - Argenteuil agence immobilière à Argenteuil (95100)
Human Immobilier - Argenteuil
Afficher le numéro

À voir pour le même budget

Appartement 1 pièces 92000 €
92 000 €
-8 %

Appartement 1 pièce 22 m²

Argenteuil (95100)

Situé à 15 min de la gare du val d'argenteuil (ligne j - paris saint-lazare en 15 min), ce studio meublé au dernier étage est l'opportunité idéale pour un placement locatif rentable ou un premier achat stratégique. Emplacement recherché : rue calme, à proximité des commerces et des accès rapides vers paris. Bien soumis à la copropriété de 73 lots, charges annuelles : 1 000 euros (incluant : chauffage, eau froide et eau chaude), aucune procédure en cours. Dpe : f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1350 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 07 / 2024. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 73 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Morgan kluge (ei) agent commercial - numéro rsac : 929542397 - pontoise.

Appartement 1 pièces 117000 €
117 000 €

Appartement 1 pièce 24 m²

Argenteuil (95100)

Argenteuil - colonie - pied gare centrale studio dans résidence rénovée énergétiquement. Entrée, grande pièce de vie avec placard, cuisine indépendante, salle de bains / wc. Cave et place de parking. Superbe emplacement très proche de la gare du centre ville. Venez vite le visiter ! Bien en copropriété : 42 lots charges courantes : 1569.26 € / an pas de procédure en cours prix : 117 000 € * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Appartement 2 pièces 123000 €
123 000 €
-4 %

Appartement 2 pièces 35 m²

Argenteuil (95100)

Argenteuil - centre ville - mairie appartement de 2 pièces dans un immeuble des années 1930 idéalement situé. Entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de bains, wc. Faibles charges. Cave, petit jardin commun. Venez vite le visiter ! Bien en copropriété : 3 lots charges courantes : 552 € / an pas de procédure en cours prix : 123 000 € * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Appartement 1 pièces 124500 €
124 500 €

Appartement 1 pièce 39 m²

Argenteuil (95100)

Appartement lumineux avec balcon, idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commodités. Pièce de vie agréable, espace fonctionnel, parfait pour étudiant ou jeune actif. Quartier recherché. Idéal investisseur, opportunité à saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 8.26%.

Appartement 2 pièces 86000 €
86 000 €

Appartement 2 pièces 20 m²

Argenteuil (95100)

Découvrez cet appartement à vendre à 10 minutes de la d'Argenteuil, Avec une surface de 20,23 m² au sol et 13,03 loi Carrez, ce bien avec TRAVAUX comprend un salon, coin cuisine, salle d'eau avec wc et une chambre, il est sans charge. Profitez de sa proximité avec les écoles, les transports en commun et le centre-ville. À seulement 86 000 EUR, c'est une opportunité à saisir. Contactez-nous pour plus d'informations. Visite virtuelle à 360° sur notre site ou sur demande à l'agence Référence agence : 11906.

Appartement 1 pièces 120000 €
120 000 €

Appartement 1 pièce 29 m²

Argenteuil (95100)

Orgemont colonie - 200 m gare du centre au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 1930 bien entretenu, studio aménagé en bon état : entrée avec rangements, pièce principale avec couchage en mezzanine, cuisine aménagée / équipée, salle d'eau, wc séparé. Double vitrage, chauffage électrique. Gare à 200 mètres. Cave. Idéal premier achat ou investissement (dpe "e") référence agence : 11967.