Vente appartement 3 pièces 63 m² Arcueil (94110)

Exceptionnel ! Aux portes de la capitale ! Superbe 2p 46 m² - commerces a 350 m - rer b a proximite directe - metro 7 / metro 4 - tva reduite 5.5% sous conditions ressources - pret a taux zero ! 

 2p 46 m² composé de rangements dans l'entrée, d'un bel espace de vie de 23 m² donnant sur une terrasse de 3 m², d'une chambre de 12 m², et d'une salle d'eau avec wc.

 pour de plus amples informations, contactez votre conseiller, jawad chakri au 07 44 40 71 24.

 découvrez votre futur chez vous dans le cadre enchanteur de la commune prisée d'arcueil cachan, au cœur du département du val-de-marne (94). Une opportunité unique s'offre à vous pour acheter un bien immobilier neuf, conjuguant confort moderne et emplacement stratégique.

 résidence d'exception : notre nouveau projet immobilier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance architecturale et fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort de vie inégalé.

 transports en commun à proximité : profitez d'une connectivité optimale grâce à la proximité du rer b, situé à seulement une dizaine de minutes à pied de la résidence. Cette liaison directe vers la capitale offre un accès rapide aux joyaux de paris. De plus, les stations de métro 4 lucie aubrac à bagneux et métro 7 le kremlin bicêtre se trouvent à une vingtaine de minutes à pied, assurant une mobilité fluide et rapide dans toute l'ile-de-france.

 accès autoroutiers faciles pour les adeptes de la route, l'autoroute a6a et a6b sont rapidement accessibles, vous permettant de rejoindre paris et ses environs en toute simplicité.

 commerces à proximité directe : profitez de la praticité d'avoir des commerces à seulement 350 mètres de chez vous. Les boutiques locales, les marchés et les services indispensables sont à portée de main, facilitant votre quotidien.

 ne laissez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans ce quartier en plein essor, où modernité rime avec qualité de vie. 

 prix appartement : 305 000 €
 prix parking : 17 000 €
 prix total : 322 000 €

 avantages du neuf : 

-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites : bâtiment basse consommation et rt2012
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel.
-personnalisez votre logement au gré de vos envies (selon avancement).

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement efficace et des conseils d’experts en immobilier.
-des explications claires via une transparence incomparable.
-une expérience et un savoir-faire de plus de 15 ans.
-un gain de temps et une sérénité d’esprit inégalable grâce à une recherche immobilière en fonction de tous vos critères. 
-un interlocuteur unique et disponible jusqu’à la remise des clefs.
-un prix direct promoteur grâce à des partenariats solides.
-une étude de financement avec simulation bancaire.
-un accès à plus de 800 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.


 pour de plus amples informations, contactez votre conseiller, jawad chakri au 07 44 40 71 24.

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Appartement grand t3 à vendre à arcueil (94310), proche paris et rer b au cœur d'une résidence calme et familiale, cet appartement de plain-pied de 83 m² offre un cadre de vie confortable à proximité des commerces, écoles et transports, dans un secteur recherché d'arcueil limite cachan. Ce que vous allez aimer : - grand double séjour traversant de 35 m² modulable - terrasse - cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle - nombreux rangements - accès de plain-pied, sans escalier (idéal jeunes enfants, seniors,. ) caracteristiques principales : - 3 pièces avec terrasse - 83 m² - rdc : calme et sécurisé - dpe d - 1 place de parking emplacement privilegie : - bus à moins de 5 minutes à pied - rer b à 11 minutes à pied - ecoles et commerces de proximité - ecole d'ingénieur à 10 minutes à pied - quartier recherché d'arcueil limite cachan investisseur : - loyer estimé : 1 400€ - 1 600€ / mois (hors charges) - forte demande locative étudiante et familiale contactez moi pour en savoir plus sur cet appartement à vendre à arcueil (94310) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2057 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 308 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mehdy bourguiba, tél. : 07 81 85 76 36, e-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 920199353.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur cachan à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Ne manquez pas ce 3 pièces unique alliant confort moderne et espace extérieur privé. Situé à gentilly, vivez l'effervescence du grand paris dans un cadre verdoyant.

 les points forts : 

 espace de vie baigné de lumière avec de larges ouvertures.

 balcon privatif : un luxe rare aux portes de la capitale.

 localisation stratégique : métro 14, rer b, tramway 3a et futur grand paris express à proximité immédiate. Tout est accessible en "mobilité douce".

 vie de quartier : écoles, commerces et parcs dans un rayon de 500m.

 votre avantage prix : 347 000 €. Place de parking en sous-sol disponible en sus.

 pourquoi choisir le neuf avec nous ? 

 économies immédiates : prêt à taux zéro (ptz) jusqu'à 150 000 € (étude de financement offerte ! ).

 zéro travaux : isolation rt2020 (charges minimes) et garantie constructeur 10 ans.

 fiscalité : exonération possible de la taxe foncière pendant 2 ans.

 une question ? Un calcul de budget ? 
 contactez malini au 07 87 86 16 57 pour une présentation personnalisée.

Arcueil – Appartement 3 pièces de 57 m² – Charme de l’ancien et vue exceptionnelle Dans un bel immeuble ancien au charme intemporel, avec des parties communes soignées, cet appartement traversant séduit immédiatement par son cachet, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La copropriété, bien entretenue et à taille humaine, offre un cadre de vie calme et agréable, typique des immeubles anciens de caractère. Traversant Est / Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre une vue dégagée en contrebas ainsi qu’un panorama rare sur l’aqueduc Médicis, apportant un véritable sentiment d’espace et un environnement privilégié. L’appartement a été soigneusement entretenu et présente de belles prestations : grande hauteur sous plafond, parquet ancien ciré, fenêtres en double vitrage très performant, chaudière récente installée en octobre 2025, ainsi qu’une cheminée prussienne dans le salon, véritable élément de caractère qui renforce le charme et l’authenticité du lieu. L’agencement est optimal et fonctionnel : un couloir distribue une cuisine aménagée et équipée avec vue dégagée sur la vallée, une salle d’eau, un WC séparé, deux chambres lumineuses et un salon confortable, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, à seulement 2 minutes du RER B Arcueil–Cachan et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, crèches et d’un grand parc. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, luminosité, vue exceptionnelle et emplacement recherché. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À 150m du métro Pierre et Marie Curie. Tout proche de la promenade des petits bois et de plusieurs commerces. Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien sans ascenseur. Vendu avec une cave et une place de parking en extérieur. Cet appartement est vendu occupé lié par bail (1261 euros / mois charges comprises). Il comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des WC indépendants. Chauffage central. Double-vitrage.