Vente appartement 3 pièces 69 m² Antibes (06600)

265 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - catherine ribaillier (06 15 94 67 45) vous propose : à vendre – antibes combes – 3 pièces avec terrasse, vue mer latérale, parking et cave idéalement situé à proximité immédiate des écoles, du lycée, des commerces et des transports, dans le secteur recherché des combes à antibes, découvrez cet appartement 3 pièces de 68,20 m² environ, situé en étage élevé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour lumineux de 19 m² environ ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud offrant un aperçu mer, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un wc séparé et d’un dressing à aménager. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. Un parking privé, une cave, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement dans la résidence complètent ce bien. Caractéristiques principales : surface : 68,20 m² environ séjour : 19 m² environ étage élevé (avec ascenseur) exposition : sud-ouest vue : mer latérale état intérieur : à rénover eau chaude : collective année de construction : 1965 prestations : résidence fermée et sécurisée gardien ascenseur parking privé + stationnement visiteurs cave vue mer informations financières : prix : 265 000 € hai (soit 250 000 € hors honoraires, 6,00 % ttc à la charge de l’acquéreur) bien soumis au régime de la copropriété (218 lots) charges annuelles : 1 584 € (soit 132 € / mois) aucune procédure en cours dpe : classe d – ges : classe d la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 217 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2199.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ribaillier ei (id 73078), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Ascenseur
Parking
Cave
Ensoleillé
Etage élevé
Terrasse
Vue mer
A rénover
Confort: Placards
Pièces: 3 pièces
2 chambres
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Sécurité: Interphone