Vente appartement 3 pièces 64 m² Annemasse (74100)

Appartement T3 - A proximité du centre d'Annemasse

À découvrir sans attendre : un 3 pièces lumineux et fonctionnel Idéalement situé au cœur d'Annemasse, à deux pas des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes du Tram 17 reliant directement Genève, cet appartement de 64,53 m² au 3ᵉ étage offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Le bien comprend : Un séjour spacieux et ensoleillé, parfait pour vos moments de convivialité, Une cuisine indépendante, Deux chambres confortables, dont l'une avec accès à un balcon pour profiter de l'extérieur, Une salle de bain fonctionnelle, un dressing pratique, et un WC séparé. Une cave en annexe. Les plus : Résidence à taille humaine, au calme et proche de tout, Appartement en excellent état, prêt à emménager. Un ravalement de façade déjà voté et payé, qui viendra valoriser l'immeuble tout en améliorant l'isolation de la résidence et de l'appartement. Que vous cherchiez votre nouveau foyer ou un investissement locatif attractif, ce bien coche toutes les cases. Contactez moi dès aujourd'hui pour toutes informations ou organiser une visite. Référence agence : 6563.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Calme

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 64 m²
• Surface carrez : 64 m²

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr