Vente appartement 3 pièces 60 m² Amiens (80000)

Je vous présente en nouveauté ce bel appartement de 60 m², idéalement situé au cœur du très recherché quartier Henriville à Amiens. Situé au 2 ? et dernier étage d'une petite copropriété de seulement six logements, sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie calme et privilégié, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, rendue possible grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine à aménager selon vos envies, de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. Parfaitement entretenu, il est équipé d'une chaudière individuelle au gaz à condensation, remplacée en mars 2023, garantissant confort et performance énergétique. Classé D au DPE, il constitue un excellent compromis entre qualité de vie et maîtrise des consommations. Une cave privative vient compléter ce bien. Vous profiterez également d'un agréable jardin partagé à l'arrière de la résidence, un véritable atout pour savourer un espace extérieur en plein cœur de la ville. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 58,98 € par mois, comprenant l'eau froide, et aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété, vous permettant d'envisager votre acquisition en toute sérénité. La taxe foncière 2025 est de 1 336,50 €. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés d'Amiens, cet appartement réunit de nombreux atouts et mérite toute votre attention. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 708 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : pierre.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848 345 518.

Situé dans le secteur sud / est d'Amiens, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque à induction, lave-vaisselle), alliant confort et fonctionnalité. Deux chambres, dont l'une pouvant aisément être aménagée en bureau ou en salon selon vos besoins, offrent des espaces nuits bien définis. Une salle d'eau contemporaine et des WC séparés complètent ce plan optimisé, pensé pour une vie quotidienne sereine. À l'extérieur, vous profiterez d'une place de stationnement privative facilitant vos déplacements, ainsi que d'une cave pour un rangement additionnel. L'immeuble est par ailleurs doté d'un ascenseur et d'un interphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 556 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy GAUDIERE, Tél. : 06 75 41 95 81, E-mail : jeremy.gaudiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 940238132.

Appartement d'environ 63 m² situé à 10 min à pied de la gare comprenant : Entrée au 1er étage. Au 2ème étage : pièce intermédiaire, cuisine, séjour et wc. Au 3ème étage : palier desservant 2 chambres et salle de bains. Chauffage électrique, menuiseries en double vitrage PVC. Garage situé au sous-sol. Estimation des coûts annuels d'énergies du logement : entre 890EUR et 1 260EUR (prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 abbonements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet appartement de type T3 de 78 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à Amiens, à proximité immédiate du parc de la Hotoie. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux, parfait pour se détendre, et une cuisine indépendante bien agencée. Cet appartement propose également deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un dressing spacieux, idéal pour optimiser le rangement. Profitez du confort moderne d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol, garantissant un espace sécurisé pour votre véhicule. La résidence offre par ailleurs des charges de copropriété avantageuses qui couvrent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien régulier des communs et des ascenseurs. Prochainement, une rénovation incluant une isolation par l'extérieur viendra améliorer les performances thermiques et la qualité de l'air intérieur de l'appartement, contribuant ainsi à une réduction des charges énergétiques et à une valorisation esthétique et patrimoniale du bien. Ces travaux sont déjà financés par le propriétaire actuel. Les charges courantes seront diminuées drastiquement après la réalisation de ces travaux Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif, notamment pour les étudiants, grâce à sa localisation stratégique. Profitez des nombreux parcs environnants pour vos promenades et vos activités sportives en extérieur. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1891 € - DPE : E - Mode de chauffage : Collectif Gaz - Distribution eau chaude : Chaudière collective Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les personnes intéressées avec transparence et rigueur, en apportant des informations complémentaires et en facilitant les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Amiens - quartier saint-jacques / saint roch - proximité du parc de la hotoie - à 15 minutes à pieds du centre-ville  je vous propose dans une résidence sécurisée, un appartement t3 de 83 m² situé au premier étage avec ascenseur et place de parking privative comprenant : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, séparée avec un cellier, deux chambres dont une avec un balcon, une salle de bain, une pièce dans lequel se trouve une douche et un wc séparé place de parking privative et cave privative chauffage collectif au gaz de ville avec production d'eau chaude charges de copropriété : 301 eur / par mois (chauffage, eau chaude, électricité des communs, entretien des communs, ascenseur, eau froide, parking, espaces verts et appels de fond de travaux) diagnostics de performance énergétique en 'd' des travaux sont en cours de réalisation pour une isolation thermique extérieur. Menuiseries : double vitrage pvc avec volets électriques internet : fibre optique et 5g assainissement : tout à l'égout vmc simple flux prix : 130 000eur fai honoraires à la charge du vendeur contactez philippe au 07 81 02 05 46, agent commercial agence sainte anne immo 79 rue jules barni 80000 amiens rcs amiens 991 199 738.

Amiens - saint-pierre : tout au début du boulevard beauvillé ! Proche gare ! Proche centre ville ! Proche parc saint pierre ! Proche saint leu ! Le cabinet immobilier amiénois vous propose : un appartement de type 2 d'environ 50 m², à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il comprend : o un séjour lumineux avec le coin kitchenette d'environ 25 2 o une belle chambre d'environ 15 m² o une salle de bain avec wc séparé. Le bien possède également une place de parking privée. Appartement fonctionnel, bien agencé, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur dynamique et bien desservi. Emplacement attractif ! Appartement sous convention pls (obligation de louer nue pour un montant plafonné de 415 eur h. C + parking entre 50 et 70eur soit 465 / 485 eur hc. ).

Amiens - centre ville : rue de la hotoie ! Le cabinet immobilier amiénois vous propose : un appartement t2 bis avec 1 chambre d'environ 46 m² ! Il comprend : - une entrée avec placard, - espace séjour - salon d'environ 16 m² (lumineux) - cuisine aménagée de 8 m² - salle de bain - belle chambre de 13 m² ! L'ensemble avec une cave. Libre d'occupation ! Equipé de la fibre ! Dv pvc + chauffage électrique. Jardin collectif à la copropriété ! Idéal : - pour un 1er achat pour démarer avec la proximité immédiate à tout ! - pour les parents afin d'installer leur enfant pour les études ! - pour investisseurs : le bien est libre actuellement afin de laisser choix au futur propriétaire de son modele et sa fiscalité ( location nue, meublée, lmnp ou air bnb) plus de renseignements et visite : romain hecquet au 06 24 21 58 52 ou par mail : cabinet@immobilier-amienois.fr possibilité de prise de rendez vous directement sur le site de l'agence.

Situé dans un quartier calme, proche de la gare de longueau et des axes rapides, je vous propose cet appartement de type 3 comprenant une entrée, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un séjour, deux chambres, une salle de bains et wc séparés. Un grand balcon et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Résidence sécurisée avec ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1841 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 183 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle hillion, tél. : 06 21 96 36 63, e-mail : isabelle.hillion@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 841 937 907.

Amiens : 2 pièces, parking Situé ZAC INTERCAMPUS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 37 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.