Iad France - Christelle PINAU (06 43 40 28 25) vous propose : Superbe Duplex à Vendre à La Foux d'Allos Bienvenue dans ce spacieux et élégant appartement T3 situé au cOEur de La Foux d'Allos, une charmante commune nichée dans les Alpes de Haute Provence et réputée pour ses activités hivernales et estivales. Caractéristiques principales : Surface au sol généreuse de 52 m² environ (38 m² environ en loi Carrez) Emplacement idéal dans une résidence calme, à deux pas du centre de la station et de toutes les commodités Entrée spacieuse avec de nombreux rangements pour un espace organisé Chambre indépendante offrant intimité et confort Salle d'eau avec sèche-serviettes pour un quotidien pratique Toilettes séparées pour plus de commodité Mezzanine accueillante avec rangements, lit double, canapé gigogne et espace nuit équipé de deux lits superposés Possibilité de 10 vrais couchages, idéal pour les grandes familles ou les groupes d'amis Séjour lumineux avec cuisine intégrée donnant sur un balcon très agréable Commodités et services : Casier à skis inclus pour un rangement optimal de votre matériel Parkings réservés à la copropriété pour un stationnement facilité Ce duplex offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne, que ce soit pour un séjour hivernal au ski ou pour des vacances estivales en pleine nature, proche du parc National du Mercantour et des Gorges du Verdon Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Christelle PINAU Conseillère Immobilier Indépendante ALLOS, Alpes de Haute Provence La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 147 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 548 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle PINAU EI (ID 53036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 891928665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Calme
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 38 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.