Vente appartement 3 pièces 66 m² Aix-les-Bains (73100)

Programme neuf premium au cœur d’Aix-les-Bains - LES NOUVEAUX THERMES propose des appartements neufs du studio au 6 pièces sur le site historique des anciens thermes. Deux ensembles contemporains sur un socle historique, vastes terrasses végétalisées, vues spectaculaires sur le grand paysage. Future adresse incontournable et centrale intégrant logements, galerie commerciale, bureaux et musée. Un investissement à forte valorisation patrimoniale et locative. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Duplex de charme dans un ancien palace Belle Époque ? 'Le BERNASCON' Situé au rez-de-jardin d'un ancien palace classé, ce T2 bis duplex rénové de caractère vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine équipée, intégrant l'ancien bar d'origine classé. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse couverte d'environ 21 m², offrant une vue dégagée sur le jardin à la française de la copropriété. À l'étage, une mezzanine de 15,85 m² propose un espace modulable en chambre ou bureau. Elle dessert une chambre de 8,20 m², des toilettes séparées et une salle d'eau. Parquet à chevrons, boiseries, rosace et frises d'époque confèrent à ce bien un charme unique, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Le bien comprend également une buanderie indépendante d'environ 6 m², située sur le palier en face de l'appartement, avec toilettes supplémentaires et mezzanine de rangement. Les espaces communs incluent un local à vélos, et l'accès à la copropriété est entièrement sécurisé. Chauffage individuel au gaz de ville Eau froide incluse dans les charges de copropriété Un bien rare, idéal pour les amateurs de lieux chargés d'histoire à proximité des commodités. Copropriété de 303 lots - dont 183 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1311.64 euros. Salvatore SCHILLACI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918822222 - Chambéry.

Appartement moderne à Aix-les-Bains 3128KG : Découvrez cet appartement meublé de 69,57 m² situé à Aix-les-Bains, idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Vous y trouverez 3 pièces spacieuses : un séjour avec cuisine à l'américaine complètement équipée, 2 belles chambres lumineuses, une salle de bains aménagée. Le tout avec une terrasse et un jardin de 100 m² environ clos et arboré offrant un espace de détente convivial. Un garage fermé en sous-sol avec accès ascenseur vient compléter les caractéristiques de ce bien rare. Un cadre de vie exceptionnel vous attend, à proximité de la ville et du lac. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 68 52 08 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 928 euros / an - Céline PARISOT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 422650945.

T3 de 72 m² avec terrasse et vue imprenable sur le revard, à deux pas de la place du marché d'aix-les-bains découvrez ce très beau t3 de 72 m² idéalement situé à proximité immédiate de la place du marché d'aix-les-bains, au deuxième étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Les atouts de cet appartement : • belle cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux • deux chambres confortables avec nombreux rangements • salle de bain moderne et wc séparés pour un aménagement optimal • superbe terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée et imprenable sur le revard • chauffage individuel au gaz et panneaux photovoltaïques pour une réduction des coûts énergétiques possibilité de garage en sous-sol pour plus de confort. Ce t3 est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et vues panoramiques. Une occasion rare à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 19, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°507 719 821 - greffe de chambery) florence allardet entrepreneur individuel 06 72 69 89 95 - réf. 878374.

[ votre appartement proche du lac du bourget ] / aix-les-bains – découvrez la closerie du lac, une résidence neuve située dans un cadre privilégié, à deux pas du lac du bourget. Implantée dans un écrin de verdure face à l’esplanade du lac, elle présente une architecture élégante, contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement naturel, entre rives paisibles et sommets alpins. Du grand studio au 4 pièces, les appartements disposent de beaux espaces extérieurs, de celliers privatifs, de parkings couverts en sous-sol et de prestations de qualité : matériaux durables, équipements modernes, confort thermique renforcé, sécurité optimale — performance re2020 niveau 2025. À proximité immédiate des berges, des thermes, des commerces et du centre-ville, la résidence conjugue qualité de vie, mobilité douce et sérénité. Transports en commun, pistes cyclables et gare toute proche assurent un accès rapide à chambéry, annecy, lyon ou genève. Un lieu de vie harmonieux, idéal pour actifs, familles, curistes ou investisseurs, au cœur du territoire du grand lac. La closerie du lac : un quotidien entre nature, bien-être et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez nos conseillers commerciaux à aix-les-bains, ou rendez-vous sur lamotte. Fr pour plus d'informations. (ref. 00000287-tc000003656 / 1770-277065).

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Idéalement situé dans un quartier très recherché d'Aix les Bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au calme d'une rue résidentielle tout en étant à deux pas du centre animé d'Aix les Bains. À quelques minutes à pieds seulement, vous accédez au casino, aux commerces, restaurants, ainsi qu'à la gare. Un cadre de vie rare, entre tranquillité et vie urbaine. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce T3 lumineux se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de douche et WC séparé, d'une grande pièce de vie avec cuisine séparée. L'atout majeur de cet appartement, un balcon filant de 26 m², accessible depuis les pièces principales, offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. L'appartement est vendu avec un garage et une cave Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité au coeur d'Aix les Bains. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel 06 17 49 11 25 - Réf. 914754.

À Aix-les-Bains, dans la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » - Découvrez cet appartement neuf 2 pièces de 42,30 m² située au 10ème étage côté SUD du bâtiment Sud. Cet appartement haut de gamme comprend : pièce de vie de 21,67 m² accueillant séjour cuisine et prolongée par un balcon végétalisé de 6,84 m² orienté SUD, une chambre, une salle de bains avec wc. Vendu avec un garage en sous-sol sécurisé. La résidence se distingue par ses prestations premium et son engagement environnemental : façades végétalisées sur 3,5 km, plus de 15 000 plantes, toitures vertes, récupération des eaux pluviales et planchers chauffants / rafraîchissants par géothermie. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement d'exception parmi les premiers lots disponibles ! D'autres appartements neufs du T1 au T6 sont également proposés. Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison 1er trimestre 2029 Surface CARREZ : 42.3 m².

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