Vente appartement 3 pièces 48 m² Aix-en-Provence (13290)

Dans une bastide XIX classée bâtiment remarquable, entièrement rénovée au cœur de village des Milles au 1er étage, appartement type 3 de 48,03 m² habitables composé d'une entrée, séjour, cuisine séparée et équipée, deux chambres et salle d'eau-wc. Chauffage individuel et climatisation réversible. Stationnement à proximité immédiate. Commerces en bas de l'immeuble, centre ville d'Aix en Provence à 10 mn et gare TGV à 10mn. Le bien est en copropriété. Charges prévisionnelles mensuelles : 114 euros Toutes les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Coup de cœur assuré pour ce T3 de 48 m² entièrement rénové, idéalement situé dans le très recherché quartier du Pavillon Vendôme, à seulement 5 minutes à pied du Cours Mirabeau. En rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et sécurisée, cet appartement exposé plein sud bénéficie d'une belle luminosité et d'un extérieur privatif accessible directement depuis le logement. Il est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Il se compose d'une pièce de vie moderne avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée. Un local vélo est à disposition. Le bien bénéficie d'un excellent classement énergétique et de faibles charges de copropriété (54 € / mois). Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif performant (rentabilité estimée à 8%). Rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LE BIS, Tél. : 06 12 70 26 23, E-mail : marion.lebis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753762772.

Iad France - Laëtitia Oziel vous propose : AIX-EN-PROVENCE HYPER-CENTRE | Duplex de Charme A RENOVER | 47 m² surface habitable | Investissement ou premier achat Idéalement situé en plein centre historique d'Aix-en-Provence, dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, ce bien offre une qualité de vie sans égale, à quelques minutes à pied du Cours Mirabeau et de toutes les commodités. Découvrez cet appartement rare qui offre la sensation d'une petite maison de ville. Réparti sur deux niveaux, il bénéficie d'une distribution astucieuse comprenant actuellement : - Un palier et une buanderie, - Un espace de vie principal (séjour avec coin cuisine de 18 m², chambre et salle d'eau de part et d'autre). Une opportunité pour les amateurs de cachet et d'authenticité, souhaitant créer un bien unique et rentable dans un cadre privilégié et recherché. Des travaux de rénovation (énergétique et rafraichissement) sont à intégrer dans votre enveloppe budgétaire mais c'est votre chance de concevoir un intérieur sur-mesure et unique optimisant l'agencement vertical unique de ce duplex selon vos goûts. Contactez-moi et organisons votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Oziel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 917496721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, dans une résidence neuve de standing, aux dernières normes environnemental, magnifique 2p de 50 m² avec une belle terrasse de 12 m². Stationnements en sous-sol. Avec une belle pièce avec un salon cuisine donnant sur la terrasse, une belle chambre, une salle de d'eau et un wc séparé. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 280 000 € (hors stationnements) remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Idéalement située, centre-ville d'aix en provence accessible à pied. Accès autoroutes, commerces et parc à proximités. Découvrez une résidence de standing fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. Superbe appartement 2 pièces de plus de 50 m² avec grand jardin dans vis à vis. L'appartement de 51.7 m² se compose d'une pièce à vivre de 28 m², ouverte sur la terrasse de 15 m² exposé sud ouest donnant sur un grand jardin de 104.8 m², d'une chambre exposé nord, une salle d'eau avec une ouverture à l'est ainsi qu'un wc séparé complète le bien. Prestations : chauffage et climatisation en gainable, carrelage en grés cérame 60x60, menuiserie et volet roulant en aluminium. Prix : 295 000€ avec parking en sus. Livraison prévue 4 trimestre 2026. Pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63. Normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 18 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion. Fr.

Proche centre-ville d'aix en provence accessible à pied. Accès autoroutes, commerces et parc à proximités. Résidence de standing fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. Superbe appartement 2 pièces de plus de 50 m² avec grand jardin dans vis à vis. 2p de 52 m² se compose d'un séjour cuisine ouverte sur un extérieur 120 m² sud ouest, d'une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé complète le bien. Prestations : chauffage et climatisation en gainable, carrelage en grés cérame 60x60, menuiserie et volet roulant en aluminium. Prix : 295 000€ avec parking en sus. Livraison prévue 4 trimestre 2026. Pour tout renseignement complémentaire, contactez noémie nunez 06 60 93 31 66 normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 18 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion. Fr.

L'agence Korine Olivier vous présente à la vente un superbe appartement T2 de 43 m² dans une bastide provençale pleine de charme, au calme et à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, il est situé dans une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, de beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond, et de trois grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Ce bien coup de coeur propose également : Piscine commune, jardins partagés et espaces barbecue Deux places de parking privatives Appartement en excellent état Résidence sécurisée Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Proche commerces, transports et à quelques minutes du centre historique. Coup de coeur assuré, contactez nous pour organiser une visite ! Charges annuelles : 1920 euros Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours DPE E / GES B (Estimation des coûts annuels : entre 790 euros et 1110 euros par an - Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021). Mandat no 113334. Honoraires charges acquéreurs (4,5% TTC). Didier Delnard : EI enregistré sous no 939 109 385 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Pour plus de rensignements contactez DELNARD Didier 06 09 31 31 94 / d.delnard@korineolivier.com 1.

Aix-en-provence - 13100 - quartier jas de bouffan, appartement t3 d'environ 70 m² qui se compose, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie donnant accès à un balcon, wc, sde, et 2 chambres dont une avec dressing. Double vitrage pvc, bâtiment dont les façades ont été refaites et isolées. Mdt 6482 copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Au sein d'un immeuble bien entretenu de la rue Paul Bert, à proximité immédiate de la Place de la Mairie, en plein centre-ville d'Aix en Provence, un petit bijou, rénové avec goût et idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement. Ce T2 au charme assuré, est composé d'une pièce principale de plus de 25 m² avec cuisine américaine, respectant les codes aixois : Plafonds à la française, tommettes au sol, et proposant un confort indispensable en été, un bloc de climatisation. L'appartement est également doté d'une chambre avec placards de rangements, et une salle d'eau propre et rénovée. Copropriété de 17 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1121.00 euros.