Vente appartement 3 pièces 60 m² Acigné (35690)

À vendre en exclusivité : appartement sous dispositif pls - encore 3 ans d'engagement. Loyer plafonné avec avantage fiscal. À l'issue des 3 ans, vous serez libre d'occuper le logement ou de louer au prix du marché. Appartement de 49 m² en excellent état de 2014. Au 1er étage, orienté sud-ouest, plein centre d'acigné, à 100 m des commerces et bus. Métro de rennes a 15 minutes. Résidence sécurisée. Il comprend hall d'entrée, pièce de vie (coin cuisine, salon, séjour) ) donnant sur un balcon une chambre, une salle d'eau, un wc, une petite remise. Revêtement en parquet. Garage fermé en sous-sol. Local vélo. À voir absolument. Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 595173 ).

Iad France - Julien Beloin vous propose : En Exclusivité : Appartement Moderne avec Terrasse à Thorigné-Fouillard Découvrez ce charmant appartement de 50,72 m² situé au cOEur de Thorigné-Fouillard, dans une résidence de standing construite en 2014. Ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. À l'intérieur, vous trouverez un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. L'appartement dispose d'une chambre lumineuse avec accès à l’extérieur, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un espace cellier très pratique. La pièce à vivre s'ouvre sur une magnifique terrasse de 9,89 m² exposée plein sud, offrant un espace extérieur privatif et paisible pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence est sécurisée et calme. Vous disposerez également d'une place de parking privative et d'un box pour ranger vos affaires en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Avec son exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle toute la journée ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, bien entretenu et prêt à vivre à Thorigné-Fouillard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thorigné Fouillard : 2 pièces, balcon, parking Situé Logement eligible au dispositif Jean Brun. Situé à 10 min à pied du coeur de ville et de la mairie., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T26. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Cogir immobilier vous propose : sur la commune de thorigné-fouillard, à 10 min de rennes, découvrez cette nouvelle résidence située dans un écrin de verdure. Vous y trouverez cet appartement 2 pièce de 44.15 m² au 1er étage comprenant : un séjour-cuisine donnant sur une loggia de 6 m² exposée sud, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose également d'une place de parking. - t2 à partir de 218 000 € - t3 à partir de 418 000 € - t4 à partir de 532 000 € corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - corinne.bouffort@cogir.fr ref. Cbn 10874.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et conforme aux normes d'accès pmr, datant de 2022, ce bel appartement t2 d'environ 46 m² saura vous séduire par ses prestations et son emplacement privilégié, à seulement 6 minutes à pied du centre commercial du bocage. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie de plus de 27 m², composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse de 16,55 m² exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de wc indépendants. Un stationnement privatif en sous-sol, avec possibilité de boxage, vient compléter ce bien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux transports, ainsi qu'à l'ensemble des commerces. Les atouts : résidence récente avec ascenseur, accès pmr, grande terrasse, vue dégagée. Une opportunité à ne pas manquer ! Classe energie : c - classe climat : c le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie vincent, tél. : 06 89 96 96 87, e-mail : valerie.vincent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 100979665.

Iad france - camille gouley vous propose : nouveauté ! Situé dans une résidence haut de gamme récemment construite par le groupe launay, ce superbe appartement t2 neuf offre un cadre de vie idéal. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une belle chambre, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec wc suspendu. Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter de l’extérieur. En plus de ses prestations de qualité, ce bien dispose d’une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Il est également possible d’acquérir cet appartement en bénéficiant des avantages du dispositif pinel, vous permettant de profiter de réductions d’impôts. Idéalement situé, il est proche de toutes les commodités, des transports en commun et d’un accès rapide à la rocade, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. * actuellement loué 800e hc / 850e cc * visite virtuelle sur demande * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 81 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.