Vente appartement 33 pièces 52 m² Cannes (06400)

Appartement Élégant 2/3 Pièces sur la Prestigieuse Croisette à Cannes

Découvrez ce magnifique appartement au charme unique, idéalement situé au 2ème étage d’un immeuble de caractère sur le prestigieux Boulevard de la Croisette à Cannes. Ce logement exceptionnel, entièrement repensé par un architecte d’intérieur, allie élégance intemporelle et design scandinave moderne. Cet appartement se compose d'un hall d’entrée accueillant qui vous mènera directement au salon / salle à manger lumineux. Cette pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, parfait pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. La chambre, cosy et confortable, invite à la détente et au repos. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins. La salle d’eau, élégante et bien agencée, comprend des équipements de qualité ainsi qu’un WC. Un atout majeur de cet appartement est le salon modulable grâce à des portes coulissantes. Cette disposition intelligente permet de transformer le salon en une chambre d’appoint si nécessaire, offrant ainsi une flexibilité d’usage selon vos besoins. Cet appartement est idéal en tant que pied-à-terre pour les amoureux de la Côte d’Azur, en résidence principale pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu'offre Cannes, ou en investissement locatif grâce à sa situation privilégiée et sa qualité de rénovation. Prix 738 000 € ( FAI à la charge du vendeur). Les charges annuelles de la copropriété, composée de 5 lots, s'élèvent à 1 644 €. Pour consulter les risques liés à cette propriété, veuillez visiter le site Georisques. Cet appartement représente le meilleur du style de vie cannois, combinant luxe, confort et emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Bien de caractère
• Belle vue
• Vue imprenable
• Vue mer
• Orientation sud
• Très bon état

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout
• Connexion internet

Pièces

• 33 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 52 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : sud

Etat

• Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr