Vente appartement 2 pièces 44 m² Wormhout (59470)

166 000 €

INVESTISSEMENT CLEF EN MAIN ! T2 NEUF DEJA LOUE!

À Wormhout, découvrez ce superbe T2 de 42 m², situé dans une résidence très récente, sécurisée avec ascenseur et parking privatif ! - Locataire en place bail jusqu'en septembre 2028 ! - Loyer : 650 € + 45 € de charges ! - Aucun travaux à prévoir ! - Cuisine équipée neuve, balcon plein Sud, chaudière condensation neuve ! - Balcon plein sud avec vue dégagée ! - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans. - Proche commerces et commodités. - Locataire sérieux sans jamais aucun défaut de paiement. Un bien moderne, sécurisé et rentable, idéal pour investir sereinement dans le neuf avec rendement locatif immédiat ! Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter, bien rare en plein centre ville ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Parking
Vue dégagée
Pour investissement
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces
1 chambre
1 WC
Salle de bain
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 44 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Situation : ville
Sécurité: Digicode
Alarme