Vente appartement 2 pièces 44 m² Wattrelos (59150)

Iad France - Virginie Behague vous propose : Tourcoing – Appartement T2 neuf de 36 m², avec balcon - idéal investissement ou 1er achat À seulement quelques minutes du centre-ville de Tourcoing, découvrez ce projet d'appartement neuf de 36 m², situé dans une résidence contemporaine, sécurisée et accessible PMR, pensée pour le confort de vie et la qualité architecturale. Selon les plans, l'appartement comprend un hall d'entrée, d'une chambre confortable, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 19.04 m², d’une salle de bain d'environ 6.05 m². Selon la notice descriptive, la résidence est équipée d'un système de sécurité avec digicode et interphone / visiophone. Un système de chauffage individuel au gaz naturel permettant confort thermique adapté et une gestion maîtrisée des consommations énergétiques. L'exposition Nord / Ouest, telle que définit au projet, permet une luminosité naturelle appréciable. Un balcon d'environ 4.13 m², complète le bien, parfait pour les beaux jours. Les + - Quartier recherché et calme - Proximité des commerces et des transports - Résidence sécurisée (selon notice descriptive) - Place de stationnement privative - Balcon - Construction conforme à la réglementation environnementale RE 2020 Livraison prévisionnelle : septembre 2026 Ce bien est adapté à un projet de résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif patrimonial. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf, moderne et confortable à Tourcoing. Contactez-moi dès maintenant pour davantage d'informations La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Behague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 927714923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Chuin vous propose : À VENDRE – Appartement T4 de 78 m² à Tourcoing – Proche Boulevard Gambetta Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de l’avenue Gambetta, découvrez ce bel appartement de type 4 offrant une surface de 78 m². Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L’appartement se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements. Au sein d’une résidence sécurisée, vous bénéficierez également d’un cadre agréable avec parc, idéal pour les moments de détente. Les + : •Résidence sécurisée •Beaux volumes •Cave privative •Parc au sein de la résidence •DPE : D •Aucune procédure en cours Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée, entretenue et équipée d'un ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement de 42 m² qui saura vous séduire dès la première visite. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, transports, écoles… tout est accessible à pied ! L'appartement offre un agencement optimisé, lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. En excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La résidence, calme et soignée, garantit confort et sérénité au quotidien, avec en plus l'atout d'un ascenseur, rare et recherché en centre-ville. Une place de parking vient compléter ce bien, un vrai plus pour votre tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. "Honoraires à la charge du vendeur" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - jeremy de smet vous propose : tourcoing – hyper centre – appartement t4 de 110 m² – résidence sécurisée – parking souterrain – cave idéalement situé en plein coeur de tourcoing, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 3 chambres possède une surface habitable de 110,46 m² et bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, transports, écoles). Situé au 4ᵉ étage sur 7, il offre un vaste salon-séjour de 36,17 m² particulièrement lumineux, agrémenté d’une jolie vue dégagée, une cuisine équipée de 12,20 m². L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de douche fonctionnelle, d’un wc indépendant ainsi que de nombreux placards intégrés. Une loggia de 5,10 m² complète agréablement l’ensemble. Les prestations sont soignées : menuiseries pvc récentes, appartement en très bon état général, chauffage collectif, cave privative et place de parking en sous-sol sécurisée. Résidence construite en 1970. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy de smet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 880465760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - oscar barbe catry vous propose : duplex atypique – tourcoing hyper centre idéal premier achat • investissement locatif • charme de l’ancien à quelques minutes du centre-ville de tourcoing, venez découvrir ce charmant duplex atypique mêlant cachet et fonctionnalité. Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété, ce bien traversant séduira les amateurs d’appartements chaleureux et pleins de personnalité. Dès l’entrée, place à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie convivial, ainsi qu'un wc sépare. Puis à l’étage, vous découvrirez une chambre cosy avec espace dressing, une salle d’eau ainsi qu’un wc. Enfin, un espace de stockage de 8 m² non compris dans la surface habitable. ce qu’on aime particulièrement : les deux anciennes cheminées décoratives apportant beaucoup de charme la luminosité traversante l’esprit duplex qui donne une vraie sensation d’espace les combles aménagés offrant un espace de rangement supplémentaire la chaudière électrique récente installée fin 2023 les + : double vitrage fibre optique vmc tout à l’égout faible taxe foncière stationnement résident gratuit à proximité bien vendu actuellement loué meublé avec locataires en place, idéal pour un investisseur souhaitant un bien déjà exploité. Un appartement atypique, chaleureux et plein de potentiel, dans un secteur recherché à proximité des commodités et transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m oscar barbe catry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 815275466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-baptiste riou vous propose : roubaix, tram et métro eurotéléport au pied, appartement t3 de 77 m² comprenant une entrée spacieuse, avec rangements, un grand séjour, une cuisine toute équipée, avec un cellier / buanderie. Côté nuit, 2 chambres et une salle de bains. On aime : - appartement rénové récemment et très lumineux - présence d'un concierge dans la résidence - les charges de copropriété 223€ / mois comprennent le concierge, le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes - la proximité avec eurotéléport, mc arthur glen, et tous commerces. À visiter rapidement la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.