Vente appartement 2 pièces 31 m² Villiers-sur-Marne (94350)

Iad france - betsy barbier vous propose : a villier sur marne situé au 4eme et dernier etage d’ une residence du centre ville, ce studio de 32 m² est a proximite de la gare, des commerces et ecoles * l’appartement se compose : d’une entree avec placards, d’une pièce à vivre baigné de lumière, la cuisine séparée est équipée de placards de rangements, plaque de cuisson, hotte…, * salle de bain avec baignoire, meuble vasque et wc. * ce bien est complété par une cave et une place de stationnement en sous-sol * les charges de copropriété comprennent l'eau froide et l’entretien de le résidence * le tout dans un quartier agréable de la ville alliant commodites et espaces verts * . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betsy barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre-ville – Charmant 2 pièces lumineux – À 7 minutes à pied de la gare Au cœur du centre-ville de Villiers-sur-Marne, dans un environnement vivant et pratique, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 26 m², idéal comme pied-à-terre confortable ou pour un investissement locatif de qualité. Situé au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement traversant séduit par son atmosphère agréable et sa belle luminosité naturelle. Son séjour exposé Sud-Est profite d’une lumière douce tout au long de la journée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. L’appartement s’organise autour d’un agencement simple et fonctionnel : - un séjour lumineux, avec cuisine équipée, - une grande chambre - une salle d’eau fonctionnelle avec son emplacement lave linge L’ensemble a été entièrement repeint en 2025, offrant un intérieur propre, et fonctionnel Une cave vient compléter ce bien et apporte un espace de rangement appréciable. Sa situation privilégiée, à seulement 7 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville, en fait un bien particulièrement adapté à un pied-à-terre pratique aux portes de Paris ou à un investissement locatif attractif, dans un secteur recherché. Un appartement facile à vivre, lumineux et bien situé, offrant un excellent potentiel patrimonial. À découvrir rapidement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Centre-ville – Charmant 2 pièces lumineux de 28 mètres carrés – À 7 min à pied de la gare Idéalement situé au cœur du centre-ville, à seulement 7 minutes à pied de la gare de Villiers-sur-Marne, découvrez ce charmant 2 pièces de 28 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement séduit immédiatement par sa belle luminosité et son agencement optimisé, sans aucune perte d’espace. Il se compose de : - un séjour agréable et lumineux avec cuisine ouverte, meublée et équipée, offrant un espace de vie convivial, - une chambre confortable, - une salle d’eau fonctionnelle, - un coin buanderie pratique pour le quotidien. - une cave vient compléter ce bien. Entièrement repeint en 2025, l’appartement offre un intérieur soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants. Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. À visiter rapidement Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Situé à Villiers-sur-Marne (94350), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. La commune séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et ses nombreuses commodités à proximité immédiate. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus (206 à 290 m, ligne 306 à environ 4 minutes à pied) permettant de rejoindre Paris en une trentaine de minutes via le RER A (Noisy-le-Grand). La gare RER E de Villiers-sur-Marne se trouve à seulement 1 km, accessible en 8 minutes en bus. L'accès rapide à l'autoroute A4 facilite également les déplacements en voiture. Commerces, centre commercial Les Armoiries, IKEA, Burger King, ainsi que écoles, collèges et lycées complètent cet environnement idéal pour une vie quotidienne confortable. L'appartement dispose d'une place de parking extérieur, garantissant sécurité et sérénité. Situé dans un immeuble récent de 2014, il bénéficie d'un ascenseur conforme aux normes PMR et d'un système de sécurité avec interphone. À l'intérieur, une entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec douche cabine, lavabo et WC. Les menuiseries en double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que le sol en linoléum offre confort et facilité d'entretien. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.

Iad France - Sébastien Vicente vous propose : Au pied immédiat de la gare RER E, dans une résidence récente, studio de 27 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine meublée et une salle d’eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement actuellement loué 693 € par mois, idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur villiers-sur-marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.