Vente appartement 2 pièces 42 m² Villiers-sur-Marne (94350)

Programme neuf ! Frais de notaire offerts ! Bâtiment basse consommation ! Éligible prêt à taux zéro !* 

 pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 magnifique appartement 2 pièces situé au 2e étage, bénéficiant d’une double exposition traversante et d’un environnement calme au sein d’une résidence de standing, implantée dans un quartier résidentiel recherché de villiers-sur-marne.

 rare sur le secteur ! Nichée au cœur d’un quartier privilégié, entre maisons individuelles et petits immeubles, cette résidence intimiste propose ses dernières opportunités à saisir.

 toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles primaires, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs.

 l’appartement se compose d’un lumineux 2 pièces traversant de 45 m² avec exposition sud / est. Il offre une entrée indépendante avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une chambre, une salle de bain avec wc.

 les prestations sont haut de gamme avec un large choix de revêtements pour les pièces sèches, cuisines et salles de bains, une harmonie de carrelage et faïence au choix, un hall d’entrée décoré par architecte d’intérieur, un vidéophone / visiophone, un local vélos et la fibre optique. La résidence est close et sécurisée, avec parking privatif en sous-sol. La porte palière est isophonique et équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti-dégondage, d’un microviseur et de finitions soignées.

 parking obligatoire : + 10 000 €
 offre valable pour les 5 premières réservations.

 pour toute information complémentaire, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Découvrez ce supperbe appartement dans une nouvelle résidence de seulement 28 logements, idéalement située à proximité de toutes les commodités – frais de notaire offerts ! 

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 un environnement privilégié
 à proximité immédiate du centre-ville, vous profitez de toutes les commodités indispensables au quotidien : établissements scolaires, commerces, supermarchés, mairie… le tout dans un cadre de vie agréable, ponctué d’espaces de détente et d’aménagements propices aux activités en famille et aux moments de convivialité.
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 un appartement bien conçu
 bonaparte promotion vous propose ce charmant appartement 2 pièces, exposé plein sud, situé au premier étage d’une résidence intimiste de seulement 28 logements. D’une surface de 42 m², parfaitement agencé et baigné de lumière naturelle, il comprend : 
• un séjour confortable avec cuisine ouverte de 25 m²
• une chambre spacieuse de 12 m²
• une salle d’eau avec wc
• un balcon de 4 m², idéal pour vos instants de calme
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 une accessibilité optimale
 située à seulement 600 mètres de la gare rer e, la résidence offre également un accès rapide à l’autoroute a4 et à la d203, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
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 les atouts de l’immobilier neuf
• prestations modernes et soignées
• frais de notaire réduits à 2,2 %
• norme re 2020
• isolation thermique et phonique renforcée
• faibles charges grâce à une construction basse consommation
• garantie décennale
• exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans
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 bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, assuré par des experts avec plus de 15 ans d’expérience. Profitez des meilleurs prix en direct promoteur et du plus large choix de programmes neufs en île-de-france.
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 prix avec place de parking incluse : 256 000 €
 appartements disponibles dans cette résidence du studio au t4.
 offre soumise à conditions et à durée limitée – selon les campagnes en cours.
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Centre ville, immeuble de 2013,2 pièces d'environ 45.64 m² avec balcon de 5.89 m² exposé Sud Ouest, cet appartement comprend une entrée avec placards, un séjour ouvert sur cuisine (environ 20.45 m²) et accès balcon, une chambre avec accès balcon (15 m²), une salle de bains avec wc. Appartement vendu avec une place de parking en sous sol. Vous trouverez du parquet dans toutes les pièces sauf les pièces d'eau, en carrelage. Double vitrage, le balcon donne sur les jardins de la résidence sécurisée avec digicode et visiophone. Ascenseur. Accès handicapés. Charges mensuelles d'environ 127EUR comprenant eau chaude et chauffage collectif. Taxe foncière 814EUR / An. Faible consommation d'électricité. Rue piétonne, Commerces, église, marché à proximité immédiate. Transports : RER E, 7 minutes à pied, RER A Noisy le Grand à 5 minutes en Bus. BUS en bas de l'immeuble. Proximlité future ligne Grand Paris et Ikéa. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence (forfait de 10 000EUR selon barème) à charge de l'acquéreur mais ne comprend pas les frais de mutation.

NOUVEAUTÉ DIRECT AGENCE ! Dans une résidence récente et de standing construite en 2022, idéalement située à proximité immédiate du RER E, découvrez cet appartement 2 pièces de 42,85 m², situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et moderne. La pièce de vie, aux beaux volumes, réunit séjour et cuisine dans un espace fonctionnel et lumineux, prolongé par un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La chambre, bien agencée, ainsi que la salle d'eau moderne, complètent harmonieusement l'ensemble. L'appartement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, et bénéficie de charges maîtrisées. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement serein. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 176 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Venez visiter nos dernieres opportunités disponibles immediatementà villiers-sur-marne, rue maurice berteaux et rue adrien mentienne, votre future adresse en centre-ville " cours mansart".D’une architecture sobre et élégante, à l’image du quartier, la réalisation s’intègre parfaitement à son environnement. Idéalement située à 300 mètres de la mairie, vous êtes également à 10 minutes à pied de la gare rer e (station villiers-sur-marne - le plessis-trévise) desservie dès 2025 par la ligne 15 sud du métro grand paris express ! Notre équipe commerciale se tient à votre disposition au 06 12 51 78 72. Prix affiché en tva à 5,5 %, hors parking. Parking en sus : 14 066 € ttc (tva 5,5 %) obligatoire pour éligibilité a la tva réduite. Lots concernés : b35 (92,72 m²), b44 (96,36 m²) et a31 (99,24 m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - amélie dauch vous propose : charmant appartement lumineux de 63 m². Résidence de standing de 2018 parfaitement entretenue avec ascenseur, local moto, vélos et poussettes. Chauffage collectif compris dans les charges. Celui-ci se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une terrasse de près de 30 m², d'un dressing, de deux chambres et d'une salle de bain. Une place de parking en sous sol complète le bien et d'autres places peuvent être louées dans la résidence. Situé à 900 m de la gare rer e villiers sur marne et 5min rer a noisy le grand, proche autoroute a4, écoles et commerces. Plus d'informations et visites sur rdv par téléphone. Collègues je suis ouvert au partage inter agences. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie dauch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 889686960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.