Vente appartement 4 pièces 83 m² Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Iad France - Elisabète Leblan vous propose : Appartement 5 pièces 100 m² environ + rooftop de 60 m² vue sur la Seine + parking double et borne de recharge Envie de prendre de la hauteur ? Découvrez ce superbe appartement de 100 m² situé au 5ème et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée. Son point fort ? Un rooftop de 60 m² avec une vue dégagée sur la Seine, l'endroit idéal pour vos soirées d'été et vos moments de détente. Ce que vous allez aimer : - Une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine américaine équipée. - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. - Deux balcons supplémentaires pour profiter de l'extérieur. - Prestations de standing : climatisation, domotique, fibre optique, vidéophone. - 2 places de parking avec une borne de recharge électrique. Côté pratique, vous êtes à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (RER C à 10 min de Bibliothèque François Mitterrand, A86 et Orly). Une opportunité rare qui allie confort moderne et cadre de vie privilégié. Une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333€ par mois (soit 3996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabète Leblan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour de lot : livraison 1 trimestre 2027 / vue direct sur la seine / secteur grand paris

 appartement 4 pièces neuf – vue seine – tva 5,5 % & ptz possible

 à proximité immédiate de la gare de villeneuve-triage, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces neuf situé dans un programme moderne au cœur du secteur en plein renouveau de villeneuve-le-roi.

 situé dans un environnement privilégié, cet appartement bénéficie d’une vue directe et dégagée sur la seine, offrant un cadre de vie rare aux portes de paris.

-descriptif : 

 appartement 4 pièces

 séjour lumineux avec grandes ouvertures

 vue exceptionnelle sur la seine

 cuisine ouverte

 3 chambres confortables

 salle de bain moderne

 espaces extérieurs selon lots (balcon / terrasse)

 prestations contemporaines et performances énergétiques de dernière génération

-localisation idéale : 

 à quelques minutes à pied de la gare de villeneuve-triage

 accès rapide vers paris

 proximité commerces, écoles et transports

 quartier en pleine transformation avec nouveaux aménagements urbains

-les avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits

 garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement)

 normes énergétiques récentes

 confort thermique et phonique optimal

- dispositifs d’aide à l’achat : 

-sous conditions d’éligibilité-

 tva réduite à 5,5 %

 prêt à taux zéro (ptz) possible pour les primo-accédants

-une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur dynamique aux portes de la capitale.

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Vous êtes à la recherche d'un grand extérieur ? Cet appartement semble être parfait pour votre projet. Bienvenu aux Temps Durables, résidence édifiée en 2012, dans ce bel appartement 4 pièces accompagné de sa belle terrasse proposé en exclusivité par votre agence ARTHURIMMO Limeil-Brévannes. Celui-ci se compose d'une entrée dégagée sur le séjour-cuisine (cuisine aménagée et équipée) de 39 m² doublement orienté donnant sur sa terrasse de plus de 80 m². Il dispose également d'une chambre avec un grand dressing séparé ainsi qu'un couloir donnant sur deux autres chambres, un WC séparé avec point d'eau et la salle de bains. Côté commodités, la quartier dispose de nombreux commerces de tous types (restauration, pressing, pharmacie, supermarché, salle de sport, plusieurs crèches, médecins, cabinet dentaire…) Niveau transport, l’appartement est à proximité immédiate du câble C1 relié à la ligne de métro 8 Créteil-Balard (à 20 minutes de Bastille) et à 15-20 minutes en bus de la station RER A Boissy-Saint-Léger  Il dispose également d'une place de parking PMR (Grande place) en sous-sol sécurisé Bien rare sur le marché, réservez votre visite. THIERCELIN Kilian 06 02 18 41 53.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur limeil-brévannes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Pascaline rémusat vous propose un appartement de 4 pièces avec terrasse de 58 m² situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 2012 dans le quartier des temps durables. Lumineux et clair avec sa vue dégagée, composé d'une entrée donnant sur le séjour (34,51 m²) entouré d'une terrasse de plus de 58 m². Il dispose également de trois chambres dont une en suite, un wc séparé, et une salle de bains. Une place de parking complète ce bien. L'appartement est situé à proximité de toutes commodités et en face notamment du futur câble c1 relié à la ligne métro 8 créteil-balard (à 20 minutes de bastille). Dpe c- (b à partir du 1er janvier 2026) - ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascaline remusat, au 06 59 03 29 24 ou, par courriel à p.remusat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascaline remusat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 880 236 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 336 000 euros - 16000 ttc inclus charge acquéreur, soit 320 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 432112 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 117 lots. Charges annuelles : 1575 euros. Pascaline remusat (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 880 236 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans un quartier récent (2012), calme et recherché de Limeil-Brévannes, à deux pas des écoles, des commerces et de la station du téléphérique, ce spacieux duplex offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduit dès l’entrée par un vaste séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente ou de réception, avec une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. Une salle d’eau avec WC et un espace de rangement viennent compléter ce niveau. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, confortables et bien agencées, ainsi qu’une salle de bain avec WC, idéale pour le quotidien. L’atout coup de cœur : un grand jardin privatif de 80 m², exposé plein ciel et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Et pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. Venez visiter sans tarder !