Vente appartement 4 pièces 86 m² Limeil-Brévannes (94450)

À Limeil-Brévannes, aux portes de Créteil et à 30 min de la capitale, découvrez une nouvelle résidence à l’architecture classique et élégante, accueillant des appartements du studio au 4 pièces. Nichée dans une cadre de verdure et bordée par un charmant square, la réalisation  met la quiétude à l’honneur et offre à tous les appartements l’agrément d’un bel espace extérieur, balcon, jardin privatif ou belle terrasse plein ciel au dernier étage. À 10 min * de vélo, les RER A (Boissy-Saint-Léger), D (Créteil) et la ligne 8 du métro permettent de rejoindre aisément la capitale et les zones d’emploi alentour, comme Val de Fontenay. Écoles, commerces, marché de producteurs, équipements sportifs et culturels, Limeil-Brévannes propose un cadre de vie complet et à taille humaine, ponctué par de nombreux parcs et coulées vertes.  En co-promotion avec M&S Développement Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nadia Hadjami vous propose : À Vendre – Beau Duplex en plein centre-ville. Idéalement situé en plein cOEur de la ville, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, transports…), venez découvrir ce superbe duplex rénové avec goût, au 2ème et dernier étage d’une résidence récente (2015) Il se compose : Au premier niveau : une entrée, un lumineux salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangement, une salle de bains et un WC. À l’étage : deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un balcon agréable pour vos moments de détente. Pour compléter ce bien rare sur le secteur, vous bénéficierez de 2 places de parking en enfilade en sous-sol. - Duplex rénové et moderne - Dernier étage, calme et luminosité - Emplacement idéal, proche de tout Une visite s’impose, coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hadjami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Gatti vous propose : * Seulement chez iad * 3 chambres dont une suite parentale * Vidéo + Visite virtuelle guidée disponibles * 2 Stationnements privatifs * Géothermie * Cuisine équipée * 2 salles d'eau et 2 WC * Long Balcon exposé Sud * Appartement Moderne de 4 Pièces avec Balcon ensoleillé - Limeil-Brévannes Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement moderne représente un véritable cocon familial, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Au cOEur de Limeil-Brévannes, dans une résidence de standing construite en 2014, cet appartement moderne de 85 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des professionnels en quête de confort et de tranquillité. Niché au 5ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et ensoleillée. L'espace de vie se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 confortables chambres. Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une cuisine équipée viennent compléter ce bien. Vous pourrez également profiter de moments de détente sur le balcon de 10 m² exposé plein sud, idéal pour des déjeuners ensoleillés ou des instants de relaxation. L'appartement bénéficie d'un aménagement optimisé avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un système de chauffage au géothermie, un digicode, un interphone, et un accès PMR. La résidence fermée assure la sécurité et la tranquillité des résidents. Les charges inclues notamment le chauffage, l'eau chaude et froide : excellent pour la maitrise de votre budget Envie d'en savoir ? Il ne vous reste qu'à me contacter. À tout de suite Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xunbing Zhang vous propose : À deux minutes du centre-ville, découvrez ce beau duplex lumineux de 4 pièces offrant une terrasse de 19 m² exposée sud-ouest avec une vue entièrement dégagée. Il se compose de trois chambres, dont une avec balcon et une avec placard intégré, d’une salle d’eau avec buanderie, d’un WC séparé avec lave-mains et d’un couloir disposant d’un grand placard de rangement. À l’étage, une spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine équipée s’ouvre sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La copropriété a voté une rénovation énergétique complète comprenant l’isolation par l’extérieur, la réfection de la toiture, le remplacement des huisseries des parties communes et l’installation d’une VMC dernière génération. Les atouts de ce bien sont nombreux : un double box en sous-sol de 30 m² pouvant accueillir deux grands véhicules avec rangements, une cave, ainsi qu’un grand jardin commun où les barbecues sont autorisés. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, à cinq minutes de l'Ecole primaire Jean-Louis Marquèze et proche des arrêts de bus permettant de rejoindre facilement le RER A, le RER D et la ligne 8 du métro. Un bien rare alliant confort, luminosité et emplacement idéal. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xunbing Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 98064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Limeil brevannes, venez découvrir en exclusivité cet appartement coup de coeur de 83 m² situé au 2ème étage d'une copropriété de 3 étages avec ascenseur. Vous découvrirez une entrée spacieuse desservant une cuisine fermée aménagée et équipée, une salle à manger / bureau (possibilité de transformation en 3ème chambre) un salon séjour de 22 m², 2 chambres avec dressings intégrés, une grande salle de bain, un wc séparé ainsi qu'un balcon. Cet appartement familial coup de coeur est baigné de lumière, équipé de la fibre optique ainsi que de nombreux rangements, il se situe dans le bas de limeil brevannes un secteur recherché à proximité des commodités et notamment d'une école primaire à 3 minutes à pieds, de la gare de boissy saint léger à 8 minutes en voiture et à quelques minutes à pieds des commerces de proximité. Vous bénéficiez d'une place de parking et d'une cave. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien mc nulty, tél. : 06 22 92 26 52, e-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 798 568 051.

Duplex de 83 m² dans résidence récente de 2015 avec 1 terrasse à chaque étage. Ecoles et commerces à proximité, cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un grand séjour de 28 m² avec cuisine semi ouverte équipée, un débarras transformable en salle d'eau et buanderie, wc séparés. À l'étage, 2 chambres avec accès terrasse, salle de bains, wc séparés. parking au sous sol. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2540€ soit 211€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 591579 ).

Iad France - Laurent CAUVIN vous propose : Retour à la vente — Ce bien recherché du Bas Limeil fait son retour sur le marché - Situé dans le Bas Limeil, quartier recherché pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et sa proximité immédiate des axes routiers, cet appartement de 4 pièces allie confort, luminosité et fonctionnalité au sein d’une résidence calme et arborée, réputée pour son cadre verdoyant et son entretien soigné. Au troisième et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, il offre une belle clarté et une distribution idéale. L’entrée s’ouvre sur un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, avec une cuisine ouverte donnant accès à un balcon, parfait pour les repas d’été. L’appartement se distingue par ses deux espaces nuits séparés, situés chacun d’un côté du logement et accessibles depuis leur propre couloir : d’un côté, une suite parentale avec salle de bains, de l’autre, deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Un second balcon complète l’ensemble. Le bien bénéficie du confort d’une climatisation réversible et d’un environnement paisible et verdoyant, à deux pas des commodités. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou pour convenir d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent CAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 488063561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.