Vente appartement 4 pièces 86 m² Limeil-Brévannes (94450)

Situé à Limeil-Brévannes, cet appartement de 4 pièces d'environ 100 m² occupe le dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Il dispose de 3 chambres et se distingue par une grande terrasse d'environ 55 m², bien exposée plein sud et sans vis-à-vis, ainsi que par un balcon, offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. La copropriété, est bien entretenue et l'appartement est proposé sans travaux à prévoir. Deux places de stationnement en parking collectif couvert complètent ce bien, dans un quartier recherché du côté de la mairie. Les familles apprécieront la proximité de nombreux établissements scolaires : l'école maternelle Malraux à environ 100 m, l'école élémentaire Martine Soulié à environ 200 m et l'école Louis Pasteur à environ 300 m. Pour les plus petits, la crèche Apples De Reinette - La Maison Bleue se trouve à environ 400 m. Côté espaces verts, le square Louise de Vilmorin à environ 400 m, offrant plusieurs lieux de détente et de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2230 € - Charges de copropriété : 261 € - DPE : D (196 kWh / m2 / an), GES : B (6 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à informer le lecteur; elles ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant les précisions nécessaires et en restant disponible pour expliquer les démarches et les pièces généralement demandées. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour toute question ou besoin d'information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur limeil-brévannes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À Limeil-Brévannes, aux portes de Créteil et à 30 min de la capitale, découvrez une nouvelle résidence à l’architecture classique et élégante, accueillant des appartements du studio au 4 pièces. Nichée dans une cadre de verdure et bordée par un charmant square, la réalisation  met la quiétude à l’honneur et offre à tous les appartements l’agrément d’un bel espace extérieur, balcon, jardin privatif ou belle terrasse plein ciel au dernier étage. À 10 min * de vélo, les RER A (Boissy-Saint-Léger), D (Créteil) et la ligne 8 du métro permettent de rejoindre aisément la capitale et les zones d’emploi alentour, comme Val de Fontenay. Écoles, commerces, marché de producteurs, équipements sportifs et culturels, Limeil-Brévannes propose un cadre de vie complet et à taille humaine, ponctué par de nombreux parcs et coulées vertes.  En co-promotion avec M&S Développement Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Duplex de 83 m² dans résidence récente de 2015 avec 1 terrasse à chaque étage. Ecoles et commerces à proximité, cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un grand séjour de 28 m² avec cuisine semi ouverte équipée, un débarras transformable en salle d'eau et buanderie, wc séparés. À l'étage, 2 chambres avec accès terrasse, salle de bains, wc séparés. parking au sous sol. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2540€ soit 211€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 591579 ).

Limeil brevannes : situé à proximité immediate du lac des grands champs, offrant un cadre de vie agreable et verdoyant, je vous propose de venir découvrir cet appartement de 3 pieces de 65 m² avec sa terrasse de 60 m². Il se compose d une entrée avec de nombreux rangements, d un séjour donnant accès directement à la terrasse, 1 cuisine, un dégagement, 2 chambres, salle de bains et wc séparé ainsi qu'un box. Atout rare : une exceptionnelle terrasse de 60 m², véritable espace de vie extérieur, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre au calme venez visiter cet appartement fonctionnel dans un environnement calme et agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : natacha chiranian, tél. : 06 21 70 25 86, e-mail : natacha.chiranian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 821 959 566.

Iad france - amandine lopes vous propose : — quartier recherché du centre-ville — résidence de l'hôtel de ville - récent - 3 chambres - balcon - débarras - 2 places de parking - aucun travaux — venez vite découvrir ce superbe 4 pièces de 77,50 m² (au 1er étage sur 3 d'une résidence de fin 2011), très bien situé et sans vis à vis ! Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur avec le balcon de 4 m², en plein sud, au calme et entouré de verdure ! Moderne et au goût du jour, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! Proche de toutes les commodités à pieds (mairie, écoles, commerces, transports. ) mais aussi des axes routiers. Il se décompose ainsi : une entrée (avec rangements et penderie) desservant toutes les pièces dont un débarras (faisant office de dressing / cellier), la pièce de vie de près de 26,50 m² avec la cuisine ouverte (de marque cuisinella) qui reste complètement aménagée et équipée, ainsi que l'accès au balcon. Ensuite, la partie nuit est composée de 3 chambres (de 12 m², 10 m² et de 9,50 m²), ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et d'un wc indépendant. Les + : localisation, normes basse consommation, normes pmr, belle exposition, double vitrage, luminosité, bel agencement, récent, calme, fibre, nombreux rangements, sans travaux. ! (charges de copropriété comprenant l'eau froide + eau chaude, ascenseur, entretien parties communes, les espaces verts, fonds de travaux. Le chauffage est individuel). À visiter au plus vite ! Idéal couple ou famille, investisseurs, primo-accédant ou non ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! Lien pour une visite virtuelle possible sur demande. — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 85 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léa Mallet vous propose : * NOUVEAUTÉ SUR LIMEIL-BRÉVANNES * Dans une résidence récente et sécurisée datant de 2015, venez découvrir ce bel appartement en duplex d’une superficie de 82,76 m², situé aux rez-de-chaussée. Au premier niveau, vous trouverez un spacieux et lumineux séjour de 28 m² donnant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine qui est entièrement équipée, et un cellier modulable (idéal pour créer une salle d’eau ou une 3ème chambre) ainsi qu’un WC séparé complètent ce premier niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ouvrant sur une seconde terrasse, d’une salle de bain et d’un deuxième WC indépendant. En complément, une place de parking PMR en sous-sol est incluse. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce duplex moderne représente une belle opportunité à saisir. * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! * Votre conseillère disponible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.67€ par mois (soit 2540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919166595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose un 4 pièces moderne avec grand balcon de 10 m² – quartier calme et familial. Situé dans un quartier paisible et recherché, au cœur d’un environnement familial, cet appartement de 4 pièces construit en 2015 offre un confort de vie idéal, à deux pas des commerces, des écoles, des arrêts de bus ainsi que de la station de téléphérique C1 à 10 min à pied et du centre ville. Vous serez séduit par un séjour lumineux, exposé sud-ouest, baigné de soleil toute la journée. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, toutes confortables et bien agencées, ainsi qu’une spacieuse salle de bain et de deux toilettes dont un indépendant, apportant encore plus de praticité au quotidien. Le véritable atout de ce bien ? Un grand balcon d’environ 10 m², un extérieur rare et très apprécié, idéal pour profiter des beaux jours. Accessible directement depuis le séjour et la cuisine, il offre un espace de détente remarquable pour recevoir, ou simplement se relaxer. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places place de parking en sous-sol sécurisé, un vrai plus dans le secteur.

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