Vente appartement 2 pièces 30 m² Villejuif (94800)

Villejuif / limite kremlin-bicêtre / idéal primo accédants a la limite du kremlin-bicêtre, dans une résidence entièrement réhabilitée en 2011, découvrez ce charmant deux pièces en parfait etat au 1er et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les + : dpe en c faibles charges aucun travaux à prévoir ! Distribution résidence à taille humaine bon à savoir : école d'ingénieurs biotechnologie : supbiotech proche des commerces et des écoles métro ligne 7 : léo lagrange métro ligne 14 : hôpital bicêtre métro ligne 15 : mise en service en 2026 nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage, entretien) : 1588€ soit 132€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°812 094 506 - greffe de nanterre) nathalie allafort entrepreneur individuel 06 03 24 27 64 - réf. 939977.

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Benikhlef kamel vous propose à la vente en rez-de-jardin, idéal premier achat ou investissement locatif je vous présente ce studio en rez-de-jardin, en bon état général, offrant une vue agréable sur un jardin et une belle luminosité, un vrai atout pour un rez-de-chaussée. Idéalement situé, le studio se trouve à seulement 6 minutes du nouveau métro ligne 14 et 15 minutes du métro ligne 7, avec un accès rapide à toutes les commodités et commerces. À proximité immédiate des grandes écoles d'ingénieurs, notamment sup'biotech et efrei. Kamel benikhlef vous présente, ce charmant appartement de deux pièces situé au sein d'une copropriété arborée, calme et sécurisée, bénéficiant de la présence d'un gardien et d'un entretien régulier des parties communes. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Mandat n° 434 030 honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur le lot concerné n°109 au sein d'une copropriété de xxx lots dont 207 en habitation. Le montant moyen des charges courantes annuelles est de 1 440 euros. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site dpe : e ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600euros et 850 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 538 lots - dont 207 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros. Kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 paris -.

Christophe brigant vous propose, au coeur du centre-ville historique, à deux pas de la mairie, du marché, de la médiathèque, du cinéma et du théâtre, dans un immeuble classé, un appartement de deux pièces comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec sa cheminée d'époque et son parquet d'origine, offrant un cachet authentique et recherché. Bien extrêmement rare à la vente dans ce secteur prisé. À seulement cinq minutes de la ligne 7 et à huit minutes de la ligne 14. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Bien en copropriété 23 lots. Prix de vente 199 000 euros honoraires à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf 440117 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 23 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros. Christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce charmant appartement de 27 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble discret à Villejuif. Ce bien se distingue par sa terrasse privative, un véritable écrin de verdure où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air. L'intérieur a été astucieusement aménagé pour optimiser chaque mètre carré. Vous y trouverez une chambre douillette et un espace bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail. La cuisine ouverte, dotée de nombreux rangements ingénieux, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour se relaxer. Situé à moins de 100 mètres de la station de métro Villejuif - Louis Aragon, cet appartement jouit d'une localisation privilégiée. Le centre-ville, avec ses nombreux commerces et services, se trouve à seulement 500 mètres, facilitant l'accès aux commodités urbaines. Les parcs environnants apportent une touche de verdure et de sérénité à ce quartier dynamique. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 27 m² - Année de construction : 1958 - Taxe foncière : 627 € - Charges de copropriété : 95 € - DPE : G (Consommation énergétique : 505 kWh / m² / an) - GES : G (Émission de gaz à effet de serre : 110 kg CO2 / m² / an) - Mode de chauffage : Gaz individuel - Distribution d'eau chaude : Gaz - Vitrages : Simple et double vitrages - Sol : PVC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Kamel benikhlef vous propose en exclusivité cette appartement dans une résidence où le ravalement avec isolation, extérieur, changement du système de chauffage par une pompe à chaleur, collectif, vient d'être voté et sera payé par le vendeur. Situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, ce grand studio bénéficie d'un emplacement recherché, à 1 minute à pied du métro louis aragon ligne 7, future ligne 15. L'appartement offre une vue dégagée sur le vaste jardin arboré de la résidence, garantissant calme et luminosité. Il se compose actuellement d'une pièce principale, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Grâce à sa configuration, il offre une belle opportunité de réaménagement, avec la possibilité de créer une chambre afin de le transformer en deux pièces. Ce bien est vendu avec une place de parking extérieure et une cave en sous-sol, apportant un confort supplémentaire. Environnement verdoyant et paisible, fort potentiel après rénovation, proximité immédiate des transports, parking et cave inclus. Idéal pour un premier achat ou un investissement. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dpe : e ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 euros et 1 070 euros. Bien en copropriété de 134 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 1990 euros. Prix : 199 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 383 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 127 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 1990 euros. Kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans le très recherché quartier des Barmonts, au sein d'une jolie rue pavillonnaire particulièrement calme et agréable, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 31 m², niché au dernier étage d'une petite copropriété de caractère composée de seulement 6 appartements. L'immeuble, à taille humaine, séduit par son charme et son environnement résidentiel privilégié. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du quotidien. La station de métro Léo Lagrange est accessible en seulement 7 minutes à pied. L'appartement offre un beau potentiel de valorisation et de personnalisation. Une rénovation est à prévoir pour révéler tout son charme et en faire un véritable cocon (en photos des propositions d'aménagements ). Il dispose également d'une cave et d'une remise, des atouts appréciables pour le stockage. Les faibles charges de copropriété constituent un avantage supplémentaire, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Le bien présente un excellent potentiel de rentabilité avec un loyer estimé à environ 900 à 950€ € par mois après rénovation. * Les points forts : * Dernier étage * Petite copropriété de 6 logements * Rue résidentielle, calme et pavillonnaire * Quartier recherché des Barmonts * Métro Léo Lagrange à 7 minutes à pied * Cave et remise * Faibles charges * Fort potentiel après rénovation * Idéal résidence principale ou investissement locatif Une belle opportunité à saisir dans un environnement privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 610459 ).