Vente appartement 2 pièces 42 m² Vétraz-Monthoux (74100)

Iad France - Julie Storm (06 13 99 87 56) vous propose : Envie d’un appartement clé en main, performant et parfaitement agencé ? Découvrez ce superbe T2 de 45 m² environ situé au 2ème étage d’une résidence contemporaine répondant aux dernières normes énergétiques. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace optimisé avec rangements, ouvrant sur une belle pièce de vie de 24 m² environ avec cuisine ouverte. Lumineux et convivial, le séjour se prolonge par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre, une salle de bains et WC séparés. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien qui saura vous séduire par ses prestations de qualité, son agencement bien pensé et son confort moderne. Un appartement parfaitement adapté à un couple, un primo-accédant ou un investisseur recherchant un secteur dynamique du bassin genevois. ? Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Storm EI (ID 93154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 100401868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vétraz-Monthoux – T2 rez-de-jardin avec jardin privatif et terrasse plein sud Dans une copropriété de standing recherchée, découvrez ce bel appartement T2 de 46,17 m² situé en rez-de-jardin, à proximité immédiate de la voie verte et avec un accès facile à Genève. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 7,06 m² orientée plein sud et un vaste jardin privatif de 65,42 m², véritable prolongement de l'espace de vie et idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés, garantissant un quotidien pratique et agréable. Une cave et un garage complètent ce bien, offrant un espace de rangement et de stationnement sécurisé. Cet emplacement privilégié, combiné au confort d'un rez-de-jardin spacieux et ensoleillé, conviendra aussi bien à un couple, qu'à un frontalier ou à un investisseur à la recherche d'une adresse de qualité. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 828€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 942494.

À Vétraz-Monthoux, découvrez cet appartement T2 de 45,20 m² situé au 2ᵉ étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Le séjour s'ouvre directement sur un balcon de 6,92 m² exposé plein sud, permettant de profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, assurant un agencement fonctionnel et confortable. En annexes, un garage et une cave viennent compléter ce bien, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Idéalement située, la commune de Vétraz-Monthoux se trouve à moins de 30 minutes de Genève en voiture (25 minutes en Léman Express). Idéale pour les frontaliers, la commune offre un cadre de vie calme tout en restant proche du dynamisme genevois. Le lac Léman et les stations de ski sont facilement accessibles. Vétraz-Monthoux n'est qu'à 12 minutes de la gare d'Annemasse et du Léman Express en voiture, la commune est également bien desservie par les transports (ligne de bus). Un appartement rare, idéal pour une famille ou pour des frontaliers à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec Genève. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 814€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 941514.

En exclusivité chez orpi chablais immobilier ! Venez découvrir ce beau t3 refait à neuf de 67 m² dans une copropriété de 2010 au centre de vétraz-monthoux. Situé au 1er étage, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud, d'une salle de bains avec wc séparé et de deux chambres. Il saura vous séduire par son emplacement de choix et sa luminosité. Un garage est disponible en sus du prix à 25000€. À visiter sans tarder ! Référence agence : 0000.

Vetraz Monthoux située sur les hauteurs dans un magnifique parc paysagé, au 1 er étage appartement T2 de 42,41 m² avec ascenseur. Comprenant prestations haut de gamme, entrée, séjour-cuisine de 25,43 m² avec un accès sur une terrasse de 12,23 m², une chambre de 11,95 m², salle de bains équipée avec meuble vasque suspendu, wc suspendu, deux places de parkings, local vélo, Hall d'entrée par vidéophone, répond aux derniers normes BBC phoniques, thermiques. Proximité immédiate des transports en commun, centre ville, centres commerciaux, frais de notaire réduits. Proche d'Annemasse, ville la grand, Ambilly, Gaillard, Mornex, Monnetier, Cranves sales, Etrembières, Bonne, et à dix minutes de la frontière de Genève Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Vétraz-Monthoux, découvrez cet appartement T2 de 45,20 m² situé au 2ᵉ étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Le séjour s'ouvre directement sur un balcon de 6,92 m² exposé plein sud, permettant de profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, assurant un agencement fonctionnel et confortable. En annexes, un garage et une cave viennent compléter ce bien, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Idéalement située, la commune de Vétraz-Monthoux se trouve à moins de 30 minutes de Genève en voiture (25 minutes en Léman Express). Idéale pour les frontaliers, la commune offre un cadre de vie calme tout en restant proche du dynamisme genevois. Le lac Léman et les stations de ski sont facilement accessibles. Vétraz-Monthoux n'est qu'à 12 minutes de la gare d'Annemasse et du Léman Express en voiture, la commune est également bien desservie par les transports (ligne de bus). Un appartement rare, idéal pour une famille ou pour des frontaliers à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec Genève. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 814€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 941514.

À vetraz monthoux découvrez ce grand appartement t2 de 70 m² au rez de chaussée d'une petite copropriété de 3 lots au calme et dans un secteur résidentiel. L'appartement comprend un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing, une salle de bains équipée avec baignoire + wc séparé. Le bien est vendu avec locataire en place loué meublé pour un montant de 1300€ / mois, idéale pour un investissement locatif. Pas de frais de syndic. Possibilité de transformer cet appartement en t3 à moindre frais. Pour plus de confort, un garage et deux places de parking extérieure viennent compléter ce bien. Proche d'annemasse, ville la grand, ambilly, gaillard, monnetier-mornex, cranves sales, etrembières, bonne, et à dix minutes de la frontière suisse. Surface carrez : 66 m² prix de vente 245 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 / 04 / 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard chantelly 07 49 43 05 22 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 245 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard chantelly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : thonon-les-bains sous le numéro rsac n° 808 981 898 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34942) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 245 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 / 04 / 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Découvrez un appartement T2 de 66 m², un véritable havre de paix et de modernité. Situé dans un cadre enchanteur, cet appartement en bon état vous offre un intérieur lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cet appartement, invitant à la convivialité et aux moments partagés. Les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la vue dégagée depuis les fenêtres vous offre un panorama apaisant. La chambre à coucher, spacieuse et lumineuse, est un véritable havre de paix. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète ce tableau idyllique. Un wc indépendant et un stationnement extérieur sont également à votre disposition. À 5 min à pied, vous trouverez un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin ainsi qu'une alimentation générale. À 10 min en voiture, plusieurs collèges sont accessibles. Pour vos moments de détente, un restaurant et un médecin généraliste sont à 15 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Emplacement privilégié pour cet appartement lumineux et agréable de type 3 pièces et au sein d'une récente copropriété sécurisée. Situé en rez surélevé, il se compose d'un hall d'entrée ouvert sur un spacieux salon salle à manger et un balcon exposé Sud-Ouest. 2 confortables chambres avec accès au jardin sans vis à vis, une salle de bains et un WC séparé composent l'espace nuit. Une place de parking et un jardin privatif viennent compléter le confort de ce bien à visiter sans tarder ! Possibilité dacquérir un garage fermé de 18 m² (voiture + moto) au sein de la résidence en supplément pour 15.000.