Vente appartement 2 pièces 47 m² Verchaix (74440)

Iad france - sulyvan pereira (06 01 85 33 52) vous propose : appartement 2 pièces avec balcon – verchaix (74) au coeur du village de verchaix, sur le versant sud de la vallée du giffre, découvrez un appartement 2 pièces lumineux offrant une vue dégagée et un confort de vie rare à la montagne. L’espace de vie de plus de 23 m² environ s’ouvre sur un balcon de 8 m² environ, idéal pour profiter du soleil et de l’air pur toute l’année. La chambre, spacieuse et calme, complète cet intérieur moderne pensé pour conjuguer esthétique, efficacité et sérénité. Conforme aux dernières normes re2020, cette résidence garantit un haut niveau de performance énergétique, un chauffage par pompe à chaleur et des finitions de qualité. Un logement économe et durable, dans un environnement paisible à quelques minutes de samoëns, morillon et des stations du grand massif. Un lieu de vie où confort rime avec nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sulyvan pereira ei (id 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : Appartement Lumineux avec Terrasse – Idéal Investissement Locatif ou Résidence Secondaire – Les Gets Au cOEur de la station des Gets, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence, face au domaine skiable et à deux pas des commerces, restaurants et remontées mécaniques. D’une surface habitable de 43,71 m², il se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour et l’espace repas. Grâce à ses grandes ouvertures, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et offre une vue dégagée sur les montagnes. La terrasse attenante vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été en toute tranquillité. L’appartement est en excellent état, aucun travaux n’est à prévoir. Les prestations sont de qualité et assurent un confort optimal en toutes saisons. La résidence, calme et sécurisée, dispose également d’espaces de rangement pratiques pour le matériel de ski ou de randonnée. Le DPE, actuellement en classe G, ne reflète pas la qualité des rénovations récentes ni le confort réel de l'appartement. De simples améliorations, notamment au niveau du chauffage et des finitions, permettront d’optimiser sa performance énergétique. En pratique, les consommations sont bien inférieures à celles indiquées dans ce diagnostic. Idéalement situé face aux pistes et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien constitue un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre parfait pour vos séjours à la montagne. Place de parking. Une opportunité rare aux Gets — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix - situé dans la charmante commune des gets (74260), cet appartement offre un emplacement idéal au pied des pistes, offrant un accès privilégié au front de neige. Proche des commodités et bénéficiant d'un accès facile aux activités de montagne, cet appartement séduira tant les amateurs de sports d'hiver que les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Construit en 1991, cet appartement de 36 m² en rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec wc, et d'une chambre offrant un espace de repos agréable. Avec un local à ski privatif, cet appartement t2 offre un confort pratique et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie en montagne. Possibilité garage en supplément ! Idéal investisseur ou résidence secondaire ! Contactez moi sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2484 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia witt, tél. : 06 18 58 97 08, e-mail : patricia.witt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 808 059 315.

Iad france - sulyvan pereira (06 01 85 33 52) vous propose : appartement 2 pièces avec balcon – verchaix (74) au coeur du village de verchaix, sur le versant sud de la vallée du giffre, découvrez un appartement 2 pièces lumineux offrant une vue dégagée et un confort de vie rare à la montagne. L’espace de vie de plus de 23 m² environ s’ouvre sur un balcon de 8 m² environ, idéal pour profiter du soleil et de l’air pur toute l’année. La chambre, spacieuse et calme, complète cet intérieur moderne pensé pour conjuguer esthétique, efficacité et sérénité. Conforme aux dernières normes re2020, cette résidence garantit un haut niveau de performance énergétique, un chauffage par pompe à chaleur et des finitions de qualité. Un logement économe et durable, dans un environnement paisible à quelques minutes de samoëns, morillon et des stations du grand massif. Un lieu de vie où confort rime avec nature. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sulyvan pereira ei (id 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : À découvrir absolument : superbe appartement de près de 57 m² au cOEur du Grand-Massif, Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement, idéalement situé à deux pas des commerces, des commodités et des activités, été comme hiver. Son emplacement privilégié offre un équilibre parfait entre confort, praticité et qualité de vie. Dans un style actuel et chaleureux, il propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que de beaux volumes, particulièrement rares sur le secteur. La proximité immédiate des remontées mécaniques en fait un bien idéal pour les amoureux de la montagne. L’ambiance générale est douce et apaisante, parfaite pour se ressourcer après une journée d’activités. Côté nuit, 2 chambres confortables offrant un vrai coin détente pour toute la famille ou les amis. Que vous recherchiez un investissement sûr, une résidence secondaire cosy ou un appartement confortable pour y vivre à l’année, ce bien réunit tous les critères d’un achat maîtrisé. Un appartement prêt à vivre, parfaitement situé et au charme indéniable : une opportunité à ne surtout pas manquer. Venez le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.3€ par mois (soit 1035.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bonjour, Vous rêvez d'un pied-à-terre au ski dans une station village offrant un domaine skiable intéressant ? Alors Samoëns peut vous combler ! Nous vous proposons un appartement livré récemment et aux dernières normes. Située route de l'Etelley la résidence est au calme, à quelques minutes du centre de Samoëns et de celui de Morillon. Situé au 2ème et dernier étage de cette petite résidence en pleine propriété, l'appartement est parfaitement agencé et se compose d'une entrée avec placard, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un séjour cuisine donnant sur un beau balcon. L'appartement bénéficie de belles prestations et est vendu entièrement meublé et équipé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises : -) Pour votre confort l'appartement dispose d'une cave (idéale pour les vélos, luges. ) + d'un casier à skis Vous aurez également 3 stationnements privatifs (parfait pour se garer facilement et à plusieurs) en plus pour 15 000 euros soit un prix total à 310 000 euros. Pour le ski la navette passe à coté de la résidence et vous emmène seulement en 1 arrêt à la télécabine de Vercland OU en 2 arrêts à celle de Morillon. L'été c'est toute la vallée du Giffre et ses activités variées que vous pourrez découvrir et pratiquer en famille ou entre amis : rando, VTT, parapente, canyoning. À visiter sans tarder pour en profiter dès maintenant ! À bientôt!

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : À ne pas manquer ! Appartement coup de cOEur au cOEur de la nature Découvrez ce charmant appartement de 35 m² habitables, aménagé avec goût et parfaitement fonctionnel. Son atmosphère cosy et son emplacement privilégié, en pleine nature tout en restant à proximité immédiate du cOEur du village, en font un bien rare sur le secteur. Idéal pour accueillir jusqu’à 4 personnes, il séduit par ses espaces chaleureux, sa distribution optimisée et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour-salon, avec un accès direct à une terrasse offrant un cadre paisible et verdoyant. Implanté au sein d’une résidence multiservices sécurisée, parfaitement entretenue, l’appartement bénéficie de nombreux services appréciables, notamment après-ski, ainsi que d’un accès immédiat à de superbes sentiers de promenade, été comme hiver. Le bien est vendu meublé et comprend un casier à skis, des placards et penderies intégrés, ainsi qu’une place de parking en sous-sol, un véritable atout sur le secteur. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence secondaire familiale qu’à un investisseur recherchant une excellente rentabilité locative, aussi bien en saison estivale que hivernale. Les points forts : Environnement boisé et préservé Aucune nuisance, sans vis-à-vis Superbe vue dégagée sur les massifs Résidence multiservices sécurisée Place de parking en sous-sol Très bonne rentabilité locative Proximité des commodités, des loisirs et de la station.