Vente appartement 2 pièces 70 m² Vélizy-Villacoublay (78140)

VELIZY. Allée du Poitou. Situé à 10 minutes à pied du tram (T6), dans un environnement calme et verdoyant, agréable appartement de 5 pièces comprenant une entrée avec des placards, une grande cuisine, un cellier, un salon / salle-à-manger avec jouissance exclusive d'une petite terrasse, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Cet appartement offre de nombreux rangements et bénéficie d'une cave. Des travaux sont à prévoir mais il y a un beau potentiel et la création d'une 4ème chambre et d'une 2ème salle d'eau est possible. Le stationnement est très facile dans le quartier. Proche toutes commodités : bus et commerces à 2 minutes à pied, tram à 10 minutes à pied.

Au cœur du centre-ville de Vélizy-Villacoublay, à quelques pas de l'ensemble des commodités, cet appartement de 75,5 m² séduit par son emplacement privilégié, sa belle luminosité et son environnement verdoyant. Situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence soigneusement entretenue, il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La pièce de vie profite pleinement de cet ensoleillement, dans un cadre verdoyant propice au calme et à la sérénité. L'agencement fonctionnel comprend une cuisine indépendante aménagée, prolongée par un cellier attenant, de nombreux rangements intégrés, trois chambres lumineuses, dont deux équipées de stores électriques, une salle de bains ainsi que un WC séparé. Le confort est assuré par un chauffage collectif au sol par géothermie, conjuguant performance énergétique et bien-être au quotidien. Ce bien est complété par une cave individuelle et une place de stationnement privative. Offrant de belles possibilités de personnalisation et d'aménagement, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de qualité, un premier achat ou un investissement patrimonial. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, le secteur bénéficie d'une dynamique urbaine attractive, au sein d'un bassin d'emploi recherché. À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Bonus : accès aux bornes de recharge électriques municipales (2 heures de recharge offertes par jour). Nombre de lots de la copropriété : 456, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 825 323 - Greffe de PARIS) Célia GRIZELIN Entrepreneur Individuel 07 81 68 92 87 - Réf. 935089.

Situé à Vélizy-Villacoublay (78140), résidence le Mermoz, SAFTI vous propose de venir découvrir cet appartement aux belles prestations. Il offre un cadre de vie pratique et agréable. Proche des écoles, collèges, crèches et des transports en commun tels que bus, tramway et train, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon de 5 m² orienté au sud, idéal pour profiter du soleil. Également inclus, une cave pour du stockage supplémentaire et une place de parking couverte en sous-sol, À l'intérieur, ce bien de 56 m², répondant aux normes BBC de 2014, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un balcon, d'un WC séparé, d'une salle de bains, de 2 chambres, d'un couloir avec placards, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Les plus de cet appartement : Classé B en DPE, cuisine équipée ouverte, pièce de vie avec parquet en chêne, luminosité, Tram à 100 mètres, proche Forêt de Meudon et du CC de Vélizy 2 Venez le découvrir lors d'une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert COLLIOT, Tél. : 06 62 64 25 91, E-mail : norbert.colliot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902 693 670.

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Appartement Moderne et Confortable à Vélizy-Villacoublay, proche Tramway. Situé au 1er étage sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. L'appartement dispose de deux chambres, cuisine, salle de bains et séjour ouvert sur un balcon filant. Côté commodités, vous apprécierez les nombreux équipements mis à disposition. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un gardien, vous garantit calme et tranquillité. Le chauffage au sol et la distribution par plancher chauffant assurent une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. L'exposition plein sud vous assure une luminosité optimale et une vue dégagée. Vous pourrez profiter de moments de détente sur une éventuelle terrasse ou balcon ensoleillé(e), selon vos préférences. Des stores bannes électriques équipent les baies vitrées ainsi que la fenêtre de la cuisine. Une grande cave complète le bien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de modernité et de confort. N'attendez plus, venez le visiter dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie bruaux vous propose : situé au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bel appartement 3 pièces lumineux offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée avec espace de rangement, d’un séjour lumineux donnant sur un balcon filant, d’une cuisine aménagée avec son cellier attenant, d’un couloir distribuant deux chambres spacieuses, une salle de douche et un wc séparé. Une cave ainsi qu’une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Situation géographique idéale : accès direct à l’a86, à la n118 et à la n12. Proximité immédiate de versailles et des villes alentour. Le tramway t6, à quelques minutes, relie viroflay à châtillon-montrouge, facilitant l’accès aux transports en commun et à paris. Les + : balcon filant, luminosité, rangements, quartier bien desservi. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Un appartement clé en main, lumineux, à deux pas de tout – Résidence sécurisée. Situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement 4 pièces se distingue par son excellent état général et sa luminosité. Il se compose d’une entrée desservant un salon agréable, doté d’une large baie vitrée avec accès direct au balcon exposé Est, équipé de volets roulants électriques, offrant une belle lumière naturelle dès le matin. Un atelier, facilement transformable en troisième chambre, apporte une réelle flexibilité d’aménagement. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est fonctionnelle et bien organisée. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres de plus de 11 m², une salle d’eau moderne, des WC indépendants et deux grands placards. Les plus : Parfait état, aucun travaux à prévoir Volets roulants électriques Nombreux rangements Très lumineux DPE C Cave en sous-sol Place de parking Emplacement apprécié : À proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway T6 et de la forêt, l’appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Un bien prêt à accueillir ses nouveaux occupants.