Vente appartement 2 pièces 42 m² Vaulx-en-Velin (69120)

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 91 m², situé au deuxième étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, érigée en 2007, au cœur de Vaulx-en-Velin. Pensé pour allier confort et convivialité, cet espace de vie s'ouvre sur un vaste séjour inondé de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement, créant un cadre idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La terrasse, orientée plein sud, prolonge votre espace de vie vers l'extérieur, vous offrant un lieu parfait pour vous détendre tout en profitant d'une vue dégagée sur les environs. L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins personnels ou professionnels. Une salle d'eau et une salle de bain complètent cet espace, assurant un confort quotidien optimal. Implanté dans un quartier familial, cet appartement bénéficie de la proximité d'établissements scolaires réputés, tels que l'école maternelle King A à moins de 200 m, le lycée Robert Doisneau à moins de 100 m, et l'école élémentaire Martin Luther King à 300 m. Le quartier est également agrémenté du jardin Paix et des Libertés, situé à moins de 100 m, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades. Caractéristiques techniques - Surface : 91 m² - Étage : 2e sur 4 - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C - Taxe foncière : 1 394 € - Charges de copropriété : 213 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet et s'efforce de fournir les précisions utiles lors des échanges. Les éléments présentés ne sauraient engager la responsabilité de Zefir et doivent être vérifiés auprès des professionnels compétents avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Construit en 2010, cet appartement t3 situé dans une résidence calme de la rue angela davis vous séduira par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition ouest. Vous profiterez d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour recevoir, avec un accès direct à une terrasse couverte prolongée par un jardin privatif, un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et toilette, ainsi que de rangements pratiques, incluant un placard dans l'entrée. Les + de ce bien : double vitrage et bonne isolation pour un confort optimal distribution fonctionnelle et agréable à vivre terrasse et jardin privatifs pour profiter du plein air proximité des commerces (supérette, boulangerie, pharmacie) et des commodités du quotidien accès facile aux transports : bus, tramway et axes routiers rapides pour rejoindre lyon en quelques minutes environnement paisible et sécurisé, idéal pour une vie familiale ou un investissement serein une visite s'impose pour découvrir ce cocon lumineux et accueillant ! Dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443882. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 116 lots - dont 116 lots habitation. Charges annuelles : 1991 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Kahina Sayad vous propose : Superbe T3 très lumineux avec place de parking, balcon et cave au cOEur de Vaulx-en-Velin Village. Situé dans le secteur recherché de Vaulx-en-Velin Village, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², issu de la transformation d’un ancien T4, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. La copropriété dispose d'espaces verts bien entretenus et d'un parking sécurisé pour les résidents, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. L’appartement se compose de : - Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de convivialité - Une cuisine équipée, fonctionnelle et agréable - Deux chambres confortables - Une salle de douche et des toilettes séparées Les + qui font la différence : - Balcon pour profiter de l’extérieur - Cave pour un espace de rangement supplémentaire - Places de parking disponibles au sein de la copropriété - Appartement en bon état général, prêt à emménager - Très lumineux grâce à une belle exposition - DPE : D - Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. - Le Tramway T9 prochainement à quelques pas de la copropriété, un atout majeur pour vos déplacements et la valorisation du bien. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif dans un quartier en plein essor. Un bien alliant confort, luminosité et emplacement stratégique, À visiter sans tarder ! contactez nous vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kahina Sayad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 913904207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaulx en Velin village – Vous l‘avez enfin trouvé ! Cet appartement au 3ème sans ascenseur, traversant avec vue dégagée Est Ouest, est idéalement situé à proximité des commerces du village, des écoles, collèges et lycées. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier et d'un vaste espace séjour repas.
 L'espace nuit, bien séparé, est constitué de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, avec un potentiel pour une 4ème chambre. Plusieurs placards complètent les différents espaces. Le petit plus, vous pourrez arriver avec vos valises et profiter immédiatement de l'appartement, l'ensemble étant habitable de suite. L'appartement est vendu avec une cave. La copropriété bénéficie également d'un jardin extérieur sécurisé, de places de parking et de locaux à vélo. Les plus proximité : Bus 37,57, C8 en 7mn à pied Marché au village place Boissier les mardi et dimanche à 6mn à pied Groupe scolaire Grand Clément à 6mn à pied Informations complémentaires et plans sur demande Futurs propriétaires de cet appartement, venez visiter sans tarder. il n'attend que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 338, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, EF-EC, entretien, ménage. ) : 2724€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf. 894071.

L'offre qui booste votre pouvoir d'achat : économisez jusqu'à 15 000 euros + frais de notaire offerts * résidence livrée, emménagez dès maintenant - devenez propriétaire dans un des quartiers les plus cotés de vaulx-en-velin : le village. Dernière opportunité à saisir : 3 pièces avec loggia ou balcon. Programme rt 2012 avec beaux espaces verts communs et parking privatif. Toutes commodités à proximité (écoles, petits commerces, services, supermarché, parc, équipements sportifs, etc.). Arrêt de bus à 150 m offrant une liaison aisée avec les métros a et b, le tramway t3 et t7, le tram-train rhônexpress. Accès à a42 à 1,7 km (connexion rapide avec rocade est et périphérique laurent-bonnevay). * voir conditions sur lnc. Fr.

Iad France - Didier Burdeyron vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon et parking en sous-sol inclus– Résidence récente (2021) – Secteur Vaulx-en-velin village Dans un environnement calme, au sein d’une résidence récente de 2021 sécurisé et très bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 42,5 m² situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, en parfait état et bénéficiant d’une belle luminosité. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie de 23,5 m² avec séjour et cuisine américaine aménagée, agrémentée d’un îlot central, offrant un espace convivial et moderne. D'une chambre spacieuse de 13,5 m² avec dressing et d'une belle salle de bain de 6 m² avec WC. Une large baie vitrée ouvre sur une terrasse de 4 m², idéale pour profiter d’un extérieur. Pour un confort optimal, le logement est équipé d'une climatisation réversible. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Emplacement idéal : Situé à proximité du village, des commerces et des transports (bus C8 et tramway T9). Ce bien constitue une opportunité idéale pour primo-accédant ou investisseur souhaitant acquérir un logement récent dans un secteur en plein développement À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Burdeyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 891056087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.