Vente appartement 2 pièces 51 m² Vallauris (06220)

Beaucoup de charme pour ce spacieux 2 pièces dans une résidence standing. Hall d'entrée avec nombreux rangements, Grande pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, une chambre avec dressing, salle d'eau et toilette. Toutes les pièces ouvrant sur large terrasse de 30 m² avec vue dégagée sur les collines. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Vous serez séduits par les prestations modernes et la luminosité de ce confortable appartement. Appartement totalement meublé avec goût. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

Charmant appartement t2 sur les hauteurs de vallauris, dans une résidente récente est équipée pmr. Situé dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cet appartement lumineux plein sud se compose d'un grand séjour ouvert sur une terrasse, d'une cuisine moderne est entièrement équipée, ainsi que d'une chambre de 13 m² également ouverte sur la terrasse. L'appartement dispose de volets roulants, d'une climatisation réversible de haut-de-gamme, et d'un garage privé avec prise pour véhicule électrique. Idéalement situé, proche de toutes commodités, il offre un cadre de vie agréable et paisible prix de vente 240000 euros charge vendeur energétique c162 ges. C26 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 690 et 1000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence buisson, au 06 73 73 39 56 ou par courriel à l.buisson@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence buisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 488 931 197 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian_smabtp n° de police 28137j mandat réf : 398558 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 75 lots - dont 35 lots habitation. (). Charges annuelles : 1700 euros. Laurence buisson (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 488 931 197 -.

10 min de cannes a vallauris. Très chaleureux spacieux 2 pièces de 60 m² dans lequel vous n'aurez plus qu'à vous installer. Traversant et lumineux, il se situe 5ème et dernier étage avec une vue dégagée sans vis a vis. Il se compose :  - un salon exposé sud-ouest ouvrant sur un joli balcon, vue sur collines  - une chambre et une cuisine entièrement équipée, donnant sur une très belle terrasse de 20 m² exposée nord-est.  - une magnifique salle de douche italienne, moderne avec des matériaux de qualité.  - wc indépendant  - plusieurs placards  - climatisé et double vitrage  résidence sécurisé, au calme, tout à proximité. Vendu avec une cave et une place de parking en sous sol. / possibilité de louer un garage. Copropriété de 70 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 704.66 euros. Natalia santini (ei) agent commercial - numéro rsac : 881503551 - nice.

Avant-premiere ! Front de mer ! La baie de golfe-juan, quartier nichée entre la croisette et le cap d'antibes, se trouve dans la continuité de juan les pins, secteur réputé d'antibes. À 1km de la gare de golfe-juan, l'intimiste résidence miramare est desservie par la ligne de ter paca permettant de rejoindre les grandes villes de la côte d'azur telles que nice, antibes ou cannes. Cette dernière profite également de sa proximité avec le port de plaisance de golfe-juan (à 450m), 1er port des alpes maritimes, et de ses nombreux restaurants et nombreuses activités. Au coeur de cette station balnéaire de charme, notre résidence miramare située face à la mer vous permettra de profiter de l'art de vivre à la méditerranéenne tout au long de l'année. Appartements de standing, matériaux de qualité. Commerces et restaurants accessibles à pied. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : À Golfe-Juan, entre le port, les plages et les commerces, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie élégant et parfaitement équilibré. L’entrée s’ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et bien proportionné, prolongé par un balcon agréable pour profiter des fins de journée en extérieur. La chambre, distincte et au calme, permet une vraie séparation entre l’espace nuit et la pièce de vie, tandis que la salle d’eau moderne et les rangements intégrés assurent un confort au quotidien. L’agencement est fluide, sans perte d’espace, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un projet patrimonial de qualité. L’environnement est recherché, à quelques minutes à pied du littoral, avec un accès rapide vers Cannes et Antibes, dans une résidence contemporaine pensée pour durer. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Appartement 2 pièces avec grand balcon – Golfe-Juan Ce charmant appartement 2 pièces de 44 m² environ, situé au 2 ? étage, bénéficie d’une orientation Ouest / Nord offrant luminosité et douceur en fin de journée. Parfaitement agencé, il combine confort intérieur, extérieur agréable et rentabilité intéressante. ? Un intérieur optimisé pour le confort L’espace de vie a été pensé pour un équilibre parfait entre fonctionnalité et bien-être : Séjour / cuisine de 22,5 m² environ, spacieux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre. Chambre de 12,9 m² environ avec rangements, offrant un véritable espace nuit. Salle de bains avec WC de 5,4 m² environ, moderne et bien équipée. Entrée de 3,2 m² environ avec placard intégré. L’appartement séduit par sa circulation fluide et ses volumes équilibrés, offrant une surface habitable totale de 44,03 m² environ. ? Un espace extérieur agréable Le balcon de 12,48 m² environ, accessible depuis le séjour, prolonge harmonieusement l’espace intérieur. Assez spacieux pour y installer une table à manger ou un coin détente, il offre une belle vue dégagée et une atmosphère apaisante. ? Prestations et confort Place de stationnement privative en sous-sol incluse. Résidence sécurisée et moderne, entourée d’espaces verts et d’un cadre paisible. Chauffage électrique individuel à faible consommation. ? Un investissement rentable Prix de vente : 294 000 € Loyer estimé : 785 € / mois Rentabilité locative brute : 3,2 % Frais de notaire à la charge du vendeur Un excellent rapport entre prix au mètre carré, surface extérieure confortable et potentiel locatif durable dans un secteur recherché de la Côte d’Azur. ? Idéal pour : Un investissement locatif patrimonial Un pied-à-terre lumineux au calme Une résidence principale pour célibataire ou jeune couple ? Un bien rare sur le littoral azuréen, alliant luminosité, beaux volumes, balcon généreux et rentabilité attractive. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Charmant appartement 2 pièces avec terrasse et jardin – Golfe-Juan Dans un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes des plages et du port de Golfe-Juan, découvrez ce superbe 2 pièces de 41,8 m² environ, prolongé par un grand espace extérieur de 56,7 m² environ composé d’une terrasse et d’un jardin privatif. Un intérieur confortable et lumineux •Séjour / cuisine de 23,6 m² environ, spacieux et agréable à vivre •Chambre de 12,9 m² environ, avec rangements intégrés •Salle de bain moderne avec WC •Agencement optimisé, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre Un extérieur rare sur le secteur •Terrasse de 18,4 m² environ idéale pour vos repas ou moments de détente •Jardin privatif de 38 m² environ, parfait pour profiter du climat méditerranéen •Exposition Nord, assurant fraîcheur et sérénité en période estivale Les plus •Résidence calme, sécurisée et bien entretenue •À proximité immédiate des commerces, écoles, plages et transports •Emplacement recherché entre Cannes, Antibes et Sophia Antipolis Un placement sûr et rentable Cet appartement combine confort et rendement : •Loyer mensuel estimé : 695 € •Rentabilité locative brute : env. 3,3 à 4 % / an •Forte demande locative à Golfe-Juan (secteur littoral attractif) •Convient parfaitement à une location meublée longue durée ou saisonnière Prix : 254 000 € TTC (TVA 20 %) frais de notaire charge vendeur Une opportunité rare alliant charme, fonctionnalité et espace extérieur au cOEur de la Côte d’Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Magaly Provost vous propose : Golfe Juan - 10mn à pied des commerces et de la mer. Dans une résidence fermée et sécurisée au 2è étage avec ascenseur, charmant 2 / 3P de 42 m² avec une belle terrasse de 17 m² aperçu mer ! Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cet appartement au goût du jour, l'emplacement de l’immeuble, le calme absolu et la vue en font une opportunité rare à ne pas manquer. Chaque pièce pourra être repensée selon vos goûts et besoins pour créer un environnement qui vous ressemble. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 792500472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.