Vente appartement 2 pièces 38 m² Vallauris (06220)

259 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Maria Delafosse (06 19 61 21 76) vous propose : Charmant T2 coup de cOEur – Vue mer, terrasse, piscine et stationnement privé Découvrez ce superbe appartement coup de coeur, type T2 situé en rez-de-jardin surélevé, niché dans un environnement verdoyant au cOEur d’un parc arboré. Implanté dans une petite maison mitoyenne sans voisin au-dessus, il offre un cadre de vie paisible et privilégié. Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse exposée plein sud, offrant une belle vue mer et baignée de lumière tout au long de la journée. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, bénéficie d’une piscine, d’un gardien présent à l’année ainsi que de deux portails électriques. L’appartement est vendu entièrement meublé. Le bien se compose comme suit : Une entrée, salon lumineux ouvrant sur la terrasse, une chambre équipée d’un lit 180, une salle d’eau avec grand placard intégré, une mezzanine (offrant un couchage supplémentaire), une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée, donnant également sur la terrasse (exposition sud, vue mer). Une place de stationnement privative complète ce bien. Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Localisation : Très proche de Golfe Juan À 1,5 km des plages de Golfe-Juan À 1,7 km des commerces et écoles La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Delafosse EI (ID 48791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889373114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Climatisation
Ensoleillé
Meublé
Terrasse
Piscine
Belle vue
Vue mer
Orientation sud
Gardien
Pièces: 2 pièces
1 chambre
Superficies: Surface habitable : 38 m²