Vente appartement 2 pièces 39 m² Valence (26000)

APPARTEMENT T2 MEUBLE 40M²

L’agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence vous propose ce bel appartement de 40 m² Carrez (57 m² au sol), niché au 4ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages, en plein centre-ville de Valence. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un placement sans souci, avec un bien offrant une belle rentabilité avec un loyer potentiel entre 400 à 500€. Atouts de l’appartement : Une belle pièce de vie lumineuse avec le charme de l’ancien : poutres apparentes, volumes sous pente. Une grande chambre confortable avec salle de bain attenante. De nombreux rangements intégrés, optimisant chaque mètre carré. Une ambiance chaleureuse et cosy, très appréciée des locataires. Situé dans un immeuble bien entretenu, au cœur d’un secteur recherché et dynamique. Points forts pour les investisseurs : Revenus locatifs stables. Fort potentiel de valorisation à moyen terme Faibles charges de copropriété. Localisation prisée : proximité immédiate des transports, commerces, écoles, services. Un placement sûr et attractif dans un secteur à forte demande locative. Intéressé ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 39 m²

Environnement

• Quartier : Centre-ville

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr